又有两楼盘日光!火到不行的长沙优质大平层还有哪些?

在长沙，大平层有多火？看看上周两个首开楼盘就知道。均价2.5万/平的轨道万科瑧湾汇首推房源一次性售完。紧接着均价19200元/平的绿城招商·桂语雲峯也一日售罄。眼下，大平层产品越来越受到市场的追捧。从湖南中原研究院较新的数据（下图）也可以看到，2021年长沙内五区大户型住宅供销相比2020年分别上涨73%、77%，供销两旺。而对购房者争抢的楼盘特点进行总结，也能发现，有地段、品质、配套优势的加持很重要。这样的房子哪里还有？拼房帝马上为你们盘一盘。

图源湖南中原研究院

龙湖春江天曜二期

龙湖春江天曜二期位于天心区新姚北路与新韶西路交汇处西北角，一期的南面。2021年龙湖春江天曜一期从5月份项目首开，四开四罄，开盘去化率高达97%，4个月实现清盘。二期做了全方位升级，是为先进人士量身定制的行政大平层。面积为176-234平，精装修交付，首推仅204套。项目是纯新盘，预计上半年会开盘，目前已开放城市展厅，售楼部将于3月5日正式开放。有兴趣的朋友可拨打电话400-156-0036 转 434056抢先了解。

龙湖春江天曜二期地处省府板块，东南面与湖南省政府相对。项目周边环境宜人，南向为海棠公园、北向紧靠7万方杜鹃公园（规划中），北向800米处还有湘府文化公园。周边1公里范围聚集有“四馆一中心”。商业方面，北面就是在建的约12万方龙湖新姚天街，真正下楼就可购物。除此外，2公里路程内就有天虹商场。往北去雨花亭商圈、五一商圈都很方便。交通方面，项目距离1号线友谊路站约1公里。项目附近的道路路况较好，不会经常出现堵车的情况，自驾出行沿江边路段行驶15分钟可到达五一广场。

绿城招商·桂语雲峯

绿城招商·桂语雲峯位于岳麓区青梅路与梧桐路交汇处东北角，梅溪湖国际新城中轴线。由绿城和招商两家开发商联合打造。项目1#2#上周首开非毛坯均价19200元/平，开盘已售完，火爆程度可想而知。后期预推5#建面180平、240平非毛坯住宅，两梯两户纯板楼，预计2024年上半年交房。有意向的朋友们做好抢的准备，拨打400-156-0036 转 430651了解更多。

绿城招商·桂语雲峯规划分两期开发。首期用地面积36884.59㎡，总建面163213.39㎡，共8栋住宅、1栋商业、1所幼儿园和1所托儿所。项目距离2号线西延线映日路站(预计2025年通车)约500米，距离6号线中塘站(预计2022年通车)约1公里。商业方面，东侧有绿地麓云国际的2.3万方规划商业；往北2.5公里左右有70万方商业综合体步步高梅溪新天地；往东4公里左右有金茂览秀城。医疗方面，有在建的长沙市妇幼保健院河西分院、长沙市口腔医院河西分院。景观方面，往南可眺望龙王港以及象鼻窝森林公园。学校方面临近西雅博才小学以及西雅中学，周边还有岳麓区实验小学、麓山国际梅溪湖实验中学、长郡梅溪湖中学等学校。

长沙悦府

长沙悦府位于岳麓区桐梓坡路以南、银盆南路以西、岳华路以东，4、6号线交汇处-六沟垅站正地铁口，占据了二环内河西老城区核心地段。项目也是长沙红盘之一，开盘即售罄。5号栋开盘时，80套房源有788组认筹客户，相当于10个人抢一套房。项目所推房源已售完，预计今年5月将推6#、7#、8#，均为2梯2户，层数43层。产品为建面约186-218-256-298平精装三至五房纯板大平层，预计2025年5月交房。详询可拨打400-156-0036 转 428297。

