一周排行:5字头高铁西潜力盘热度不下!龙湖开盘当天劲销10亿

据搜狐焦点数据中心统计，上周（10月21日-10月27日），阳光城尚东湾、荣盛岳麓峰景、万科金色梦想、保利中航城和龙湖春江郦城五个项目来电咨询量排名前五。焦点君分析后发现，这些楼盘近期都有开盘推新的动作，有的刚结束认筹开盘，有的即将推新，刚需和改善型购房者均可参考下。

Top1:阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾凌云府3号栋113-146平毛坯住宅已结束认筹，预计近期开盘选房，均价8500元/平。另项目在售100-180平毛坯住宅，可直接认购。

【热度简析】阳光城尚东湾是武广排名前列大盘，热度一直很高，8字头性价比高，可选建面广，适宜各类购房者，各项配套均还完善。

项目总建面约330万方，“巨无霸”型综合体，产品十分丰富。涵高层住宅、52万方商业综合体，3-5所幼儿园、两所小学（长塘里阳光小学、规划中的合丰小学）、长沙市一中雨花新华都学校，配套丰富而完善，在整个长沙都十分罕见。

阳光城尚东湾地处武广新城，片区拥“2+4”双地铁线、高铁、磁悬浮等多位一体交通，通达性十分好，带来便利度的同时，也拉进片区与市中心、与全国各大城市的距离，发展潜力可嘉。

在教育方面，武广新城如今坐拥砂子塘、枫树山、南雅、雨花雅礼等多所名校，放眼整个长沙，也称得上教育大区，十分受购房者的青睐。

在环境方面，本案紧邻2100米浏阳河风光带而建，享一线河景资源，环境好，视野开阔，适宜居住。

此外，项目东面是规划中的高铁会展新城，拟建长沙国际会议中心与长沙国际会展中心、会展互联网、会展金融等相关产业总部写字楼集群，就眼下规划看来，或成未来长沙经济发展新区，发展前景可以预见。

在商业配套方面也极具优势，项目规划有52万方商业广场，涵盖社区底商和商业综合体，在家门口即可满足业主吃喝玩乐购的需求。此外，项目周边有雨花吾悦广场、运达中央广场、保利mall等购物中心，休闲购物有去处。

在交通方面，项目拥长沙大道、花侯路等城市主干道，通达性较好。据悉，长沙首条地铁环线——地铁8号线路线确定，“东环”明确是走“高铁南站-花侯路-汽车东站”，花侯路设有站点，阳光城则有一定希望成为“潜力地铁盘”。

Top2:荣盛岳麓峰景

【较新动态】荣盛岳麓峰景最后一栋房源于10月19日-10月21日认筹，房源位于19号栋，面积有93平、103平、113平，毛坯交付均价5292元/平。

【热度简析】荣盛岳麓峰景此次低调认筹低调开盘，128套房源，依旧获得了三百多批客户认筹。当前长沙河西三环内，5字头毛坯越来越少，所以五字头的荣盛岳麓峰景之前每次开盘都日光，这次肯定也不例外。

荣盛岳麓峰景位于黄金大道，靠近高铁西城，未来有望发展为高铁西的大门户，与湖南文化产业园仅一路之隔，同时门口还有长株潭城际铁路，未来公交化后有望成为准地铁。

在教育方面，荣盛岳麓峰景周边分布有小新星国际双语幼儿园、龙湖小学、龙湖中学以及长沙市一中石子岭学校，项目今年划入了九年制学校——长沙市一中金山桥学区。

但目前来说，项目周边商业以及交通配套还需要完善。日后高铁西站建成后，荣盛岳麓峰景项目能享乘坐高铁、地铁、城铁的距离优势。

Top3:万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想最后四栋住宅已于10月26日开盘选房，产品为18-21号栋100-180平全装修住宅，目前剩余少量房源可直接认购，均价11000元/平。项目预计下月推出30-58平酒店式公寓，层高约2.9米，带装修。

【热度简析】万科金色梦想是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！项目近梅溪湖步步高、近双名校、万科物业服务，现在看房还可领50元红包。

