八仙过海各显神通!武广新城5盘混战,它如何突出重围?

长沙新房 2019-07-03 13赞
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砂子塘+南雅学区房,真的不心动吗?

有句话说:风云之地自是少不了各路神仙较短长,武广新城就是这样一个区域。自高铁、地铁2/4号线、磁悬浮等多维交通汇集,砂子塘、枫树山、雅礼等名校云集,这个片区的楼盘热度就从未褪去。后起之秀长房、绿地、吾悦各有各的神通,龙头老盘万科、阳光城的地位也不是说动摇就能动摇的。

今天的楼盘测评焦点君要讲的就是其中一个老大哥——万科魅力之城。如今武广新城正处5盘争霸,而万科在这场混战中,已连续两周上榜搜狐焦点400来电排行榜TOP5,人气加持突出重围,业绩和口碑也一路向上,它凭借的是什么呢?

最新动态

万科魅力之城在售99-130平全装修房源,均价12000元/平。另有134平顶层底层全装修洋房在售,均价13000元/平。

福利:搜狐焦点携手万科魅力之城推出“看房领红包活动”,只要你线上领取红包,拨打售楼部400电话预约看房,前往项目看房即可领取置业顾问发出的现金红包。

开发商:世界500强

万科魅力之城系万科房地产开发有限公司投资,世界500强企业,公司成立于1984年,深研住宅35年,入湘13年,在长沙实力布局多达16个项目,开发的万科魅力之城、万科紫台等项目已经成为长沙的名气大盘,运营成熟,口碑较好。

区域位置:武广核芯

项目正处武广核芯,劳动东路与花侯路交汇东侧,被城市交通主干道包围,通达性较好。从大区域的规划配套上来看,项目周边也是大动作不断。

项目南面是长沙南站,所在区域内盘踞有绿地、长房、万科、明昇、吾悦等大盘,有运达中央广场、绿地之窗、中港珠宝等多个超高层写字楼,拥砂子塘、枫树山、南雅、雨花雅礼等多所名校;直通“2号线+4号线”双地铁、“高铁+磁悬浮”直通此区域,商业、交通、教育配套优势十分显见。

项目东面是规划中的高铁会展新城,拟建长沙国际会议中心与长沙国际会展中心、会展互联网、会展金融等相关产业总部写字楼集群,就眼下规划看来,或成未来长沙经济发展新区。

项目规划:百万方大体量

万科魅力之城项目总占地面积810亩,总建筑面积140万方,规划分为四期,三至四期为万科集团开发。目前1-2期已交房入住,小区内商业街已正式运营,绿化、休闲娱乐配套都还不错,生活氛围比较浓。

另项目自建有红黄蓝幼儿园(已开园)、砂子塘魅力之城小学,也已开学,业主小孩可以配套入读。项目目前在售的产品为四期住宅,正位于砂子塘万科魅力之城小学的北侧,规划为8栋住宅和8栋洋房,车位配比1:0.9,物业是万科自己的物业,有口皆碑,物业费2.58元/平.月。

项目配套:教育领先 商业成熟

交通

万科魅力之城周边800米范围内有220/226/601/X112/X122/917/276等10余条公交线路经过,可直达星沙、井湾子、沙湾公园、高桥等地,周边近长沙大道、花侯路、劳动东路等多条主干道,自驾出行也算比较方便。离得最近的地铁站为长沙南站,距离约1.5公里,乘坐1站公交可达。

另外,项目于近日正式开设社区巴士,建造5个站点、十个站牌、配置无限WIFI、一键报警系统的智能联防、LED屏幕播报等,并完善了道路的红绿灯,旨在为业主真正打通从地铁站到家的“最后一公里”,业主出行更加便捷。

教育

社区内自建幼儿园,且建有砂子塘魅力之城小学,据2019年教育局划片,万科魅力之城业主子女可入读该校。砂子塘的教育品牌不用多说,相信在整个长沙范围来说都是佼佼者。学校于2016年8月开始招生,可容纳36个教学班,而且从目前来看,并没有非插班生等限制条件。

2019年6月18日,万科魅力之城教育再迎利好:与南雅中学签约,将建设南雅中学武广校区(暂定名),计划开设60个班,可以容纳3000学子,保障12年一站式教育。

商业

万科魅力之城自建万科里商业街区,早已成熟,各种餐饮、各类培训学校、手机店等应有尽有,完全可以满足业主家庭的各种需求,生活氛围也十分浓厚。

此外,项目周边有运达中央广场,保利MALL、天虹MALL、吾悦广场、东旭国际自建商业、明昇壹城自建商业等武广片区内100万方商业配套,车程皆在10分钟左右可达,购物比较便利。

生态

项目内部自建有社区中央公园,绿化率达40%,周边离得近的公园有沙湾公园,车行10余分钟可达,平日里休闲度假也有去处,且比较方便。

产品:

项目在售99-130平全装修高层及134平全装修洋房,高层均价12000元/平,洋房均价13000元/平。

户型解析:99平|3室2厅2卫

客厅朝南,主卧朝南,舒适指数高;

餐客厅一体,活动空间大;

主卧带卫,私密性好;

进门即厨房,方便厨余垃圾的处理;

L型厨房,空间利用率大

置业建议:总体而言,项目在教育和商业、商业配套上,优势不言而喻,交通虽然没有地铁,但通过社区巴士无缝对接也比较便利,配套比较齐全。项目的户型设计以刚需为主,全装修均价12000元/平,建议刚需置业者,可以结合自身需求加以考虑。

12000元/平方米

雨花劳动东路与花侯路交汇东侧 (武广高铁站北) 查看地图

2019年06月28日 70年

一居 二居 三居 |38-134 m² 全部户型

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