【认筹速递】市中心272套稀缺地铁房入市 今日长沙4项目认筹

今日长沙新增两项目认筹，开福区的天健城推出最后两栋住宅房源；雨花区的保利大都汇推出259套刚需户型，线上线下同步认筹；另外还有雨花区的万科魅力之城和望城区的大汉月亮河畔正在认筹中。

天健城

【较新动态】天健城最后两栋住宅房源已获证，将推出面积段为87-187平住宅房源272套，今日(4月17日)正式开启认筹，至4月19日截止，住宅均价约11708元/平。项目另有不限购不限贷公寓产品在售，面积为48平，均价15000元/平。

【项目简介】

天健城位于开福寺路东段与芙蓉中路交汇处，项目距地铁1号线（开福寺站）及城铁（开福寺站）200米，规划中的地铁6号线离项目600米。公交线路有2路、9路、109路、112路等多条线路，交通十分便利，是较为稀缺的地铁房源。

项目内部建有长沙师范学院附属天健小学，自建品牌幼儿园，孩子教育就近也比较便利。商业配套有华创、绿地、富兴等大中型商场。总体而言项目配套完备，交通便利。

保利大都汇

【较新动态】保利大都汇D3号栋已获预售证，推出259套刚需住宅房源，面积段为107-118平，目前正在认筹中，即将开盘。项目另有少量89-144平毛坯住宅在售，均价11000-12000元/平。

【项目简介】

保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右。教育和交通是项目两大亮点。

在教育方面，项目自身规划有教育用地，将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌，且学校就在小区内，小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校，教育资源比较丰富。

在交通方面，项目坐拥“双地铁+一城轨”，距离在建的地铁4/5线换乘站-圭塘站、地铁4/城际轻轨换乘站-树木岭站，分别在600、800米的距离，出行将十分便利，大大减低通勤成本。

万科魅力之城

【较新动态】万科魅力之城89号栋房源认筹中，此次推出102、130平住宅房源，为精装修交付，均价可参考前期均价12000元/平，认筹时间为4月13日-4月17日。

【项目简介】

万科魅力之城自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，另项目自建3所幼儿园，均已开园，业主小孩上学十分方便。

在交通方面，项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，近长沙大道、花侯路等主干道，路网发达。项目距高铁南站车程10分钟以内，离得最近的地铁站则为地铁2号线长沙南站。

在商业配套上，小区内部配套了万科里商业街，已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求。大型的商超，则可前往保利mall、天虹cc、以及建成之后的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2km以内，需要乘车或驾车前往。

大汉月亮河畔

【较新动态】大汉月亮河畔7号栋已获预售证，推出130-138平毛坯刚需房源，价格5500-5800元/平，共192套房源，刚需认筹时间4月12日-4月16日，非刚需认筹时间4月12日-4月19日。

【项目简介】

大汉月亮河畔为大汉金桥国际市场集群的1.2期，项目规划总建筑面积约 90 万平方米，投资总额约 50 亿元，建设全球大师苑、国际培训中心和实训孵化中心三大功能体系，配备十五大配套工程，包括一座五星级大酒店、一座公园、两个奥林匹克小镇、四大主题商业MALL、七大场馆。但目前这些规划尚未建成，需要时间等待。交通方面，项目周边有寔竹塘公交车站，途径有W169、W209、W215、W218路公交线路，前往市区需要换乘，较为不便。