项目在规划上，将结合地铁6号线和馨园站点，并设计了下沉式购物广场，直接连通地铁站与购物中心，休闲娱乐有去处，且大大降低通勤成本。

在教育方面，社区规划了一个18个班的幼儿园，业主子女可享此配套。小初教育来看，项目周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，小孩上下学比较方便，教育资源也比较好。

在商业方面，项目自持五万方社区商业，且距离梅溪湖步步高新天地约700米，可满足业主日常吃喝玩乐购需求。

Top4:保利中航城

【较新动态】保利中航城建面为140-190平新品洋房获证启筹，认筹时间截至10月29日，毛坯均价9600-11000元/平；另在售少量1-25、26号栋建面110-170平高层住宅，毛坯均价8100元/平。

【热度简析】保利中航城（中航城国际社区），作为南城较大的城区高端别墅洋房项目，其总占地约900亩，总建筑面积高达100万方，共分五期开发。

项目优踞省府东核心区及长株潭融城核心板块，处在时代阳光大道与万家丽路黄金十字交叉路口往东位置，拥“城市主干道、地铁、高铁、高速、磁悬浮、城际轻轨”架构的六维立体交通，出行方式多种选择也很便捷。项目北靠140公顷天际岭国际森林公园，每天与自然接壤呼吸较新鲜的空气，自由享受绿色健康的生活。项目斥资5000万，于社区中心打造1.4万方融生态湖区、健身区、阿基米德水花园区、活动草坪区等八个区域于一体的“山水间”公园，舒适宜居。

除了丰富的自然景观外，项目学校教育配套、商业配套也是非常完善。项目不仅有2个幼儿园，还有享誉长沙65年的枫树山小学强势入驻，南雅中学、长郡雨外、金海中学、同升湖中学等名校汇聚周边， 15年高品质教育让孩子上学问题无忧。生活购物与商业配套上，除了周边通程购物中心、德思勤商业广场、喜盈门范城、喜乐地购物中心能很好地满足业主生活外，项目还自带1.5万方欧洲风情商业街，将超市、餐饮、干洗店、自助银行、诊所、药房、美容美发、文化中心、活动中心等12种商业引入社区，全面满足社区业主生活所需。

项目是由世界500强、实力央企中航集团在长沙打造的排名前列个高品质项目。中航作为房地产领军品牌，正如它做高精尖的军工业一样，楼盘品质一流且有保障。项目物业为中航物业，媲美中海、万科物业的国家一级物业，14年持续服务事业机构与一线豪宅物业，拥有深入服务全国20余个大中城市、人民大会堂、深圳大运村、国家图书馆的丰厚经验；服务模式覆盖安防、日常服务、社区活动等。

并列Top4:龙湖春江郦城

【较新动态】龙湖春江郦城5、6、7号栋112-150平全装修住宅已于10月27日开盘，均价14500元/平，共612套房源。

【项目简介】龙湖春江郦城已于10月27日正式开盘，开盘当天劲销10亿，项目目前剩余少量房源可以直接认购，龙湖春江郦城是滨江之心的一大地铁口盘，片区内有湖南金融中心，由于地段较好，项目受关注度稳定上升中。

龙湖春江郦城位于岳麓区含光路与银杉路交汇处东北角，属于由政府主导，长沙先导投资控股集团开发运营的滨江核心区域——湖南金融中心，片区内坐拥浦发银行、民生银行、长沙银行等银行总部，近湘江、渔人码头，区域价值十分之高。

交通方面，项目有茶子山路，银杉路，潇湘北路，银盆岭大桥等主干道环绕，距地铁4号线茶子山站也仅500米左右，交通便捷，通达性好。

在自身规划上，预打造78万平国际综合体，产品涵盖高层住宅，公寓办公楼，酒店式公寓和一所幼儿园，自建4.5万平国际风尚街区，业态丰富。项目东大门出门100米处就是凯德壹中心，快消品牌、品牌餐饮、国际影城应有尽有，生活便利。

教育方面，项目一路之隔将建一所西江小学，规划为66个班，品牌待定。中学方面，片区有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校，都是较好的品牌。

整体而言，项目交通、教育、商业配套一应俱全，享一流的配套，深受刚改、改善客的青睐。