中建翡翠天序首开楼栋已获预售证 预计11月11日开盘
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中建翡翠天序5号栋、8号栋已取证,共计248套非毛坯住宅。预计11月11日首开,推出楼王5号栋,建面约143平纯板楼,大四房+2X空间户型,一共32层128户。预计2027年6月交房。8号栋开盘时间待定。
——【中建·翡翠天序】——
千亿红星·序启理想生活样板
中建城市更新立序作品
项目基本信息
【开发商】中建信和地产有限公司
【项目建筑面积】约23万方
【容积率】综合3.32
【在售户型】建面约110-143m²新规迭代产品
【物业公司】中建智慧城市服务(湖南)有限公司
【项目地址】长沙市雨花区·天华路砂子塘天华小学旁
【展厅地址】德思勤丨喜盈门丨凯德广场 三大城市会客厅
【联系电话】4001560036 转 451365
这里是南城雨花最精粹之地
这里孕育了农副/家居/百货/会展商贸集群,红星商贸在这里跻身中部走向国际
这里诞生了中国南部集体经济发展的样板,从“村办企业”到“全球农批中心”
这里催生了长沙第二大商圈德思勤,超千万方商业楼宇矗立,人声鼎沸
有很多人在这里改变了人生,有很多梦想在这里实现,南城的故事因此变得精彩
中建五局入湘50余年,一直扎根南城土地之上与城市发展同频向上。从中建大厦的落成到如今红星的城市更新,中建五局始终以超强的开发实力、超强的兑现能力、超强的责任使命,稳居湖南经济社会发展的主力军地位。
万亿央企背书:万亿规模,中国建筑央企背景,2024年世界500强第14位;全球最大投资建设集团;中建五局,中建前三甲,湖南前三强,基础设施建设排头兵!
全产业链实力:投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营全环节全产业链实力保障!超强兑现力!
中建五局、中海、中铁建、五矿等相继入局,全央企矩阵运营开发,兑现力有保障
2022年 中建五局中标红星城市更新红星大市场更新单元
2022年 五矿中标圭塘河植物园段综合治理项目
2023年 中铁建中标红星城市更新项目板塘更新单元
未来的蝶变纷至沓来:
地铁7号线即将开通,8号线规划中
圭塘河风光带收官标段已开工建设
2023年10月,雨花区政府与长沙麓山国际实验学校正式签约,雨花与麓山强强联合,麓山国际品牌跨区办学,高度占位雨花
植物园旅游配套实施批前公示
B4酒店用地,B5商业用地已开工建设
“六边形”城市资源 长沙主城理想生活样板
“北五一,南红星”,坐拥长沙第二大商圈,地标性商业综合体—约57万方德思勤城市广场,年服务客流量超3200万人次;
步步高星城天地超200米城市地标,购物中心体量达20万方,引入了超100家全国首店、华中首店、长沙首店;
周边复地星光天地、高升大汉悦中心、通程商业广场等商业环伺,国际消费大牌聚集,人流汇聚;
“三纵一横”路网覆盖;
5号线板塘冲站约1.2km,7号线红星大市场站(建设中)约800m,地铁8号线(规划中)&长株潭城际铁路S1线湘府路站约300m;
长沙汽车南站综合交通枢纽站、城际S1联通株洲湘潭,地市通达无阻;
植物园:国家4A级旅游景区,占地面积140公顷,森林覆盖率高达90%,园内迁地保育植物5100余种,四季可游园,四季可赏花;
圭塘河:长沙市唯一城市内河,重要的河道生态廊道,绿脉、水脉、文脉三脉联通,文旅新标杆;
由此占据雨花区景观资源+商圈配套最精粹之地,也将是植物园与圭塘河山环水抱的最后一块风水宝地。
砂子塘天华小学:创办于2001年,是砂子塘教育集团第一所分校,学校占地60余亩,现有教学班级49个,师生2500余人。教育教学综合质量位居全区前列,连续十年荣获雨花区年终绩效考核一等奖。
麓山天华实验中学:麓山国际是市直公立学校教育质量综合评价前五品牌名校,不掐尖也能高增值,是“学业引领型”学校。麓山天华实验规划占地面积约60亩,2025年秋季开学,将开办30个教学班,与本部实现资源共享、师资共训。管理团队由本部优秀干部担任,雨花区教育局将麓山天华实验中学建设成为全市合作办学的新典范。
在山河间长大的少年,被红星时代精神照拂的少年,天生起点不凡 。
经典三段式立面处理手法,以玻璃幕墙与金属质感共同勾勒出建筑的整体形象,流线型的形体关系流畅舒展,展现了自由的现代建筑风格,打造出一个极具未来科技感的建筑气质。
建筑顶部屋檐采用鎏金圆弧塔冠,搭配高挑的家族式格栅舒展于行云天幕。暗金色立线垂直挺拔直上云霄,米白色横线条既有水平舒展的端庄,也有灵动转折的流动感,自下而上生长的线条交错、融合、延伸,张扬精致与个性,自成一片新的城市界面,塑造红星独一无二的美学地标天际线。
依托圭塘河/植物园景观资源,个性化进行产品规划,143产品设置主卧/客卧双转角飘窗、185产品设置景观端厅、230产品奇偶错层设置6.2m挑空户内景观露台,皆为城市景观视野最大化而定制,带来尺度空间改善与自然资源私享的双重体验。
扩大公共空间社交化,高定场域,酒店式归家场景、下沉会所、健身空间,营造个性化精奢生活。
遵循长沙户型新规,不同面积段产品均有空间改善优化,全系产品均有空中花园/设备平台/阳台等多处赠送空间,层高3m,得房率均超90%以上。
全系产品方厅化,打造多户型带270°转角飘窗、全景舱式阳台、最大采光面达约25m,设置匹敌市场同类户型的十全收纳空间。
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