长株潭城轨西环线开工将加速融城 大王山板块发展潜力可观

近期大王山片区迎来又一交通利好消息-----长株潭城际轨道交通西环线工程预计年内开工建设。根据公示内容显示，该线路是长沙河西新城区（坪浦组团、大王山组团）与湘潭九华新区联络的骨干轨道交通快线。线路串联了湘潭北高铁站、白泉乡、观音港片区、恒大童世界、恒大文旅城、湘江欢乐城、湘军文化园至坪塘片区，并可与长沙地铁3号线一期进行贯通运营，实现与中心城区的连接，届时将真正实现长株潭半小时生活圈。

作为该线路重要一环的大王山旅游度假区是湖南湘江新区四大片区之一，将打造以文旅、智慧、通航产业为特色的山水生态城。这里毗邻超大城市湿地公园，坐拥约3800亩大王山原生山林、约1200亩巴溪洲、约6公里桐溪水系，汇聚大王山、湘江水、桐溪湖、巴溪洲等资源，是长沙自然生态资源最丰富、风景较好、较具文化特色的旅游度假区。这里的巴溪洲水上乐园以高品质的沙洲休闲为主导，将生态与文化契合打造成集湿地群岛、密林公园、游艇俱乐部于一体的水上乐园，主要业态有生态湿地、儿童游乐等。

除了这些原生态资源外，片区内还包含长沙恒大童世界、湘江欢乐城及湘军文化园等大型文旅项目。

湘江欢乐城总投资大约可达120亿，包括了欢乐广场、欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街、华谊电影小镇六大项目。欢乐雪域建面约8万平，是世界较大室内冰雪乐园，也是少有悬浮于深坑之上的冰雪游乐项目。欢乐水寨也是以深坑地形为依托，结合欢乐雪域上方空间，打造全球少有的冰雪与水结合的游乐项目，拥有7.5万平室外水乐园。华谊兄弟电影小镇占地约420亩，引入华谊电影题材，并融入老长沙本土及多元文化体验，打造出全新的运营模式。目前华谊兄弟电影小镇已投入运营；欢乐天街一期施工已进入收尾阶段，欢乐天街二期正有序推进；而洲际大王山度假酒店将于今年第四季度盛大开幕。

恒大童世界不论是项目定位、规模、档次还是文化内涵均属于全球一流水平。是专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的童话神话主题公园。产品以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，原创了六个童话神话乐园，包括“璀璨中华”、“魔幻西欧”、“探险南美”、“神秘古国”、“漫游海洋”和“穿越太空”，都只为打造高端的童话神话乐园，目前恒大童世界正在建设中，建成后将为片区再吸大批游客。

文旅产业的发展离不开交通的完善，除了文首提到的长株潭城际轨道交通西环线外，大王山片区内规划了通用机场、高铁、快线、地铁、高速公路、主干道路等，构筑成多层次、立体的交通网络。建成后，不管是市区游客还是外地游客，都能快速通达大王山。

随着大王山旅游度假区多个交通利好消息的传来，以及片区整体建设提速、人气不断提升、板块价值陆续释放，该片区除了集中长沙文旅地产项目外，也吸引了多个大型房企入驻，比如恒大、蓝光。大王山片区已成为众多置业者瞩目的焦点，未来或将成长沙新房供应较具潜力的片区。这一切都让人充满期待！

长沙恒大文化旅游城

【较新动态】恒大文化旅游城是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文旅之地。目前在售114-124平洋房，均价14822元/平，在售116-135平小高层，均价10809元/平，在售75-146平的揽山高层，均价10878元/平。

【项目简介】

长沙恒大文化旅游城位于岳麓区潭州大道二段528号，项目由世界500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团打造。项目毗邻大王山森林公园，众所周知，这里的文化旅游资源十分丰富。

从地段来看，长沙恒大文化旅游城位于长株潭融城中心位置，长株潭融城发展的交通基础建设越来越完善，待到潭州大道和长株潭城轨西环线正式完工、与中心城区实现贯通连接之后，最受益的当属处于融城核心的大王山旅游度假区，项目在此区域内，同样享受交通配套利好。

