中欣澜庭序 | 2026年湖南好房子赋能计划·入围项目
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由普睿数智湖南主办，基准方中协办、搜狐焦点长沙站承办的湘居质造・好房向新 | 2026年湖南好房子赋能计划，共计吸引40余家品牌房企、80+个优质项目正式提交申报材料。经过系列测评，共计34个项目从申报项目中脱颖而出，入围“2026年湖南好房子赋能计划”候选名单。湘居质造·好房向新 |2026年湖南好房子赋能计划·入围项目 揭晓
即日起，我们将陆续通过“搜狐焦点长沙站”公众号进行线上展示。
开发企业：中欣集团
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
中欣・澜庭序择址长沙高铁新城核心板块，坐落于江榕路与长托路交汇处，项目占地约11.9万㎡，规划14栋27层高层住宅，容积率3.0，绿化率40%，是片区内唯一集纯新规、负公摊、市一中双书包于一体的标杆项目。
周边高铁吾悦广场、德思勤、杉杉奥莱三大商圈，坐享磨盘洲、黎托、长托三座公园环抱，部分高层推窗即见浏阳河盛景。
01 新规负公摊户型
匠心打造109-139㎡、负公摊户型，超高得房率，空间尺度直接拉满。以更低置业成本享受更舒适的生活品质。
02约2500㎡海派繁花会所
功能涵盖五星级酒店大堂、全明无边际恒温泳池、中央下沉庭院、全明健身房、瑜伽室、私教区、下沉式城市会客厅、阶梯书吧、四点半学堂等多功能奢享系统。
03 匠心高品质标准
打造比肩2万+豪宅品质标准的全公建化外立面，水磨石氧气品质地库、南北阳台统一封窗，局部采用三玻两腔，带来超配品质产品力。
04 三下沉主题庭院社区
充分利用抬地式结构，不计成本创新打造长沙首个三下沉式庭院社区，超13000㎡示范区全实景呈现，展示会所、园林、入户大堂、地库及实体样板房，年底首批次交付。
建面约109-139㎡新规户型，得房率高达103%-109%，实现市场罕见的负公摊优势。户型方正通透、动线科学无浪费，大采光面搭配南北通透设计，灵动拓展空间可随心改造，完美适配全生命周期居住需求，婚房、改善一步到位。
园林设计上，中欣・澜庭序匠造五万方全景园林+三重台地下沉庭院+全龄自然游园体系，对标国际顶奢度假酒店台地造园手法，构筑层次错落的立体景观画卷，打造高低错落、移步异景的沉浸式自然栖居。
甄选百年朴树、丛生乌桕、红果冬青等成年名贵乔木全冠移植，提前实景呈现约13000方实景展示区。
公区设计上，精工打磨奢阔社区大门、约 2500㎡海派会所、水磨石光影车库、私享入户门厅等公区空间，塑造所见即所得、温润松弛的实景人居之美。
※ 免责声明：
本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。
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