长沙悦府总占地约9.44万方，和万象城商业部分以及出资建设的中小学一起构成81万方TOD商业综合体。其中，万象城包含约18万方自持商业和1栋公寓，长沙悦府包括9栋住宅和1所幼儿园。周边交通发达，横向有岳麓大道、桐梓坡路、咸嘉湖路和枫林路，纵向有潇湘北路、溁银路、金星路和西环线。还是4/6号线换乘站六沟垅站正地铁口。除自身的万象城15万方的商业体量外，周边还有奥克斯广场、河西王府井、步步高、凯德壹中心等商场。医疗方面有一路之隔的中南大学湘雅三医院，以及西侧的省肿瘤医院。教育方面自建9年制中小学校，将会引进品牌。

旭辉铂悦湘江

旭辉铂悦湘江位于岳麓区滨江景观道与佑母塘路交汇向南100米，处滨江新城核心地段，是省金融中心最后一块临江宅地。项目为全精装纯大平层社区，首开7-10#当天去化75%。目前有少量建面278平、269平、372平、 208-210平精装大平层在售，均价24500元/平，预计2024年9月30日交房。详询可拨打400-156-0036 转 427983。

旭辉·铂悦湘江是集住宅、公寓、写字楼、商业街为一体的大型综合体，周边配套丰富。东临湘江，西侧一路之隔是12万方的凯德壹中心以及河西排名前列高楼湘江FFC，南侧有福晟金融中心和广发银行大厦等写字楼。距离长郡滨江中学很近。4号线茶子山站正地铁口。

交通方面，项目为正地铁口楼盘，位于地铁4号线茶子山站8号、9号出入口。教育方面，项目周边有长郡滨江中学、博才西江小学、郝家坪小学、师大附属滨江学校等学校。商业方面，除比邻的凯德壹中心外，周边还有渔人码头、保利MALL和山姆会员店、奥克斯广场、湘江玖号等商业体。

轨道万科瑧湾汇

轨道万科瑧湾汇位于开福区黄兴北路与湘雅路交汇处东南角，1/6号线文昌阁站正地铁口，河东市市中心的稀缺地段。项目1#刚刚开盘售罄，精装均价25000元/平。后期预计加推4#，建面约306平非毛坯住宅，2梯2户，共100套房源。预计2024年年底交房。详询可拨打400-156-0036 转 427715。

项目作为万科TOP级“瑧”系湖湘首作，是万科联手长沙轨道交通集团打造的32万方TOD综合体，共规划6栋建筑，包括住宅、公寓以及3.6万方商业。地处长沙主城核心区，配套完善，临近五一商圈和芙蓉中路金融区。周边有中南大学湘雅医院、省妇幼保健院、市排名前列医院、省中医院等医疗资源，还有古开福寺、基督教堂、刘廷芳公馆、烈士公园、省博物馆等景点。附近学校有周南实验中学、明德华兴中学、省直长师附小、长沙市一中等。

城发恒伟·洋湖映2009

城发恒伟·洋湖映2009位于岳麓区景园路与翠荷路交汇处，属生态环境优越的洋湖板块核心。首开B15#B16#B18#当天去化85%，从去年12月到今年2月每月都有推新。项目目前有少量建面约191平大平层在售，2梯2户，毛坯均价15000元/平。预计交房时间为2024年4月。详询可拨打400-156-0036 转 431482。

项目总建面约48万㎡，容积率2.0，绿化率40%，总户数1770户。所在片区是长沙的教育高地之一，已经建成了雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖等学校。另外，项目北边规划有一所竹塘九年一贯制学校，南边也有一所连塘九年一贯制学校，最终入读以教育局划片为准。交通方面  项目距离地铁3号线洋湖湿地站约2.7公里， 周边有洋湖大道、绕城高速、潭州大道一级主干道，开车出行便利。 商业方面  项目周边有洋湖水街、宜家、龙湖天街、卓伯根、京东超级体验中心等大型商业体。景观方面，项目距离国家4A级景区-洋湖湿地公园直线距离仅约300米。

