【好房聚焦】独具风情特色的滨水住区——时代倾城

原标题：【好房聚焦】：独具风情特色的滨水住区——时代倾城

导言：随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化。CLD（Central Living Distric）又称中央生活区，是中国地产商人创造的词汇，是指可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身且位于城市居住中心地带，又有一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。滨水新城就是长沙的一个环境优美、生态宜居的区域，它是长沙市先导区重点建设的五大核心板块之一，60%以上的地块临水，造就了各具风情特色的滨水住区。随着地铁4号线今年内通车，滨水新城无不成为长沙集生态、交通于一体的生活宜住地段。今天为大家推荐的是位于滨水新城核心区域的精装楼盘——时代倾城。

滨水新城

地铁四号线规划图

一小区简介及概况

时代倾城是广州时代地产集团在长沙倾力打造的高端精装楼盘，紧邻环境优美的月亮岛，项目雄踞滨水新城CLD（中央生活区）核心，与滨江新城CBD（中央商务区）紧密对接。项目周边交通道路网发达，有金星大道，岳麓大道，同事有福元路大桥、银盆岭大桥以及多条过江隧道，15分钟到达老城区核心商圈。项目每栋首层均为400平米左右、5.5米高的架空层，打造小区的泛会所，设置了不同的主题休闲区域，如老年人棋牌中心、儿童游乐中心、青年人健身锻炼中心等。

时代倾城小区概况

时代倾城近一年房屋均价走势

时代倾城周边小区房屋均价对比图

从走势以及对比图可以分析得出时代倾城房屋均价远低于长沙平均水平，略高于望城区房价，近段时间房价有所回落；相较于周边其他小区，时代倾城房价较为适中。

二周边配套

周边交通

公交

玫瑰园 850米 355路；357路；w107路

银星小区北 839米 375路；401路；916路；w106路；w111路；w117路；w207路

地铁

地铁四号线湘江新城站（2018年底建成通车）

周边教育

自身配套多所国际双语幼儿园

星城实验小学 1391米

樟木小学 816米

星城实验中学 503米

周边医疗

观沙岭街道社区卫生中心 2347米

长沙泰雅医院 2792米

周边商业

银行

中国建设银行atm 712米

中国工商银行离行式自助银行 532米

购物

玫瑰花园 417米

苏宁易购（金星路直营店） 714米

休闲娱乐

贵客农庄 1205米

新地·东方明珠谷山公园 807米

三主要户型

两室两厅一卫面积：87平米

户型特点：

1 主卧与客厅朝南，采光效果好

2 双阳台设计，餐客厅阳台一体化，厨房带生活小阳台

3 创意生活格局，灵动百变户型

三室两厅两卫面积：115平米

户型特点：

1 N+1灵动空间（不计入产权证的空间，可以改造成一个完整房间）

2 双阳台、双卫生间设计，厨房带生活小阳台

3 多露台、飘窗设计，视野开阔、欣赏美景

四在售、在租房源

目前新环境在时代倾城的在售二手房源有：

新环境在时代倾城的二手房源共40套（2月24日），更多时代倾城二手房源请关注：http://www.xhj.com/xiaoqu/esf/7451/

目前新环境在时代倾城的在租房源有：

新环境在时代倾城的租房房源共120套（2月24日），更多时代倾城租房房源请关注：http://www.xhj.com/xiaoqu/zuFocus/7451/

五居住体验

优势：

1 地铁4号线湘江新城站附近，今年内会通车，有升值价值

2 自带双语幼儿园，对口师大附中星城实验小学、中学，公立名校，师资力量雄厚

3 车位配比1:0.9，车位充足，每期都做到了人车分流

4 有篮球场、湖水喷泉、休闲会馆，集娱乐、运动、休闲于一体的综合社区

不足：

1 商业配套不够完善，大型商场仍在规划中

2 部分楼栋间距较近，不足30米

六综合评价

七附近小区

双盈卧龙湾

双盈卧龙湾项目位于长沙高星片区，金星大道和银星路交汇处，距长沙市政府约4.5公里。东邻长沙玫瑰园，南靠新地东方明珠，北依南山苏迪亚诺、和记黄埔，项目周边大盘云集。双盈卧龙湾占地面积287.4亩，排名前列期工程（北区）占地108亩，建筑面积13.8万平米，其地标性建筑10号栋32层的龙天阁气势恢弘，彰显尊荣。

均价：8053元/平米绿化率：40.5% 容积率：2.5 物业费1.4元/平米/月

新环境在双盈卧龙湾的在租、在售房源请关注：http://www.xhj.com/xiaoqu/2708.html

本文由新环境房屋网推送。新环境房屋网是长沙专业的二手房交易平台，每日实时更新大量优质房源，更多长沙二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershouFocus/返回搜狐，查看更多

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