三个“新面孔”首登榜 北辰、阳光城两大热盘魅力不减

从搜狐焦点数据中心上周400来电排行榜单来看，榜单一次性迎来了三位“新面孔”！分别是新城和樾、福晟国际金融中心以及华润桃源里，其中新城和樾还占据榜首！刚开盘不久的武广热盘阳光城尚东湾位列第三，榜单“钉子户”北辰三角洲则位居第三。

Top1新城和樾

【上榜理由】新城和樾排名前列次登榜就位列榜首，开福9字头刚需全装修住宅，各方面配套可圈可点。项目配套的清水塘鹅秀小学今秋开学，受到一波关注。

【较新动态】新城和樾在售2、5号栋建面为126-143平的住宅，全装修交付，2号栋为2梯3户，公摊为22%；5号栋为2梯2户，公摊约24%，均价9700元/平。另项目还在售位于1号栋建面36平的公寓以及6、7号栋建面145-148平的洋房。

【项目简介】项目位于开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，紧邻芙蓉路主干道，周边还有绕城高速、湘江北路等主干道，自驾出行较为方便，堵车几率小。项目总建面约18万方，由1栋公寓、2栋小高层和4栋高层住宅组成，采用新中式设计。项目内部配有超市，会所，健身房等，满足业主的日常生活需求。

在教育方面，项目自建幼儿园，根据2019年教育局划片，新城和樾（暂定）属于清水塘鹅秀小学学区，目前已开学。此外，距项目约1公里处有开福区实验小学；周边还有周南中学、长沙市周南秀峰学校，车行约10分钟可以到达，教育资源较为丰富。

交通方面，项目距离地铁一号线北延线冯蔡路站约650米左右，在北延线建成通车之后，本项目也能享受到此间利好；此外，项目正门目前设有新港镇公交车站，途径有129、381、409、931等十余条线路途经，公交换乘地铁也较为便捷。

Top2阳光城尚东湾

【上榜理由】阳光城尚东湾是长沙武广新城片区的超级大盘，各方面配套都较为完善，项目“一线水景房”愉景苑8/9号栋刚日前刚刚开盘，关注度比较高。项目现有看房领50元红包的活动，可在楼盘详情页点击领取。

【较新动态】阳光城尚东湾在售愉景苑8/9号栋114-180平毛坯住宅，均价8500元/平，后期将加推164-188平阚景大户型，带大开间阳台，有样板间可参观。

【项目简介】作为一个330万方的超大体量盘，项目自身配套的完善度可以预见。教育方面，项目配有3-5所幼儿园，私立、公立均有选择。小学配套长塘里阳光小学，现已开学。此外，还有一所合丰小学尚在规划中。中学方面项目配套长沙市一中雨花新华都学校，都是不错的教育资源，家门口上学，方便又安全。

除教育外，项目自身还规划有52万方商业广场以及27万方合丰公园，建成后业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求。

在外部配套方面，项目紧邻2100米浏阳河风光带，往西2公里左右就是运达中央广场，商品百货一应俱全；往南3公里左右有保利MALL、天虹MALL、吾悦广场以及周边各盘的自建商业。

Top3北辰三角洲

【上榜理由】北辰三角洲已是长沙家喻户晓的老盘了，也是搜狐焦点400排行的“钉子户”，几乎周周上榜，虽已入市十余年，价格也是位于长沙房价的上游，购房者们对它依旧热情不减，项目后期会有C1区的房源推新，备受关注。

【较新动态】北辰三角洲在售E7区6号栋48平住宅性质公寓，层高3.05米，均价11400-11800元/平；以及A3区建面为57-132平的商业性质公寓，均价为14500-17000元/平。

【项目简介】北辰三角洲位于二环以内，地铁1号线北辰三角洲站位于项目内部，开福寺站距离项目目前在售的E7区也比较近，且项目周边拥10余条公交线路，出行十分便利。

在教育方面，项目自建有4所幼儿园、清水塘北辰小学以及长雅中学，另项目还会新增一所北辰实验小学，，预计今年下半年开工，2020年9月开学迎新。业主子女可享家门口一站式12年名校教育。