值得注意的是，城发恒伟·洋湖映2009是城发恒伟排名前列区域集中供能（供冷、供暖）项目，未来将接入洋湖能源站，配置集中供暖和供冷系统，家里不用装中央空调和地暖。

红橡春园

红橡春园位于天心区新开铺街道石人村新韶西路以北，属省府南城板块。开发商为湖南红橡房地产开发有限公司，定位为科技住宅，将应用红橡五恒系统。项目规划的3栋两百多套高层住宅全部都是大户型，目前暂未开盘，预计在3月推出。首推3#建面约192-217平非毛坯住宅。3# 为27层高，两梯两户，预计2024年4月交房。详询可拨打400-156-0036 转 432001。

红橡春园占地面积约27.8亩，总建面约10.7万方，周边商场有在建的龙湖新姚天街以及中建钰和城配建的8万方商业，已签约6700㎡盒马鲜生，医院有长沙中心医院、省第二人民医院等，景点有省地质博物馆和省科技馆，附近还有师大附中双语实验学校、天心区实验小学、长郡外国语排名前列附属小学、长郡外国语实验中学、明德天心中学等学校。

龙湖江与城

龙湖江与城位于岳麓区六亩丘路与潭州大道交汇处，是龙湖集团在洋湖南打造的高品质纯洋房社区。项目的大平层房源为建面约169-190平，位于7-11#，11层高， 一梯两户，预计2024年交房。目前在售中，非毛坯价格15000-16000元/平。详询可拨打400-156-0036 转 430649。

龙湖江与城总占地面积约15万方，总建面约42万方，容积率2.36。项目西临2000亩狮峰山森林公园，东面是湘江风光带，往北有洋湖湿地公园，往南有3800亩大王山森林公园，周边整体环境生态宜居。交通上，距地铁3号线山塘站及3号延长线大王山站仅400米。教育上，片区已入驻雅礼、长郡、博才等10余所品牌中小学。更有宜家荟聚，龙湖洋湖天街，等商业配套，及湘江欢乐城，巴溪洲水上乐园、华谊电影小镇，文正书院、李自健美术馆、谢子龙艺术馆等文化休闲配套。

长房东旭国际二期

长房东旭国际时隔两年推出二期新品。二期三栋住宅于3月1日全部取得预售许可证，3月2日-3月4日集中认筹等级。总共有229套房源，包含建面约139平大三房、161-183平四房、240平五房产品。详询可拨打400-156-0036 转 357776。

项目位于劳动东路与花侯路交汇处西北角，二期在项目南面，距离地铁4号线粟塘站比一期更近，仅350米左右。距离长沙高铁南站1.2公里左右。项目南面一路之隔为高铁吾悦广场，下楼就可购物，且项目自身还规划有13万方的集中商业。北面一街之隔规划有配套的枫树山小学，以及长郡双语雨花中学，小学预计今年年底完成拆迁、中学预计今年年底建成。除了以上，项目周边2公里内有保利mall、天虹百货、旭辉mall等商场；有沙湾公园、长沙国际体育中心、浏阳河风光带等休闲配套。总之，项目的配套齐全，无论交通出行、消费娱乐都很便利。长房东旭国际属于高铁会展板块内的中心位置，周边设施已发展相对成熟，这个地段的全新房源不多，200平以上的大户型更是少见。

绿地麓云国际

绿地麓云国际是梅溪湖一期最后一个住宅项目，房源的稀缺性很高。目前在售二期1#建面129-185平非毛坯住宅,均价15500-16000元/平。预推二期2#4#建面244平非毛坯大平层。绿地麓云国际基本每次开盘即售罄，值得想要入手梅溪湖一期房源的购房者关注。有置业问题可详询400-156-0036转423158。

项目位于梅溪湖中轴、西雅博才小学旁，为2号线西延线映日路站(在建)地铁上盖项目，自身规划有2.3万方商业街，完全可以实现下楼购物的需求。除此外，周边还有步步高梅溪新天地、金茂览秀城等商场。与在建的长沙市妇幼保健院河西新院一路之隔，南侧紧邻西雅博才小学，距离西雅中学不到1公里。

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