望城区马桥河路双限地摇号结果出炉 澳海谷山府摇中该地块

7月9日，长沙6月出让的最后一宗双限地迎来摇号，编号为 [2019]望城区013号的地块限价6500元/平，经过现场摇号中被湖南澳海望洲府房地产开发有限公司摇中。

地块详情

宗地位于经开区马桥河路与月亮岛西路交叉口东北角，土地总面积147652.92平方米，其中净用地面积117784.49平方米。

地块在经过27笔出价后熔断，共有5家开发商参与本次现场摇号，分别是：长沙双湖置业有限公司、大汉城镇建设有限公司、湖南三润地产有限公司、长沙房产（集团）有限公司以及湖南澳海望洲府房地产开发有限公司。

根据地块竞买须知：

该宗地需配建建筑面积不低于56000平方米的限价商品房，限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售；限价商品房为零地价，不参与土地竞价，溢价部分为普通商品住宅价格。限价商品房建设、申购、销售与管理接受区货币安置区限价商品房建设工作领导小组全程监督。限价商品房（毛坯）较高销售限价为2306元/平方米，普通商品住宅（毛坯）销售均价不超过6500元/平方米。

限价商品房套型建筑面积（含公共部分分摊面积）在55-165平方米/套之间，具体套型限定为建筑面积55平方米/套、82.5平方米/套、110平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五种形式。不同套型具体比例按区货币安置区限价商品房建设工作领导小组要求执行。

项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

地块周边挂牌双限地数量较多，在2018年下半年，大汉金桥周边的双限地均以底价成交和流拍为主。

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