刚刚土拍结果出炉!财信资产&福天、园康分别拿下梅一、尚东地块!

10月23日，长沙市3宗涉宅土地挂牌公示。地块于今日早上九点竞拍结果出炉，其中两宗地块底价成交，一宗流拍。

【长沙市058号】

岳麓区天顶街道麓云路与麓龙路交汇处西北角，出让面积12083.8㎡，纯住宅，容积率≤3.0，限高≤80米。最高限价28553万元，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该地块成交价为24829万元，折合楼面价6849元/平，被湖南信融源安企业管理合伙企业（有限合伙）、 湖南福天桦郡置业有限公司联合拿下。

058号地块位于梅溪湖一期靠北位置，周边学校、地铁、商业配套齐全，区域发展成熟。紧邻梅岭公园，景观优势突出，预计打造高品质改善住宅。

目前周边仅绿地麓云国际尾盘在售。

【长沙市059号】

芙蓉区东岸街道东岸村，双杨路以西、东岸安置小区以北，出让面积20407.47㎡，商住比31︰69，容积率≤5.28。最高限价40250万元，住宅(毛坯)最高销售均价不超过12800元/平。

该地块成交价为35000万元，折合楼面价3248元/平，被湖南东岸置业有限公司及湖南园康置业投资有限公司拿下。

059号地块靠近浏阳河，距离6号线隆平水稻博物馆站200米。北侧紧挨芙蓉区育英三小，东侧邻近滨河路沿河风光带。

浏阳河东目前品质住宅汇聚，在售楼盘有长房云河玖叙、中建桃李九章、龙湖天璞、德奥上河城章以及南益名士豪庭，纯新盘还有美的云璟。

【长沙市057号】

雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两侧，出让面积25112.27㎡，容积率R21≤2.0、B1R2≤3.0。最高限价38800万元，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该地块无人竞拍，起始价为34000万元，楼面价4715元/平。

057号地块距5号线板塘冲站约300米，周边教育、医疗、商业等配套较为完善。项目涵盖高品质住宅、临街商业等多种业态，定位为品质住宅区。

目前周边在售楼盘有龙湖雨花青云阙、润和翰文府、长房浅山时光以及待推毛坯复式的中交·凤鸣东方。