【认筹速递】长沙4项目认筹中 天心老盘最后116套住宅将收官

今日长沙4项目正在认筹，分别为天心区的克拉美利山庄、长沙县的保利香槟国际、开福区的青竹湖曦园和望城区的富兴悦府。克拉美丽山庄此次推出三期一栋住宅房源，为项目最后的住宅房源；望城区的富兴悦府预计11月16日开盘，毛坯均价6200元/平。

克拉美丽山庄

【较新动态】克拉美丽山庄三期最后一栋住宅现获取预售证，于11月11日-11月15日认筹，此次推出建面107-137平毛坯住宅116套，即将开盘。

【项目简介】克拉美丽山庄二期位于新天路与新开铺路交汇东北角，与华润万家隔友谊路相望，从项目一期步行150米左右即可到达，二期较远，可能需要步行约800米。在交通方面，克拉美丽山庄位于老城区—南城板块，距南二环仅1.5公里，轻松连通长沙南北。紧邻地铁1号线、8号线、9号线，两横两纵的立体交通路网，不仅实现了全城便利出行的目的，更将成为尽纳“主城南拓”利好的未来宜居目的地；同时，项目周边公交线路成熟，小区门口就是公交站牌，有134、140、809、221、4路等线路经过。

教育上，社区内规划两所国际幼儿园，目前一期的万婴幼儿园已开园，二期的幼儿园也会在建成后投入使用，业主小孩均可入读，小学划片为向家坡小学，比较一般，周边还有明德中学、新开铺中学等学校。

商业上，项目周边有百货超市、农贸市场等综合商场，基本生活配套能满足。且项目对面将会建设一个4万方的华润万家，可谓幸事。目前，克拉美丽山庄已有很多户业主入住，人居氛围浓厚。

青竹湖曦园

【较新动态】青竹湖曦园3号栋已获预售证，预售证号为2019-0488，此次将推112-140平墅区高层房源共100套，具体推新时间待定。

【项目简介】青竹湖曦园由湖南金隅阳光投资有限公司开发打造，是青竹湖高端别墅区定制原创私墅群，项目总占地面积达752亩，产品建设分为别墅、洋房、临街商业、高层、幼儿园等产品，项目即将推出墅区高层产品。

项目所在的青竹湖片区，是城市重点开发区域，政府强力扶持、重点推进，经济发展和环境配套正同步升级中，青竹湖曦园位于此即可享城市发展红利，又可享优质自然景观资源，背靠8000亩太阳山森林公园，内拥20000平生态湖泊。

除了优质的自然环境，项目内部还配套了景观园林，打造全龄段配套：全龄儿童场地、环形跑道、老人活动区、桌球吧等，打造全龄成长型社区。

从教育上来看，青竹湖曦园近青竹湖湘一外国语学校（初升高6A率排名靠前名校）、湘一立信学校、湘郡长德学校，项目自建青竹湖实验小学（拟）、自建国际幼儿园等，具体学区待教育局划片，不过周边教育资源都不错。

保利香槟国际

【较新动态】保利香槟国际四期最后两栋住宅于11月11日-13日认筹，建面为105-138平，全装修交付，价格预计价格约7800~8100元/平，房源位于E2、E3号栋。

【项目简介】保利香槟国际项目总建面约104万平，包含联排别墅、高层住宅、公寓、商业街和集中商业，规划户数约7000户，大型商住综合体社区。

项目位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米，临万家丽等城市主干道，自驾出行较便捷，此外，项目距地铁5号线土桥站约1公里，从项目出发步行15分钟左右就可抵达地铁站，出行较便捷。

在商业配套上，项目以社区底商为主，自身配套13万方旗舰商业，其中保利自持5万方大型集中商业mall，可满足日常购物需求，但是周边不具备大型购物场所。

富兴悦府

【较新动态】富兴悦府8号栋正在认筹中，主推105-135平毛坯住宅，均价6200元/平，预计11月16日开盘。

【项目简介】富兴悦府在教育方面，富兴悦府小区内规划有9班制幼儿园，在项目东侧有一所麓山国际银杉学校，学校有90个班，初中48个班、小学42个班，距离项目约400米。

在交通方面，富兴悦府位于望城区雷锋大道主干道旁，不管是自驾出行还是乘坐公交都具有一定优势。项目周边有918，W111，W117，W204，W107路等公交线路，乘坐公交可到达汽车西站、汽车北站、望城汽车站等重要交通枢纽站。高铁西站建成后，项目周边的地铁10号线也将提上日程，对于富兴悦府业主们来说，日后交通方式将变得多样且方便。

在商业方面，富兴悦府南侧将自建2.2万方商业街，周边还有医学院两条后街，基本能满足业主们日常购物需求。若是想逛街，可自驾北上，到环球奥特莱斯购物广场，车程约8-10分钟。

项目周边环绕长沙医学院、湖南商学院北津学院、中南艺术学校，日后也可进行隔断做出租房，不管自住还是投资，皆可。总体来说，作为望城雷锋大道旁刚需项目，单价6字头还是很吸引购房者置业的。