长沙楼市第31周:市场表现平稳,市区品质楼盘仍是热点
搜狐焦点长沙站 2026-08-03 12:01:03
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长沙本周商品住宅供应减少55%，成交量上涨14.7%，均价上涨8.4%，特价房促销力度加大。
本周长沙内五区商品住宅供应3.63万方，环比上周减少55%。
成交量3.89万方，环比增加14.7%。
成交均价13706元/平米，环比上涨8.4%。
本周商品住宅新增供应268套：
中交瑞启芙蓉新取证140套商品住宅，为B5#、A7#，项目成交均价1.32万/㎡。
嘉信洋湖锦玺新取证1-1#住宅，共计68套，项目成交均价1.4万/㎡。
中建博萃府新取证19#住宅，共60套，项目成交均价1.31万/㎡。
TOP1绿城悦海棠本周网签22套，网签金额约 0.54亿元。
TOP2中交瑞启芙蓉本周网签18套、网签金额约 0.34亿元。
TOP3湖南建投领樾府本周网签17套、网签金额0.37亿元。
佰昌和江山今年6月已交付现房，与南郊公园相邻，部分房源看江，原价2-3万/㎡，现在现房特价1.2-1.8万/㎡，1.8万/㎡房源看江视野较好。
保利星宸天奕位于开福中心板块，已推B5#-B10#共6栋住宅、337套房源，截止到7月底去化率66%，开发商近期针对已推房源剩余库存推出部分特价房，原价1.9万/㎡，现特价1.7万/㎡。
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