长沙楼市第32周:成交量环比减少35%,润和天心序首开几近售罄

市场核心数据

本周长沙内五区商品住宅供应3.69万方，与上周基本持平。

成交量2.53万方，环比减少35%。

成交均价13347元/平米，环比下跌2.6%。

商品住宅供应

本周商品住宅新增供应320套：

润和天心序首开，1#、2#取证134套商品住宅，项目开盘当天成交均价1.25万/㎡。

丽发新城新取证四期B12#住宅，共计102套，项目成交均价7500元/㎡。

梦想学府1912新取证3#、6#住宅，共84套，项目成交均价9900元/㎡。

商品住宅成交

TOP1长房绿城悦棠府本周网签19套，网签金额约 0.43亿元。

TOP2嘉信洋湖锦玺本周网签12套、网签金额约 0.23亿元。

TOP3中建博萃府本周网签10套、网签金额0.16亿元。

本周开盘资讯——润和天心序

润和天心序8月8日首开，推1、2#栋，涵盖建面约102-123-129㎡三个户型，共计134套房源。备案价格14500元/㎡，折扣优惠后，成交均价约12500元/㎡，截至上午12点，开盘成交129套，去化率约为96%。

项目位于天心黑石铺省府南板块，教育资源突出，一路之隔长郡外国语第一附属小学、配套长郡外国语实验中学南校区。

新规迭代户型，实现负公摊，得房率约107%-111%，全两梯两户纯板楼、私梯入户。

高品质公区：打造约 4000㎡澜序生活会馆、下沉式庭院，配置恒温泳池、健身、阅读书吧等多元功能空间，公建化外立面，高配艺术车库。