【认筹速递】今日5盘认筹 宜家周边7字头名校盘加推低密小高层

今日5项目认筹，含岳麓区7字头名校盘；望城区、长沙县6字头低价盘；以及天心区7字头小高层。

南山十里天池

【较新动态】南山十里天池年度最后加推！三期11、12、13、18栋已取证，2梯4户，18栋是20层高层，11-13栋是12层的小高层，建面为111-143平，单价7500元/平起，共362套，认筹时间为11月7日-11月11日。11-13栋交房时间为2020底，18栋交房时间为2021年底。

【项目简介】南山十里天池位于洋湖垸云栖路556号，打造44万平低密宜居大盘。

项目杀手锏有两个：一个是教育，项目自建博才白鹤小学（西校区）学区，距项目约700米距离，步行较方便，学校办学规模为24个班，目前已开学，教育品牌还是不错的。

另一方面在于环境，项目属于公园地产，依靠2.5万平米山体公园，在项目北面地块，有一处“白鹤天池”自然水景，整个项目依山傍水，自然资源可以说是十分稀缺。项目整体容积率低至1.13，绿化率高达48%，可以堪称别墅配置，舒适指数还是挺高的。

商业方面，项目自带上万平商业可满足业主日常生活所需，周围大型商城如步步高生活广场，也只需乘坐公交约15分钟即可抵达，向东也可便捷到达省府红星商圈。

项目在售的户型有四个，分别为111平、119平、138平、143平，含三房四房，房间足够，宜家宜居。

       湘域国际广场

【较新动态】湘域国际广场8、9号栋124-157平住宅认筹中，共200套房源，均价6000元/平，认筹时间为11月6日-11月8日。

【项目简介】湘域国际广场位于长沙县黄花镇机场联络线与大元路交汇的西南角，日常出行主要依靠公交和自驾，周边规划有6号线临空南站路，建成之后，出行可依靠地铁出行，更加便捷。在教育方面，湘域国际广场周边分布有临空一小，北师大附属学校，内部还规划有幼儿园。但总体来说，周边配套亟待完善，且位于机场周边难免会有噪音影响日常生活。

福晟钱隆公馆

【较新动态】福晟钱隆公馆将于10月份首开推新，将推出1、3号栋121、142平小高层房源，毛坯交付，共140余套，高12-13层，预计价格在7000-7300元/平，具体开盘信息待定。

【项目简介】钱隆公馆位于中意路和芙蓉路围合，南部片区“智慧云谷”的核心所在，片区规划2纵3横交通体系，并已均在升级过程中。片区5公里内，即可享受2所3甲医院，湘雅5医院，中南大学湘雅二医院长株潭分院。2所省级名校，明德启南中学、长沙市一中（城南中学），3大综合商圈，项目近享友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦汇三大商圈配套，离项目仅4公里。小区住宅面积是120-145平米舒适改善性产品为主，12-13层精致小洋房，南北通透，精致舒居。

大汉汉府

【较新动态】大汉汉府1、2号栋120-130平住宅认筹中，首开6字头，纯板汉风府邸！小高层，两梯两户，纯板楼，共144套房源，认筹时间为11月5日-11月8日。

【项目简介】大汉汉府位于雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米，项目周边有龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄、月亮岛等配套，该项目是限价盘，住宅（毛坯）限价6800元/平。

长房星珑湾

【较新动态】长房星珑湾82-134平新品住宅获证启筹，均价5900元/平左右，认筹时间为11月6日-11月9日。

【项目简介】长房星珑湾位于望城区同心路与马桥河路东北角，项目沿马桥河风景带而建，日常下班可以散步休闲。在交通方面，长房星珑湾周边600米范围内有5趟公交车经过，公共出行不是很便捷，主要依靠自驾，可经由马桥河路或雷锋大道南下，两条路目前暂无堵车现象，但去市中心等地方较远，因此如果是在内五区上班的话，这个盘可能不太适合自住。

在教育资源方面上来看，南侧有新世博砂子塘学校与望城周南学校。新世博砂子塘学校是由砂子塘教育集团统一进行管理的一所全日制民办寄宿小学，而望城周南中学目前也已开学，按照以往教育局划片来讲，长房星珑湾业主小孩有可能就读周南中学的。此外，项目内部还规划有一所幼儿园，2020年交房之际，幼儿园基本也能入读。