首付28万起!长沙南城自带“名校”三居室推荐

搜狐焦点长沙站 2018-05-15 13:46
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在上周末搜狐焦点南城看房团活动中,不少网友表示,虽然现在市场上在卖的房源有限,也有人不看楼盘条件,只要能抢到就着急入手买。但自己还是长远考虑,希望能找到一个即将开盘的、能入读名校的三居室。

在上周末搜狐焦点南城看房团活动中,不少网友表示,虽然现在市场上在卖的房源有限,也有人不看楼盘条件,只要能抢到就着急入手买。但自己还是长远考虑,希望能找到一个即将开盘的、能入读名校的三居室。

确实,撇开经济条件,在现行政策下,一个楼盘入手,想要改善换一套房,得是5年之后了。不说这5年得为“仓促决定”买多少单,就是换房也将面临各种麻烦。所以,买房还是得根据自身的需求来进行挑选。

在南城,砂子塘、枫树山和仰天湖是普遍认可的“名校”,据小编统计,目前仰天湖小学学区内暂无楼盘推新,但砂子塘或枫树山品牌小学学区内还会有楼盘即将推出产品,那么,最近哪些位于砂子塘和枫树山小学学区内的楼盘可能会开盘的呢?今天搜狐焦点小编为您盘点!

明昇壹城——明晟枫树山小学

明昇壹城

在售

待定

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2018年06月 70年

一居 (4) 二居 (2) 三居 (21) 四居 (15) 四居以上 (3) 查看全部户型

雨花高铁央区劳动东路与花侯路交汇处(恒大绿洲对面) 查看地图

400-032-4608 转 197322

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 【最新动态】

明昇壹城暂无房源在售,后期预推二期2号栋、8号栋房源,预计六月开盘,户型面积有112平、130平、143平。具体开盘信息待定。

【项目简评】

明昇壹城业主子女可就读于明晟枫树山小学,为项目自建,目前已修建好,预计九月开学。在之后预推的户型当中,三居室面积段有113平和130平两个户型,由于目前价格未定,按之前开盘均价12500元/平来计算,想要在明昇壹城购买一套三居室,选择商业贷款,首付三成的话,首付在42万-48万之间(具体价格以售楼部为准)。

项目位于位于栗塘路与黎托路交汇处西北口,离长沙市高铁南站约1.3公里,建设中4号线的栗塘站直通项目的商业,之后业主在家门口就可乘坐地铁,并与地铁2号线沙湾公园站距离在800m左右,出行比较方便。

在教育配套上,项目除自建幼儿园和名校枫树山小学,周边还有南雅中学等,教育配套ok;在商业方面,小区自带商业街,此外周边还有保利MALL、恒大国际广场等商业,距离均在1公里以内。休闲配套方面,沙湾公园、湖南体育新城等配套都距离项目较近,其中体育新城距项目仅200m,周边休闲配套成熟。。

总的来说,明昇壹城作为主打配套的楼盘,其交通、商业、教育、休闲配套都算是上乘了,但其二期由于集中在京港澳高速及匝道附近,所以部分楼栋会存在噪音污染;然后新开的2、8号栋位于项目较里面的位置,出门乘坐地铁什么的还有一定距离;再就是从项目出行走劳动东路会日常拥堵。

【户型分析】

C户型130平三室两厅两卫

户型解析:户型较周正,南北双阳台,保持通风;主卧带卫,保证私密性;u型厨房设计,活动面积和实用性更大;但整个户型的墙面基本都是承重墙,可改造空间不大。

新世界柏樾——砂子塘新世界小学

待定

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2018年06月 暂无

暂无 查看全部户型

雨花东二环与长沙大道交汇处向南200米 查看地图

400-032-4608 转 347304

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【最新动态】新世界柏樾将推A区1、2号栋,户型面积为70-128平左右。开盘均价预计为11000元/平,预计六月开盘。