在商业方面，项目自带100多万方商业，有可边逛街边享江景的滨江体验式购物街也有集合了高档零售商业及休闲、餐饮、娱乐业一体的商务特色功能区，以及地铁主题商业；此外，各个住宅底下还有底商，构成邻里购物街区，吃喝玩乐下楼即达，十分方便。

Top4福晟国际金融中心

【上榜理由】福晟国际金融中心也是首次登榜，项目地处滨江CBD、地铁4号线可直达项目负二楼，屋顶还配置直升机停机坪。

【较新动态】福晟金融中心在售写字楼,建筑面积约165-2200平，均价18000元/平。

【项目简介】福晟国际金融中心位于岳麓区潇湘北路，浦发银行总部大厦北侧。项目约200米高，屋顶配置直升机停机坪，全委香港戴德梁行物业直接管理。地上43层为写字楼，负二层至4层为商业，是集吃喝玩乐购于一体的高端时尚商业体。

项目位于滨江CBD，长沙银行、浦发银行、民生银行、广发银行总部环伺周围。近潇湘风光带，地铁4号线金融中心站可直达项目负二楼。周边有长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校、麓山滨江实验学校、滨江小学等。

Top5中国铁建梅溪青秀（并列）

【上榜理由】中国铁建梅溪青秀位于梅溪湖核芯板块，拥地铁和双名校配套，一直关注颇高。项目最后2两住宅日前已开盘售罄，项目后期也无推新，让不少网友的期待破碎。

【较新动态】中国铁建梅溪青秀2/3号栋97-137平毛坯住宅已开盘，开盘售罄，项目后期无推新。

【项目简介】中国铁建梅溪青秀位于长沙热门板块梅溪湖板块，项目近3000亩梅溪湖公园，且自身绿化率高达43％，居住是比较舒适的。

在商业配套方面，项目周边有步步高梅溪新天地和金茂览秀城，均在2公里左右，步行较远。但项目周边分布有大量底商，生鲜蔬果、便利店、早餐店等应有尽有，日常生活所需可以满足。

在教育配套上，项目配套岳麓区实验小学，长郡梅溪湖中学。都是很优质的教育资源。而且项目属于地铁盘，距地铁2号线梅溪湖西站600米左右，周边还有228路、367路、w203路环形线、207路等近十趟公交车，且项目临东方红路等城市主干道而建，不管是公共交通出行还是自驾出行都比较便利。

Top5华润桃源里（并列）

【上榜理由】华润桃源里首次出现在榜单上，均价6字头，各方面配套都还不差。

【较新动态】华润桃源里目前在售26号栋小高层、30号栋洋房。小高层建面101-130平，2梯4户，均价为6200元/平，公摊为22%，共20层，毛坯交付；洋房建面135-140平，1梯2户，均价为6600元/平，公摊为12.5%，共11层，毛坯交付。均为明年5月底交付。

【项目简介】华润桃源里位于望城区雷锋东路与小河湖东路交汇处，西面临湖，东靠湘江，周边还分布有东湖湿地公园、月牙湖公园、斑马湖等近1500亩中部生态公园群。

在交通方面，项目周边途径的公交车不多，仅918、w116、w123、w2044趟。因此出行主要依靠自驾。

在商业方面，项目在斑马湖万达广场东北方向，驾车前往约8分钟，对于项目业主日常逛街购物而言，是可选择的好去处。另外，华润桃源里相比于其他临近斑马湖万达广场的项目，虽有些距离，但是可以避免商业中心带来的吵闹，居住环境更加安静；另外，项目主推小高层与别墅产品，居住舒适感也较佳，适合追求生活品质的人群。

在交通方面，项目位于望城区雷锋东路与小河湖东路交汇处，周边公交线路较少，目前主要依靠自驾出行。而规划中的地铁4号线延长线在项目周边设有站点，但是距离通车还需要等待，所以目前来看，交通配套是该项目的软肋。