【拿证速递】开发商“铁十”纷纷赶趟儿 长沙六项目拿证近日启筹

“铁十”尾声，各大开发商抓住小尾巴，纷纷赶趟儿拿证。据住建委官网显示，2018年10月30日长沙6项目取得预售证，分别是天心的北辰中央公园，鑫远悦时代，雨花的运达中央广场，岳麓的佳兆业云顶梅溪湖和北大资源理想家园以及望城的金地自在城，在此之中，北辰中央公园和金地自在城是推的毛坯住宅，北大资源理想家园推售的是别墅，之外皆是商业产品。

北辰中央公园

【较新动态】

北辰中央公园已于10月30日取得预售证，证号为2018-0548、2018-0549。推出20、21号栋106、140、156平毛坯住宅，户型与往前相似，约120多套，预计将在近日启动认筹，具体价格以售楼部公示为主。

【项目简介】

北辰中央公园位于黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，地理位置上属于真正意义上的省府核心板块。在交通方面，最近的地铁站桂花坪站直线距离约2公里，公交转地铁较快需要25分钟左右，地铁出行不太便利；项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。公共交通出行没有太大的亮点，好在自驾出行还算便利。往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。教育上，项目小学暂时分配在湘府英才小学，项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园。中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等。休闲配套上，就近有建设中的九峰公园，稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园，人文气息浓厚。

鑫远悦时代

【较新动态】

鑫远悦时代已获取预售证，预售证号为 2018-0546、2018-0545。推出的产品为1、2号栋32-92平毛坯商业公寓，700套房源，预计将在近日启动认筹，具体价格以售楼部公示为主。

【项目简介】

鑫远悦时代位于芙蓉南路、中意路和环保西路交汇处，路网通达。小区北边有大托地铁站，南边与中信广场地铁站相隔不过200米，城轨先锋站与项目隔芙蓉南路相望，交通非常便利。商业配套方面，鑫远悦时代自带商业体，鑫悦汇麦德龙已经开业，晚上消食还可以去友阿奥特莱斯挖宝，距离中海环宇城也仅1公里左右，就近购物选择不要太多。距离老牌红星商圈约4公里，自驾很方便。去远一点的五一广场，乘坐地铁在半小时内就能到达。在休闲配套方面，距鑫远悦时代5公里内，向北有三馆一中心一公园，向东北有天际岭森林公园，向南有长沙生态动物园，想要亲近自然吸氧就去森林公园，想要逼格高一点去三馆一中心，想要轻松一点就带孩子去动物园耍。

运达中央广场

【较新动态】

运达中央广场目前已获取预售证，证号为 2018-0547。推出三期裙楼部分、塔楼部分以及地下部分，为70-100平商业公寓，预计将在近日启动认筹，具体价格以售楼部公示为主。

【项目简介】

运达中央广场位于长沙大道与沙湾路相交的西北角，是武广商圈核心地段，长沙地铁2号线长沙大道出站口位于本项目东大门一侧，与项目出入口直接连通。从运达中央广场出发沿长沙大道东行800米，便是机场高速和京珠高速入口，距离长沙黄花机场约15分钟，南行5分钟便是武广高速铁路长沙新火车站。项目占地面积137亩，总建筑面积约52万平方米，容积率约4.4。由高端商业和高档精装修住宅组成，其中总面积达18万平方米的商业组合包括两大超豪华五星级酒店、大型国际名品商场、国际5A写字楼以及国际酒店公寓。项目引入了国际流行的“低碳”理念，从建筑到装修将大规模采用低碳、智能建筑技术、中央空调系统、集中冷热水系统、超五星级酒店标准的精装修及其配套，将使运达中央广场成为未来长沙相当长一段时间内持续先进的低碳建筑样板和生态社区典范、时尚生活高地。

佳兆业云顶梅溪湖

【较新动态】

佳兆业云顶梅溪湖已获取预售证，证号为 XX18-0255、XX18-0256。推出S-5号栋、S-7A号栋37-51平商业公寓，预计将在近日启动认筹，具体价格以售楼部公示为主。

【项目简介】

佳兆业云顶梅溪湖位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处，处于梅溪湖正中心，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD。项目拥有一山一水一岛三公园，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。项目六期佳兆业天御总占地面积 3.8万方，总建筑面积22万方，容积率4.72，绿化率35%，由5栋一线临湖平层和1栋高端公寓组成。产品布局采取分排错位的布局形式，栋栋看湖，新亚洲风格的四季画卷生活园林创造自然人居的社区生活；定制独特的港派建筑风格，抬高台地设计、铝模体系施工及人车分流设计，极大提升业主居住品质。住宅产品主力面积段为105-220㎡，近90%得房率，创梅溪湖高得房率。佳兆业天御以依山傍水人居环境和高人居标准打造长沙豪宅典范。

北大资源理想家园

【较新动态】

北大资源理想家园已获取预售证，证号为XX18-0257、XX18-0258、XX18-0259、XX18-0260、XX18-0261。推出3号栋、5号栋、6号栋、11号栋、12号栋162、182平别墅，预计将在近日启动认筹，具体价格以售楼部公示为主。

【项目简介】

北大资源集团潜行湖湘三载，全新升级力作——北大资源·理想家园。于7000亩洋湖头排与洋湖总部经济区的核心地段，打造集别墅、洋房、高层住宅、商业等物业于一体的低密度品质社区。以优越的自然环境、丰盛的生活配套、人性化全能型产品、国家一级资质物业服务等项目优质资源，为城市构筑美好生活理想家园。北大资源集团是北京大学的校办企业，是方正集团旗下专业从事房地产开发、物业投资经营、科技园开发运营、教育投资等业务的综合性企业集团。依托北京大学和方正集团，北大资源集团定位于资源整合型城市运营商，通过有效配置和整合教育、IT、医疗、金融等领域的内外部优质资源，提升社区生活品质和城市价值，致力成为中国特色城市运营模式的开拓者和领跑者。

金地自在城

【较新动态】

金地自在城已获取预售证，证号为2018-0486、2018-0487、2018-0488。推出7期27号栋、28号栋、29号栋95-135平毛坯住宅，共376套房源，已在10月30日开始认筹，11月2日认筹截止，具体价格以售楼部一房一价表公示为主。

【项目简介】

金地自在城是金地集团在长沙打造的高层项目，位于河西雷峰大道龙湖高尔夫北面，东面是雷锋大道，西面是龙湖，南面为中粮北纬28度，北面三千米处为洗心禅寺。金地自在城建筑面积达55万平米，容积率低至1.2，计划分三期开发，规划住宅总套数5696户。户型以70-120平为主。项目拥有长沙较大原生态水域观音岩湖、长沙白鹭生态保护区白鹭岛、27洞灯光高尔夫球场、加上项目保留了原生山地森林，景观配套优越。金地自在城计划打造“一轴•三心•多节点”开放街区，沿景观大道设置社区配套，超市、网球中心、幼儿园、商业等功能，创造满足大型社区需求的公共空间。商业结合景观大道呈点式分布，结合地形打造特色商业街。湖景排布点式住宅，点板错位，板式住宅偏转角度，加大一线二线观景面。