【项目简介】

新世界柏樾项目业主子女可就读于砂子塘新世界小学,目前学校已开学。在新世界柏樾即将推出的户型中,三居室面积段为89-109平,选择商业贷款的话,首付三成的话,首付大概是在29万-36万之间(具体价格以售楼部为准)。

项目由新世界中国地产打造。项目规划建筑面积约为55万方,坐落于高桥、树木岭生活区核心板块,雄踞东二环,紧邻新雨路、长沙大道,西侧为长沙大道立交桥。在交通上,项目周边路网发达,大多为城市主干道,但是堵车是必不可免的。项目周边有多个公交站点,8条公交线路,可乘坐公交直达东塘商圈和市中心等地。此外,项目距离地铁4号线树木岭站约800m左右,据悉地铁4号线将在今年年底通车。在教育上,项目业主子女可就读于砂子塘新世界小学,中学的话,业主子女可微机排位至周南雨花中学和南雅中学两个学校,其中周南雨花中学距离项目仅500米左右。周边还有湖南广益实验学校等。教育资源很不错。商业方面,项目将自建商业,且自身商业会与旁边的保利大都汇商业相连接,成熟后规模还算可以。其次位于树木岭有个大型菜市场,没事周末去接接地气还是不错的。项目对面就是新世界广场,基本能够满足住户的生活需求;大型商业的话,项目东边旭辉mall距离项目在1km左右,商业配套较为成熟。休闲配套上,项目紧邻圭塘河风光带,圭塘河社区公园据项目仅200m左右。

【户型介绍】

三室两厅两卫109.58平

户型解析:户型比较周正,南北通透;双阳台设计,保证房子通风;但是卫生间没有做到干湿分离。

万科魅力之城——万科魅力之城小学

11000元/平方米

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2018年05月30日 70年

一居 (5) 二居 (13) 三居 (14) 四居 (7) 查看全部户型

雨花劳动东路与花侯路交汇东侧 (武广高铁站北) 查看地图

400-032-4608 转 177895

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 【最新动态】

万科魅力之城后期将推28号栋63-118平带装修房源,预计5月下旬开盘,具体时间待定。预计开盘均价为11000元/平,其中装修标准为1800元/平左右。

【项目简介】

万科魅力之城业主子女可就读于砂子塘魅力之城小学,目前学校已开学。之后预推房源中,三居室的为86平和98平这两个户型,选择商业贷款,首付三成来计算,首付在28万-32万之间(具体价格以售楼部为准)。

项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边,涵盖高层住宅、洋房等物业形态。交通上项目目前没有地铁覆盖,最近的地铁站为距离1.3公里的长沙南站。周边公交系统有226从项目内驶出,交通通达性较弱。但是自己开车出门就会很方便了,毕竟这边车少路宽。单出门走劳动东路会日常拥堵。在教育上项目自身规划3 所幼儿园、一所砂子塘万科魅力之城小学,目前已经开学。以方便业主子女上学。

在商业方面,小区内部配有商业万科里,各类底商已经基本配备完全,能够满足业主的日常生活购物需求。在大型商业方面,距离项目最近的便是保利mall和天虹cc了,但距离项目都有一定距离,大约在2km左右,需乘车或驾车前往。休闲方面的话,社区内部自建一个中央公园,足球场之类的休闲配套一应俱全,能做到这样的楼盘应该比较少见了吧。

总的来说,万科魅力之城由于之前已经开过盘,内部各项设施配套基本已经成熟,业主居住在这里各种生活需求皆能满足;而且值得一提的是,万科的物业还是很不错的,一直是深受业主们的喜爱。毕竟江湖上流传着一句这样子的话,“这辈子一定要住一次万科的房子,享受一次万科的物业”。但是小区周边的各种高架以及推窗即能看到高铁、磁悬浮和汽车在半空中“飞过”的尴尬,还是值得购房者考虑的一个重要因素。

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