项目近大王山森林公园，远离道路，环境较好，适宜居住。项目门前就有一个坪塘大道督抚路口公交站，步行300米左右可抵达，暂有378、380、938路公交车，分别发往洋湖片区、天心区南郊公园以及火车南站。规划中的地铁3号线延长线山塘站距离项目大约3公里，可乘坐公交车到地铁口换乘。地铁3号线预计在2019年年底试运营，延长线则是在2019年年底开始建设，在未来地铁将成为恒大文化旅游城出行的重要交通方式。交通环境的不断发展，使得恒大文化旅游城更具价值潜力。

现如今国内文旅市场正是势头大热之时，项目内的恒大童世界乐园是专为2-15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，涵盖六大特色主题园区，让孩子能够身临其境的感受中国文化和世界文明。作为媲美“迪士尼”的梦幻乐园，恒大童世界将引领新一代潮流亲子游。

坐落于童世界旁边的桐溪古镇商业街，则是一条融湘风楚韵，汇聚全球名品、美食、酒吧、文创等缤纷业态于一体的大型滨水古镇商业街，全方位满足人们吃、喝、玩、乐、购的需求。

值得一提的是，项目配套的住宅产品采取了先进地暖技术，间歇供暖下，温度变化缓慢，使室内温度保持稳定，居住舒适。且项目毗邻岳麓大学城，紧邻南雅湘江中学，并规划了国际双语幼儿园、九年制中小学，方便就近入学，购买住宅的业主不必担心教育问题。

蓝光雍景半岛

【较新动态】蓝光雍锦半岛项目已获得10、11号栋住宅已开盘，现剩余部分108-128平住宅可直接认购，均价9000元/平，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】

蓝光雍锦半岛算是岳麓区难得的9字头地铁盘、宜居盘、江景盘。项目位于地铁三号线始发站山塘站旁，距离地铁约700余米，距江边仅一路之隔，其楼栋排列与设计是可以保证江景的。

项目定位为纯人居住宅，仅在公寓楼栋及营销中心位置设置少量底层商铺，日常生活可以得到满足。车程10分钟内可前往宜家荟聚、卓伯根等大型购物商城，开业后休闲购物也比较方便。

项目自身的社区配套，针对不同年龄段以及人群，项目内设有儿童全龄游乐区、女性瑜伽广场、冥想休闲天地、老年太极广场、漫步道、塑胶夜跑道直饮水。其中儿童游乐区包含有儿童摇摇乐、儿童停车位、涂鸦黑板、攀爬架、秋千、滑梯、雍锦农场、羽毛球广场多种形式全龄儿童游乐设施。

在教育层面，项目将自建幼儿园，业主小孩可以享受，此外，项目周边目前还有坪塘小学、坪塘中学，不是什么品牌学校，教育资源一般。 

致地龙熙台

【较新动态】致地龙熙台在售314、330、351平米的别墅，均价25000-28000元/平，剩余20套，暂无推新计划。

【项目简介】

致地龙熙台作为大王山旅游度假区排名前列的高端别墅住宅，以匠心演绎新东方人居意境，打造属于长沙人有天有地有院落的生活。

项目墅区内享有20000亩灵气丛生的大王山森林公园，深居湖湘文化腹地，青山古寺，茂林修竹，筑就罕有珍稀的生于自然的原生墅区。

此外，致地龙熙台毗邻800亿国际旅游新城，打造独树一帜的东方院落生活。致地龙熙台目前剩余房源均为现房，比较适合急于入住的购房者。

本周六（6月15日）搜狐焦点免费看房团将去往南城，有省府一线德思勤商圈内的融信澜悦、有地铁盘中海珑悦府、还有毛坯限价7700元的金科集美天辰，感兴趣的网友可点击后方链接或扫描购房专家二维码报名参加。搜狐焦点免费看房团报名