投资风向标:千亿红星商圈+3地铁1城轨 正荣10万方商业将开

长沙新房 2019-10-15 9赞
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商场井喷式涌起,如何选择投资、哪里商机满满成了新的难题。

近年来,受“中部崛起”战略、区位优势助推、城市不断建设、配套日渐成熟等诸多因素影响,长沙商业体系在不断完善、商业竞争力在不断上升。从以前五一商圈一家独大,变成了现在以湘江为中间线,河东河西共同发展的新局面。

翻开长沙商业版图,湘江一侧的河东从前就聚集着长沙绝大部分的商业力量,河东的五一商圈一直有着不可撼动的“老大”地位,老商圈底蕴深厚,新商圈后起之秀,不可小觑,由南向北,涌现出省府红星商圈、武广商圈、星沙商圈等新的商圈。商场井喷式涌起,如何选择投资、哪里商机满满成了新的难题。

经济C位 长株潭融城桥头堡 价值瞩目

正荣华悦广场地处长株潭融城CBD的省府红星商圈。众所周知,红星本就是长沙的商业中心之一,即是长沙热门商圈,也是雨花区的商贸支柱。政府规划在未来4-6年,将此投资建设成为“千亿级”的经济、商务、文化中心。

此处商业氛围浓厚,德思勤、复地、红星美凯龙、红星会展中心、通程商业、梦和广场、双塔国际广场、华润万家等都汇聚于此,是人气聚集地,正荣华悦广场区位优势较为明显,红星商圈将成为长沙经济发展的新引擎。

片区以省政府为核心,地段备受青睐,省府CBD汇聚95%省级行政机构,发展日新月异,周边聚集了100多家省厅级单位、60多家央企,60多个成熟小区,20多个专业市场,20多家豪车展厅,20多家银行金融机构,10多家星级酒店,大量具有高端消费潜力的人群汇集于此,消费实力强。

地铁来了!正荣华悦广场价值再膨胀

路网:正荣华悦广场位于湘府东路与洞井路交汇处,拥有四横五纵的交通路网,香樟路、木莲路、湘府路、时代阳光大道4条横向主干道;芙蓉路、韶山路、洞井路、圭塘路、万家丽路5条纵向主干道。还临近京港澳高速和绕城高速,而湘府路快速路目前正在建设中,预计今年竣工通车,自驾可畅达长沙全城。

地铁:项目所在区域规划三地铁,正荣华悦广场近地铁5号线(在建,预计2020年开通);近地铁7号线(规划中,预计2021年开通试运营);地铁8号线确定为环线,南经湘府路沿线。地铁线的增多,将会为地铁沿线商业(正荣华悦广场商铺),带来更多便捷与活力。

8号线站点规划如下:

城际轻轨:长株潭城际轻轨距离正荣华悦广场约500米,目前已通车,可以畅达长株潭三市。

其他:项目周边近BRT快速公交1号,工程规划北起长沙火车站,连通韶山路、长沙汽车南站等,项目交通优势明显。

中国房企18强 正荣创造更丰盈的城市生活

正荣集团成立于1998年,正荣地产属于正荣集团旗下独立的地产业务,成立于15年,正荣地产于18年1月在香港上市。正荣地产在全国的6大区域32个城市中,已经开发运营了200多个项目,并成为中国房地产开发企业18强。

作为中国房地产18强,正荣地产历经20年发展,顺应集团千亿发展战略,正荣地产入湘6年来,已布局多子,形成长沙河西、河东两翼齐飞,岳阳、常德、株洲等多地协同发展的战略规划。

2018年,正荣地产顺应政府发展规划大战略,以城市综合运营商的担当,打造红星商圈约30万方商业综合体项目——正荣华悦广场。作为正荣地产入驻长沙河东的首个项目,正荣华悦广场项目将秉承匠心精神,“成就美好生活”之理念,创造更丰盈城市生活。

24小时活力街区  生意赚钱不打烊

正荣华悦广场即将推出主力建面约10-50平的地铁商铺,整个集中商业有近10万方。

项目打造24小时活力街区,拥不落幕的繁华。涵盖了国际影院、时尚百货、亲子互动、休闲娱乐及餐饮等多重业态;以体验式购物中心+开放式情景街区,独揽红星商圈的消费人潮。满足当代都市人,全天候的娱乐消费需求涵盖吃喝玩乐购等。

正荣华悦广场拥有罕见的四面临街商业,湘府路和韶山路两条主干道交汇处,500米的一线临街展示面,可零距离面向人流。在商场的自身交通设计上,项目拥有6个出入口、8个人气广场、7条空中连廊,并且利用大量的手扶梯、连廊、楼梯连接不同的楼层,提升商铺的通达性,为消费逛街提供极大的便利。

在外部设计上,正荣华悦广场商业使用全幕墙外立面设计,开放街区以玻璃结构为主,外墙大面积使用玻璃,整体具有通透性和时尚感,零距离接轨人潮车潮,这样的商铺也具有昭示性,能够很好的吸引客户入内消费。

正荣华悦广场,总建筑面积约30万,集购物中心、国际商业街区、SOHO公寓、LOFT公寓等业态于一体,打造长沙南城都会新地标。自身配套约10万方集中商业,采用全球领先的商业理念,创新设计思路,打造一个全新消费体验的聚集地,建面约10-50平地铁商铺,即将全新面世。

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这些楼盘值得看

☆星沙罕见纯粹低密住区,中梁星都荟首创“星空之城”主题景观园林,将推建面约95-142平的舒适生活空间,户型方正。

☆滨江新城核心区限价房,长沙三冠王龙湖春江郦城,将加推7号栋110-150平全装修住宅,约300套房源,两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口,自持5万方商业,万科金色梦想,10月开盘推4栋住宅,100-137平全装房,看房可领50元现金红包。

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☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率,长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房。

☆1号延长线地铁口周边,自建幼儿园+小学,恒大林溪郡21号栋103-145平精品住宅预计10月加推,全装修交楼,满屋名牌,智能家居,指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房专家”二维码加好友,或者微信加“1011456687”为好友,可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。

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