“银十”后半程供应激增,上周长沙楼市现两枚“日光盘”

出品丨搜狐焦点长沙站

“银十”步入后半程，长沙楼市仍保持着稳定的节奏。新房供应量持续递增，房企的竞争更趋激烈。与此同时，新开盘项目整体去化率尚可，两枚“日光盘”受到市场青睐。

湖南中原研究院的数据显示，上周（2020.10.19-2020.10.25），长沙内五区的一手住宅供应2006套，供应面积20.15万方平方米，环比分别上涨85%、81%。

另一方面，进入10月下半场，房企们拿证推盘的节奏进一步加快。上周，内五区共有红星天铂、先进伊景苑等16个项目拿证，新增供应面积32.24万平方米。雨花区、岳麓区、开福区成主要的推盘区域。

随着开盘入市项目的增多，购房者可选择范围更广，对待出手成交也更趋于理性。根据湖南中原的数据，上周长沙内五区一手住宅成交1534套，成交面积19.27万方，环比均下跌25%。

分项目来看，湖南中原监控了9个项目开盘推新，住宅整体去化较为良好，整体高于今年的周均水平，部分项目成交表现较为亮眼。位于省府片区的五江书香苑，10月21日推出90套住宅，开盘当天全部售罄。地处尚东板块的中交中央公园，10月24日推出657套住宅，认筹客户突破2000人次，开盘当天全部售罄。

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