雨花心、喜盈门旁 中高端住宅典范保利茉莉公馆接受考验

长沙新房 2019-11-19 11赞
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不同于选择刚需住宅解决基本的居住问题,中高端刚需改善市场更看重品质。园林景观、生活配套、交通条件、品牌开发等均成考核标准,专注于打造高品质住房的项目,自然受到了刚需改善型置业者的追捧。

不同于选择刚需住宅解决基本的居住问题,中高端刚需改善市场更看重品质。园林景观、生活配套、交通条件、品牌开发等均成考核标准,专注于打造高品质住房的项目,自然受到了刚需改善型置业者的追捧。

含改善型需求在内的中高端置业人群所看重的,无非是中高端住宅的品质和相对稳定的市场价值。有条件,买房自然往好了买,中高端住宅无疑是改善型置业者最为合适的选择。

毗邻雨花区政府的保利茉莉公馆体量不大,总占地面积仅约2.6万平米,总建面约10万平米,由5栋住宅和1栋商业公寓组成。规模不算大,却是配套齐全,属于保利品牌改善型“善居”系列的“臻粹系”,主打中高端产品。

品牌:500强大型央企 保利开发打造

保利茉莉公馆保利茉莉公馆为保利品牌系列之一,保利集团有限公司是由国务院国资委管理的大型央企,以房地产开发为主,27年发展至今,已布局全国92座城市,凭着深厚的品牌积淀,在长沙也已深耕21年,保利茉莉公馆不是保利在长沙的第一个项目了,在飞速发展中的雨花区,保利以城市运营商的身份,精铸保利茉莉公馆,想必会给南城带来不一样的惊喜。

区域位置:毗邻雨花区政府 片区配套成熟

保利茉莉公馆毗邻雨花区政府,正处喜盈门商圈内,片区配套成熟。一方面,喜盈门范城为如今已运营成熟,辐射整个城南片区,人流量大,聚集较旺的人气;另一方面,片区坐拥地铁5号线、长沙首条BRT快速公交、城铁,三线合一,交通优势不严而喻。

此外,项目所在片区东面紧邻武广新城、高铁会展新城,可就近享其规划利好。高铁、磁悬浮等多位一体交通,长沙国际会议中心与长沙国际会展中心、会展互联网、会展金融等相关产业总部,逐步拉进片区与全国、乃至国际化市场的距离。

小区环境:整体台地式设计 繁华处藏公馆

整个小区采用了台地式设计,从西到东高差近9米,在大雨时节也有得天独厚的优势,让一楼业主可以彻底摆脱南方的湿冷返潮困扰,维持家里的干净清爽;地面整体抬高,与市政道路形成一定落差,小区在一定程度上隔离了路面噪音,保障了低层住户的安全私密性,也给人居环境带来了一些改善。而且项目与万科金域华府一期、二期完全贴在一起,共享周边成熟的配套资源,因距离万家丽路和香樟路隔着几排房子,所以既享受了便利,又回避了噪声影响,可以说是闹中取静。

周边配套:地铁、城铁、BRT三线合一 更坐享原生自然风光

交通:从5号线雨花区政府站2号出口出发大约500米即可到达保利茉莉公馆项目,在交通配套上,除了地铁5号线,项目距离BRT快速公交站也仅300米,距城铁香樟路站约1公里,是一个实打实的集地铁、城铁、BRT三线合一的项目,公共交通出行非常方便。

而在自驾方面,有香樟东路、劳动路、木莲东路、万家丽路等多条城市主干道环绕,可通达全城。从家门口的万家丽中路出发进入万家丽高架,10余分钟即可到达万家丽广场。

商业:保利茉莉公馆除了1700平的社区商业,周边还环绕了喜盈门范城大型商业综合体(不到1km)、五江天街等,步行可到达,购物、聚会、衣食住行一应俱全。直线两公里内,还有旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型商超,业主日常休闲娱乐生活很便利。

教育: 教育资源方面,项目1公里以内有雨花区第六幼儿园、雨花区实验小学、圭塘小学、湖南体育职业学院;3公里以内还分布有南雅中学、长沙民政学院等。目前具体划分还没确定,最后还要等教育局安排。

环境:优渥地段之外,项目更坐享原生自然风光带。保利茉莉公馆,2公里内为政府巨资打造的28.3公里圭塘河风光带,由南至北贯穿雨花区全境。亲水而居,自然为伴,居住体验更加升级。

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