住宅也可即买即入住? 这些"捂盘王"即将现房销售!

年前，河西“捂盘王”中央美郡现房现售，开盘即售罄，可见现房诱惑力有多大！相较于期房，购房者不需要担心开发商“一房二卖”、“延期交房”，购房者可以真实直观看到房屋，对里面的房型、朝向都能一目了然。同时，相较于期房两年的交房期，现房可以即买即装修，闲置一年即可入住，而期房加上装修则需要3年之久。再加上长沙2019年1月推行的新政策，交房即交证，也就是说从19年开始，购买现房即可拿到房产证，更加安心！

近日，也有许多网友在询问焦点君，哪些项目还有现房卖呢？

那么，请大家往下看！

恒生碧水龙庭

【较新动态】

恒生碧水龙庭将推1栋79-160平毛坯住宅，共200余套，为现房销售，预计年内推出。

【项目简介】

地理位置上，项目位于雨花区万家丽南路与万芙路交汇处西南角(湖南省人大新址对面)。往南靠近环保科技园，往北则是新开的狮子山公园，步行300米即可到达，可在晴天午后及闲暇饭后前往公园散步休闲。

环境上，除了狮子山公园外，项目本身拥有2.6的容积率和43.5%的绿化率，小区内保留了80余米高的龙头山丘与近万平的叠溪水景，生活舒适。交通方面，项目门前有桃阳村公交站，有120、21、261、370、810等线路，距离项目约950米处，就是在建地铁5号线毛竹塘站，出行较为便捷。

教育方面，项目将自建公立幼儿园，建好后交由教育局管理，小学和初中需要根据划片和微机派位决定，项目周边有长郡雨花外国语学校、长郡金海中学，教育资源还算优越。商业的话，项目自建底商，加上周边小区底商丰富，生鲜超市、千金大药房等都有配备，生活所需能够得到满足。

和庄二期

【较新动态】

和庄二期共规划为7栋住宅，9、10、11、12号栋住宅已获证，推出建面约38-116平住宅产品，共598套，后期还有3栋住宅。项目建筑目前已在外墙涂饰中，即将完工，但是项目售楼部未开放，且并未有启动认筹的迹象，具体开盘时间和信息待定。

【项目简介】

地理位置上来说，项目位于木莲西路与芙蓉南路交汇处往西400米处，处于长沙河东南部二至三环间的中心位置，向北则是河东大学城，向南则是湖南省政府，交通方面，项目门前就是明德天心中学公交站，途经有261、365、701路公交路线，自项目步行约1千米左右有地铁一号线友谊路站，步行1.3千米有铁道学院地铁站，出行方式选择多，较为便捷。

教育方面，项目背靠明德天心中学，毗邻红卫小学，真正的被学校环绕，在不远处更有中南林业科技大学、中南大学铁道学院、湖南广播电视大学等高等院校环绕，文化氛围浓厚。商业的话，项目一期底层商铺入住率较低，但周围多小区，菜场和日用超市较多，日常所需可以得到满足，向北不远处也有天虹商城，休闲购物也有地方可以去。

水墨林溪

【较新动态】

水墨林溪目前暂无房源在售，后期预推6、7、10、12号栋76-128平毛坯住宅，预计均价9000元/平，共计约700余套房源。目前6、7号栋已经在进行外墙装饰，预计为准现房销售，此4栋房源为本项目最后产品，后期无推新。

【项目简介】

地理位置上，水墨林溪位于天心区新姚北路与木莲西路交汇处西南角，向北则是南二环和南郊公园，往南则到了湘府路大桥附近。交通方面，项目距离地铁一号线友谊路站步行需要步行约1.5千米，周边公交有261、365、701、809、915等线路，出行较为便捷。

教育层面，项目自建有幼儿园，教育局划片入向家坡小学，教育资源较为一般，但周边有明德天心中学。商业方面，项目前期房源已交付许久，底层商铺入住率较高，生活超市、日常吃喝等商铺也是应有尽有，周边大型商城的话，只能前往铁道学院附近天虹商圈，能够满足业主的休闲购物需求。

纳爱斯阳光丽城

【较新动态】

目前暂无房源在售，项目后期将推出八栋住宅，房源位于29、30、32、33、36、37、38、39号栋，户型面积约85-138平左右，为现房销售。

【项目简介】

地理位置上，纳爱斯阳光丽城位于银杉路与佑母塘路交汇处，目北边有福元大桥、南边有湘江二桥，路网通达全城。交通方面，对于有车一族而言，日常出行不成问题；项目门口就有金麓小区公交站，途经有131、211、215、217、318、372等十余条线路经过，南可通岳麓区地区，北可深入望城区域，

在教育方面，项目内自建幼儿园，业主子女可入读；另外，项目东侧约1.5公里处有一所长郡滨江中学，学校占地105亩，建筑面积约38000平方米，办学规模72个班，可容纳3600名学生，但业主子女就读该中学需要微机派位。在商业配套方面，小区周边基本是中小型超市，基本能满足日常生活购物的需求。但项目离大型商场-奥克斯广场约3.5公里，驾车前往约10来分钟。