滨江享名校、地铁配套热盘人气高 岳麓地铁口限价新盘将推

400排行周周不落！揭晓每周人气盘~从搜狐焦点数据中心上周400来电数据显示，望城6字头性价比盘明发国际城、中粮鸿云分别占据榜单1、2位，滨江新城两大热盘保利天禧、万科里金域国际紧随其后，洋湖老盘江山帝景、岳麓纯新限价地铁口盘旭辉都会山则并列第5。

TOP1明发国际城

项目亮点：望城老盘上周推新，住宅仅6字头、且项目周边学校、地铁、商业配套齐全——近师大附中星城实验学校和地铁4号线月亮岛西站，旁边还有砂之船（长沙）奥莱，性价比非常高。

【较新动态】明发国际城2-6、2-11号栋11月23日开盘售罄，后期还有十几栋住宅待推，预计在2020年上半年推出，预计均价6字头。项目在售A栋建面约38-53平商业公寓，均价8500-8900元/平。

【项目简介】明发国际城地处滨水新城，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望。项目规划有住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种业态。

商业上，项目自建40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL——砂之船（长沙）奥莱，包含时尚百货、大型超市、家具电器、豪华影院、餐饮娱乐、酒店办公等，目前已开业。

教育方面，项目配套师大附中星城实验学校，小学、初中均有。此外，项目距离地铁4号线月亮岛西站仅600余米；周边还有W117路、W136路、W208路等10余趟公交车经过，出行十分方便。

TOP2中粮鸿云

项目亮点：望城6字头性价比宜居盘，配套长沙市一中金山桥学校；自建7万方森林公园、2.3万方中粮悦街。

【较新动态】中粮鸿云在售97-128平毛坯住宅，价格6000-6500元/平，剩余房源不多，卖完即售罄。

【项目简介】中粮鸿云位于望城区雷锋大道主干道旁，项目倚原生态山体公园而建，利用其公园优势打造了约7万方儿童乐园，且项目自身绿化高达45%，宜居舒适。

交通方面，项目门口就有一个公交车站点，有918路、W201路、W204路、W208路、w157五条公交线路途经，目前出行主要依赖于自驾。

在教育配套上，项目内部建有万婴国际双语幼儿园，小学和初中则是长沙市一中金山桥学校，小学规划有54个班、中学规划有60班。

在商业配套上，项目自建有2.3万方的中粮商业悦街，算是片区内较大的商业街区，目前有早餐店、水果店、理发店、小诊所等均已入驻营业，日常购物方便。

TOP3保利天禧

项目亮点：楼市热地滨江新城、近湘江、超百万方综合体、配套丰富。

【较新动态】保利天禧在售三期30-40平商业公寓，均价13000-15000元/平。项目还有最后一栋C6号栋住宅未推，目前正在进行价格审核，预计以精装修形式推出。

【项目简介】保利天禧位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西），规划有超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街。项目自身规划有8万方保利mall，以及2万方商业街，距离约600米处还有奥克斯广场，生活休闲购物不愁没有去处。

交通方面，保利天禧临近4号线、6号线的换乘站——六沟垅站，周边公交线路也多达10余趟，公共出行便捷。

教育方面，项目周边500米范围内有岳麓区滨江小学、麓山滨江实验学校，有一定的陪读市场。

TOP4万科里金域国际

项目亮点：滨江芯改善型热盘、紧邻湘江而建、配套湖南师范大学附属滨江学校、近地铁4号线。

【较新动态】万科里金域国际项目仅剩21号栋147-264平复式住宅未推，暂无推新计划。

【项目简介】万科里金域国际地处滨江新城核芯，紧邻湘江而建，东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通较便利，住宅主要定位于中高端收入人群。

项目距离地铁4号线茶子山站500米左右，出行十分方便。商业方面，项目周边有凯德壹中心、奥克斯广场、平和堂等大型购物中心，购物较为便利。

教育方面，项目划片在湖南师范大学附属滨江学校，包含小学和初中部，教育品牌不错，业主小孩可以入读。

TOP5江山帝景（并列）

项目亮点：洋湖老盘、各方面配套较为完善，预计12月中旬有加推，备受购房者期待。

【较新动态】江山帝景预计12月中旬加推雅典六期，建面约99-130平住宅，预计毛坯价8字头。项目目前在售A15号栋39-43平全装修公寓，价格8200-8400元/平，剩余房源不多。

【项目简介】江山帝景地处岳麓区洋湖垸核芯，含浦大道与南二环交界处，有267、378、905、908、909等6条线路途经，出行依靠自驾会比较方便。

项目配套湖南师大附中博才实验中学以及博才白鹤小学，教育资源优质，前期业主的孩子也都已经入学。

再者，区域内有宜家、卓伯根，妇女儿童医院等，休闲娱乐购还比较方便。且小区自带10万方商业街，日常购物需求能得到很好的满足。

TOP5旭辉都会山（并列）

项目亮点：岳麓山下、高校旁、2号线金星路地铁口、纯新限价盘

【较新动态】旭辉都会山预计12月首开1、2号栋118-143平全装修住宅，预计价格12500元/平，有样板间可参观。

【项目简介】旭辉都会山地处枫林路与金星中路交汇处，地铁2号线金星路站4号出口处，出行十分方便。项目共规划有住宅，公寓，酒店，商业以及托儿所。

教育方面，项目周边有博才西湖小学、岳麓一小、麓山国际实验学校等名校资源。

商业上，项目周边人居氛围浓厚，日常的生活所需可以满足。此外，周边还有河西王府井商业广场、步步高广场等。