近日长沙最火的是这些盘!岳麓区明星盘加推依然人气旺

据搜狐焦点数据中心统计，上周（3月18日-3月24日），中国铁建梅溪青秀、江山帝景、明发国际城、龙湖碧桂园天宸原著、恒大江湾等五个项目来电咨询量先进400来电量TOP5，低价盘、热盘、地铁盘依旧最受宠爱！

TOP1：中国铁建梅溪青秀

【较新动态】中国铁建梅溪青秀项目后期将推全装修房源，具体信息待定。

【热度简析】中国铁建梅溪青秀亮点总结：梅溪湖核芯、地铁口、双名校资源。

中国铁建梅溪青秀几乎周周上榜400来电排名TOP5，真实客观的反映出网友对其的高度关注。该项目位于热门片区梅溪湖核芯区域， 无论是交通配套还是教育配套都十分惹人眼！

首先在轨道交通方面，项目距离地铁2号线梅溪湖西站仅600米，出行便利。再来看教育方面，中国铁建梅溪青秀配套的小学为岳麓区实验小学，中学为长郡梅溪湖中学。岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学， 配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆，教学理念为全面发展，素质教育。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学，中考6A率一直位居区域前列。其学校的配套即使在名校如云的梅溪湖片区也足以傲视群雄。

另外，商业和生活配套方面，项目附近较大的商场有步步高梅溪新天地和金茂览秀城，均距离项目2公里左右。此外，周边分布有大量底商，生鲜蔬果、便利店，可以满足日常生活所需。

TOP2：江山帝景

【较新动态】江山帝景D4-D8号栋74-135平住宅已于近日开盘，剩余少量顶楼房源可直接认购，均价7700元/平，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【热度简析】洋湖芯、低总价、配套齐全

江山帝景时隔4月再推新品，一经入市，关注度持续升温，可谓妥妥的洋湖明星盘！

江山帝景位于江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内，总建筑面积168万平，为商住综合用地，容积率2.53，人口密度低，舒适指数高。

在配套方面，洋湖片区从来都是佼佼者，教育有项目配备的湖南师大附中博才实验中学、博才白鹤小学等学校，商业有宜家、卓伯根，医院有妇女儿童医院，这些洋湖片区都能享受到的配置还是非常不错的。

并列TOP2：明发国际城

【较新动态】明发国际城在售9号栋90平毛坯住宅，均价6200元/平；项目后期将推出8号栋建筑面积约90平、108平、131平毛坯住宅，具体开盘时间待定。

【热度简析】明发国际城亮点总结：低总价、地铁口、名校旁、大型商业配套

明发国际城是望城一直以来表现突出的项目， 拥低价、地铁、名校等多重优势，在整个望城片区都具有一定的竞争力。

项目位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角， 项目距离地铁4号线月亮岛西站约800米，从项目驾车至东面的月亮岛约10分钟。周边有桑梓公交站，途径有355、403、903、W106、W115、W116等公交线路，出行方便。

教育方面，根据2018年望城教育局划片，该项目业主的小孩小学是在师大附中星城实验学校小学部，而初中则是师大附中星城实验学校，教育品牌都比较好。

在商业方面，项目的优势是也显而易见的，项目规划有40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL——砂之船（长沙）奥莱号称华中地区单体面积较大的奥特莱斯，总面积达到21万平，目前已开业，休闲娱乐购物十分方便。

TOP4：龙湖碧桂园天宸原著

【较新动态】龙湖碧桂园天宸原著瞰河大平层最后一栋正在火热加推，产品为120-143平毛坯住宅，均价14000元/平左右，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【热度简析】芙蓉区房源稀缺、河景房、拥地铁

芙蓉区一直都是长沙推货量较少的一个区域， 房源稀缺，所以在售的住宅项目就格外珍贵了。龙湖碧桂园天宸原著作为该区极少数有房在售的楼盘，因此备受关注。

龙湖碧桂园天宸原著位于人民东路于滨河路交汇处，由龙湖、碧桂园两大千亿房企合力打造，是芙蓉主城稀罕的墅区住宅。

项目依河而建，在售的住宅项目可享受到一线浏阳河河景资源，视野景观好。且整个项目容积率低至2.45，属于低密度住宅区，宜家宜居。

在交通方面，项目靠近长沙汽车东站，距离规划中地铁六号线水稻博物馆站约1千米左右，交通出行也比较方便。对于改善置业者来说，不失为一个购房好选择。

TOP5：恒大江湾

【较新动态】恒大江湾目前仅剩少量顶楼和底楼在售， 均价8400元/平， 房源面积为80-126平毛坯住宅，项目四期还有一块地待开发，具体信息待定。

【热点简析】恒大江湾亮点总结：芙蓉区房源稀缺、近浏阳河风光带、名校资源。

恒大江湾同为芙蓉区生态新城稀缺房源，该项目住宅目前清盘在售，剩余房源不多，8字头的单价也十分亮眼。

恒大江湾位于远大路与农院路交汇处东南角，处在一个较为成熟的区域，周边入住率较高，底商应有尽有；交通方面也有103、10、260、114、126等十余条线路经过，出行比较方便。

项目靠近浏阳河风光带，可享受浏阳河沿线风景，项目前几期绿化程度好，居住环境较为舒适。

在教育方面，项目暂时是划分在育英西陇小学，以后是桐西小学项目，周边还有长郡芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学等，教育资源丰富且都是品牌教育。