长沙市一中金山桥学校9月开学迎新 周边楼盘近水楼台!

8月到尾声，将迎来9月开学季，望城区传来了一个教育利好消息！长沙市一中金山桥学校（原名：长沙市一中石子岭学校）将于2019年秋季实现部分开学。该校是望城区公办九年一贯制学校，覆盖小学和初中教育，规模为小学54班及中学60班，共计5430个学位！

根据2019年望城区教育局划片，雷锋北片区在售楼盘——中粮鸿云、时代年华、碧桂园高尔夫花园等盘皆划片在此学校，业主子女上学有保障。所以想在雷锋北置业又注重教育的购房者，可以了解下这几个项目！

中粮鸿云

【较新动态】中粮鸿云由世界500强中粮集团打造，项目6号栋97 、114 、129平毛坯住宅正在认筹中，共96套住宅，价格6000-6500 元/平，认筹时间为8月20日-8月22日。另项目在售63-1057平临街现铺，价格10000-20000元/平，不同楼层价格略有差别。

【项目简介】

中粮鸿云位于望城区雷锋大道主干道旁，打造60万方综合体社区，项目价格低至6字头，可以说是长沙的价格洼地，此外，项目在配套方面也有几大亮点。

据2019年教育局划片，项目配套长沙市一中金山桥学校，从项目出发，沿雷锋大道往北走转彩霞路，步行10分钟左右即可达到学校，距离比较近，届时，小孩上下学会比较方便。此外，项目内部建有万婴国际双语幼儿园，品牌教育，业主子女可享此配套。

在交通方面，项目目前主要依靠自驾出行为主，由于望城区交通畅通，几乎无堵车现象，出行还是比较便捷的，且项目门口就有公交车站点——中粮·北纬28度，目前有5条公交线路途经，乘坐公交也比较方便。另外，项目临近汇集高铁、地铁、城际轻轨、有轨电车、长途汽车、城市公交等城市交通枢纽——长沙西站（在建中），车行10分钟左右可达，处于高铁西城辐射范围内。

在商业配套上，项目主入口自建有2.3万方的中粮商业悦街，目前有早餐店、水果店、理发店、小诊所入驻且已开业运营，日常生活购物还是比较便利。

该商业街目前有临街现铺在售，且该街算是周边内较大的商业街区，街区正对面即是时代年华项目，时代年华在雷锋大道沿线并未建商业，所以悦街的客流可以覆盖项目自身5000多家住户以及周边楼盘的固定客流，此外，还接纳城市主干道的流动客流，对于商业投资来说，也具备一定的潜力。

在生态环境方面，项目内部自建有7万方的私家公园，配套丰富的儿童游乐设施，且小区内拥2.29的低密度与45%的高绿化率，环境较好，休闲配套较好，居住较舒适。

时代年华

【较新动态】长沙时代年华在售98-145平全装修住宅，8400-8500元/平，房源不多，项目后期将推新品住宅，具体开盘信息待定，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】

时代年华是时代中国在长沙开发的第二个大型高端住宅小区，项目位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处东北角，周边公交车站多，有雷锋大道黄金路口站、黄金雷锋大道口站、黄金站等公交站台，出行主要依赖乘坐公交和自驾。项目西侧即在建中的高铁西站，车行10余分钟可达。

在教育方面，时代年华内部自带9班制幼儿园。据2019年教育局划片，项目配套长沙市一中金山桥学校，学校就在项目东面，上下学十分方便。

在生活配套上，项目配套集运动、健身、娱乐、休闲为一体的休闲娱乐场所，包含城市休闲广场、环小区慢跑道、大型露天泳池、公园盒子智能健身舱、篮球场、大型轮滑广场、成人健身区、大型儿童游乐区、阳光瑜伽草地，社区休闲娱乐设施十分丰富，休闲娱乐方式多种多样。

碧桂园高尔夫花园

【较新动态】碧桂园高尔夫花园在售145、195平全装修住宅，145平房源均价9500-9700元/平，195平房源均价9300-9500元/平，项目预计8月底将推33号栋145平住宅，共18层，36套，2梯2户，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】

碧桂园高尔夫花园项目位于望城区雷锋大道与黄金西路交汇处西北侧，在公共交通方面，目前项目周边公交线路少，主要依靠自驾出行，自驾沿黄金西路可转到雷锋大道。

在教育方面，据2019年教育局划片，项目配套长沙市一中金山桥学校，教育品牌较好。

在商业配套来看，项目离新城吾悦广场有2公里左右，距离金星北商圈需要5-8分钟的车程，日常购物也有去处。

项目物业公司为碧桂园物业，物业费为2.68元/平。在服务方面，为业主打造贴心和谐的社区生活是碧桂园物业的一贯使命。迄今为止，碧桂园集团在全球各地，打造了1000多个项目，服务超300万业主。广大业主对于碧桂园物业同样也是给予肯定的。

在居住环境方面，碧桂园高尔夫花园规划有高层与小高层，西临高尔夫球场，北瞰观音岩水库，东望谷山森林公园，南依尖山湖公园，社区自建园林，总体容积率为1.5，小区内部居住体验感较好；站在小区小高层楼上，还可看到观音岩水库景观与高尔夫球场，整体舒适感较佳。