6·25新政引领楼市新风向 这些盘无需摇号直接认购!

6·25新政出台，长沙楼市瞬间变局，炒房客傻眼，真正的刚需连连点赞，“没有为长沙做贡献，凭啥享受长沙的房价福利！”搜狐焦点的网友大都对政府限购表示理解与支持。

而新政之后的楼市也开始冷静，不再是盘盘日光。作为购房者，也可以冷静下来，好好考虑自己的需求，选择一个合适的房子开启自己的另一端美好生活。搜狐焦点特为大家整理，近期哪些项目不用排队、不用认筹、直接认购！

1、新城和樾

【较新动态】新城和樾115-135平房源可直接认购，包含115平、126平、131平、135平，全装修交付价格9400-10000元/平。

【项目简评】新城和樾营销中心6月上旬开放，还没来得及让公众了解，就在新政发布当天紧急认购，可想而知还有剩余，这也给了大家一个选择的好机会。项目不大17.5万方，总共7栋，6栋住宅716套，1栋公寓1040套。项目紧邻芙蓉路，靠近地铁一号线延长线冯菜路站，6条公交车经过，配套幼儿园，小学和生活配套暂时要靠对面的恒大御景天下。

2、雅居乐花园

【较新动态】雅居乐花园已直接认购，5、8、9、10号栋目前还有少量房源在售。面积段为128-152平，包含128平、140平、147平、152平，价格8300元/平左右。

【项目简评】雅居乐花园围合式建筑楼间距60-70米比较高，共享开福区实验小学，但是小区没有配备幼儿园，要去周边。9、10号栋采用的是东西朝向，采光会有影响，需要引起注意；小区696户只有227个车位，车配比1:0.33，很低很低，估计以后入住率上来后，车是挤不进小区；营销中心后期会卖，不会做会所，虽然2号栋一楼有游泳池图书馆，但整体活动空间较少；商业方面只有几栋社区底商，不过倒是可以投资，商业少那商铺必然走俏。但是如果引进餐饮的话，油烟势必影响楼上住户，买在底商上面的住户要留心。

3、长沙恒大文化旅游城

【较新动态】长沙恒大文化旅游城首期推出的高层洋房正在销售中，面积约75-80平高层，均价10900元/平，119平花园洋房均价15000元/平。高层动静分区，朝南客厅餐厅与景观阳台自成一体，形成进深8.5米、开间3.4米的舒适空间，高层洋房产品均带9A精装配备新风地暖（揽山高层产品一层毛坯产品除外）。

【项目简评】

长沙恒大文化旅游城位于大王山片区，主打文旅品牌。公共交通主要是378路、380路、938路三趟公交，地铁还需等待；学校周边目前有博才花溪小学与南雅湘江中学，内部规划有两所幼儿园，未来将引入多所中小学，其中中学预计能引入四大名校资源；项目内部将建设商业街区，周边分布有高级酒店。总体来看，其区位决定了更适合在周边工作的人群购入，如在洋湖、含浦或者湘潭九华经开区上班的购房者。

除了以上三个项目，明日开盘远洋外滩壹号推的是168-193平大户型，预计也将会有房源剩余，后续还可直接认购的房源，搜狐焦点将及时为大家推送。