【认筹速递】6项目认筹中 星沙近地铁热盘108套房源入市

今日长沙6项目认筹中，分别为长沙县的深业睿城、和泓桃李春风、雨花区的长房东旭国际、开福区的恒基旭辉湖山赋和岳麓区的中国铁建梅溪青秀、通号岭绣苑。

深业睿城

【较新动态】深业睿城D区2、4、5号栋已获证，推出135-140平住宅，D02号栋均价8267.75元/平，D04号栋均价8212.7元/平，D05号栋均价8390.65元/平。项目近地铁3号线螺丝塘站，于7月22日-7月24日认筹。

【项目简介】 深业睿城地处长沙星沙开元东路与东六线交汇处，距长沙黄花国际机场，长沙火车站、武广高铁长沙站均在25分钟之内，交通通达便利。已动工的地铁3号线经停开元路东六线路口；项目北侧1公里处有政府斥资40亿打造的17平方公里的高级松雅湖水上公园；项目沿开元路对面规划为占地224亩的湖南较大县级文化中心；东侧200米处为城市绿化带，规划有健身、休闲公园。地铁物业、松雅湖公园、文化中心三大高端稀缺资源，决定睿城项目未来发展前景及升值潜力不可估量。

深业睿城总占地约23万平米，总建筑面积约64万平米，其中住宅约46万平米，商业约3万平米，总规划居住4545户。项目内有12000平米自然水景，是星沙少有拥有私家内湖的高端项目。建筑形态规划有湖岸别墅、电梯洋房、湖景高层、商业及酒店式公寓。项目1期总可售面积约21.8万㎡，其中住宅可售面积约20.8万㎡，商业可售面积约1万㎡，以私家湖岸别墅、电梯洋房和高层为主。

和泓桃李春风

【较新动态】和泓桃李春风H18/H19/H39号栋已获证，认筹时间7月22-7月24日，推出130-160平中式合院，约260万元/套，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】和泓桃李春风总占地650亩，建筑面积逾75万方，交通路网方面来看，项目东邻机场大道、西接金阳大道、北接长浏高速。在商业方面，距离项目3公里内有百联奥特莱斯购物广场。

项目的开发周期预计8-10年，预计建设4种建筑形态，65项小镇生活元素，旨在构筑桃李春风式的理想生活。

长房东旭国际

【较新动态】长房东旭国际最后两栋住宅1、5号栋已获证启筹，将推出359套建面为116-193平住宅，预计均价9700元/平，认筹时间为7月18日-7月23日。

【项目简介】长房东旭国际总占地面积约14万方、总建筑面积约68万方，容积率3.68，绿化率约为40%，预计打造成一个68万方城市级综合体项目，涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品。项目位于长沙市雨花区武广新城：劳动东路与花侯路交汇处的西北角。处于武广新城较为核心的区域，而武广新城作为长沙的发展重点区域，其重要之处不言而喻。

在教育方面，项目北面的地块，规划为中、小学教育用地，教育地块与项目之间仅由一条道路隔开。小学现已引进枫树山品牌。在交通上，项目距地铁四号线粟塘站仅600米，步行仅需8分钟，享优质长沙轨道交通配套。在商业上，周边高铁吾悦广场、明昇商城、旭辉MALL、保利MALL等大型商圈环绕，最远商城也不过2.7千米，商业配套也还不错。

恒基旭辉湖山赋

【较新动态】恒基旭辉湖山赋203号栋112套临墅大户型住宅房源昨日启筹（7月19日），建面为144-164平，均价7300-7600元/平。

【项目简介】湖山赋整个项目的占地面积是770亩，建筑面积117万方，分南中北三个地块，分为六期开发，第六期就是麓山实验学校。项目自带1.8万方的底商商业街，下楼就可以购物，小区人车分流，安全较有保障。整个园林，楼间距最窄是48米，最宽是128米，并且128米中间做了6000平方的中心园林。

在交通方面，项目150米范围内有市一医院北院公交站点，现在有6条公交线路经过，可直达星沙和东站。未来城北交通枢纽中心建成之后，基本到哪里去都有公交车。在教育方面，长沙市开福区教育局与长沙麓山国际实验学校合作举办长沙麓山国际实验学校湖山赋分校签约仪式，新学校规划占地面积约55474平，按36个小学班、18个中学班规划。除此之外，项目还规划有两所幼儿园。

中国铁建梅溪青秀

【较新动态】中国铁建梅溪青秀5号栋于7月17日下证，18日启筹，推出264套96-143平毛坯住宅，均价11800元/平左右。

【项目简介】中国铁建梅溪青秀位于长沙热门板块梅溪湖板块，紧邻3000亩梅溪湖公园，绿化率仍做到高达41％，小区内人车分流生态适居。

在交通方面，项目是地铁口盘，距地铁2号线梅溪湖西站800余米，步行10分钟左右可达，出行比较便利。

在教育方面，据2019年教育局划片，中国铁建梅溪青秀配套的学校为区实验小学（东校区），岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学， 配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆等设施。中学配套为长郡梅溪湖中学，这是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学，中考6A率一直位居区域前列。

在商业方面，项目距离较大的商场有步步高梅溪新天地和金茂览秀城2公里左右，车程10分钟左右可达，生活休闲购物都比较便利。

通号岭绣苑

【较新动态】通号岭绣苑二期6、8号栋住宅已获证，推出最后一批单价7字头毛坯房源，户型为84平3房、122平4房和136平5房。

【项目简介】通号岭绣苑项目是通号置业有限公司在全国打造的排名前列匠心产品，位于岳麓大道与汇智路交汇处。项目背靠龙虎岭公园，周边规划有明华小学、  雅礼麓谷中学等。项目自带1万方商业，此外距离步步高梅溪湖新天地、罗马商业广场、梅溪湖区域内大型商业、娱乐、休闲配套10分钟左右车程。休闲、教育、生活配套产品较齐全。

交通上，距离项目最近的是华龙家园站和雷高路岳麓大道北站，可乘坐w203路、w203路环形线北、w203路环形线南、w211路到达，另外，地铁2号线延长线金桥南站也在项目附近，但目前该线路还在规划中。