嘉信洋湖锦玺 | 2026年湖南好房子赋能计划·入围项目

由普睿数智湖南主办，基准方中协办、搜狐焦点长沙站承办的湘居质造・好房向新 | 2026年湖南好房子赋能计划，共计吸引40余家品牌房企、80+个优质项目正式提交申报材料。经过系列测评，共计34个项目从申报项目中脱颖而出，入围“2026年湖南好房子赋能计划”候选名单。湘居质造·好房向新 |2026年湖南好房子赋能计划·入围项目 揭晓

即日起，我们将陆续通过“搜狐焦点长沙站”公众号进行线上展示。

嘉信洋湖锦玺

嘉信地产4.0新规力作

开发企业：嘉信地产

产品类型：高层住宅+小高层住宅+洋房住宅

建筑风格：现代

01 项目概况

项目择址洋湖生态新城核芯，背靠约7000亩洋湖湿地公园，坐拥一线湘江景观，是嘉信地产深耕湖湘打造的又一高奢作品。项目临近地铁3号线洋湖湿地站，宜家荟聚、京东MALL等商业环伺，共享板块优质教育资源。

项目总建面约24万方，容积率仅2.07。建筑采用精奢海派风格，外部采用大面积铝板+270°落地窗，打造全景仓视野。内部融合新规4.0设计，生活空间进一步拓展。配置约5300㎡双运动会所及7.5万方精品度假园林，打造长沙江岸高奢生活聚场。

02 “好房子”核心亮点

01 洋湖芯 湘江岸

项目兼具一线江景与洋湖湿地公园双景观，享受洋湖板块的教育、生态、商业等叠加红利，成为板块内稀缺的高奢作品。

02 越级空间体验

采用新规4.0设计，一梯一户纯板楼。建面约129㎡户型可打造四房两厅三明卫。建面约169㎡户型可打造六房，空间极致越级。

03 约5300㎡潮奢双会所

共计21大功能、26大空间，配置恒温泳池、健身房、室内高尔夫、室内网球场、私宴厅等亮点空间，目前已全面运营。

03 主力户型

项目户型覆盖改善全需求，面积区间为117㎡-172㎡，包含四房两厅三卫、五房两厅三卫等核心户型，适配多孩家庭、三代同堂及高净值圈层需求。户型设计以“超高得房率、全明通透、功能细分”为核心优势。

布局上均采用“多开间朝南”设计，117㎡实现南向四开间，169㎡达到五开间朝南，面宽最大达23米；户型均配置“独立电梯前室”（约10㎡），提升归家仪式感与私密性。

功能分区上遵循“LDKB一体化”原则，客餐厅与厨房、阳台贯通，169㎡户型打造约56㎡巨幕客餐厅；主卧均为套房设计，169㎡主卧面积达44㎡，包含独立衣帽间、180°弧形玻璃幕墙卫浴，满足高端居住需求。

04 社区空间

园林以“精奢度假风”为设计风格，由国内顶尖团队山水比德与道合园林联袂打造7.5万方的超大景观空间，户均享有48-58㎡园林面积。

景观体系以“水、石、花、树”为核心元素，构建“四进归家礼仪”：一期以“四水归堂、浮光天瀑、江湾臻玉”为节点，二期依托原生山体打造3000㎡立体山水剧场，设置6米高江豚艺术IP装置，兼具观赏与童趣功能。

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投票时间：2025.7.10-7.30

投票规则：可选1个及以上项目

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※ 免责声明：

本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。