多城楼市出台“限跌令”!

长沙楼市深度报道 2021-09-09 18:22:51
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今日,株洲市住建局约谈部分房地产企业,起因是,部分房企及代理销售公司大幅降低销售价格,并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房,严重扰乱房地产市场秩序。部分三四线城市将迎“逆向”调控,通过制定政策的方式限制房价跌幅。

出品|搜狐焦点长沙站

今日,株洲市住建局约谈部分房地产企业,起因是,部分房企及代理销售公司大幅降低销售价格,并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房,严重扰乱房地产市场秩序。

在一线城市纷纷升级调控政策为房地产市场降温之时,部分三四线城市却正在迎接“逆向”调控,通过制定政策的方式限制房价跌幅。截止目前,已有昆明、惠州、唐山等超15个城市推出限跌令。

而此前最早传出“限跌”的岳阳,近日回复:并未正式出台限跌令相关文件。其中缘由耐人寻味。

“限跌令”折射的是,部分三四线城市在严格的调控之下,成交表现低迷,而房企在“三道红线”等高压之下,资金压力渐显,采取“以价换量”的销售政策,是为了缓解现金流压力的最直接选择。

与此同时,从全国多地出台“限跌令”可看出,在“稳房价、稳地价、稳预期”的基调下,“限跌”又是另一道坎,房地产市场由此进入双向调控时代。

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