市中心“王炸”地块正式挂牌!起拍楼面价破万,价高者得!

11月10日，开福区[2023]长沙市068号地块挂牌公告。

本次土拍取消了“限房价竞地价”、“地价触顶后摇号或竞自持、竞配建、竞品质”方式，采用“价高者得”进行竞价拍卖。

值得一提的是，068号地块正是此前关注度颇高的黄兴北S10地块。上周长沙城发集团举行了关于黄兴北S10地块的推介专场，吸引了中海、运达、万科、华润等20余家房企的关注。

据悉，该地块位于开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北，出让面积61412.66㎡，商住用地，商住比1:9，容积率≤3.0，限高：A04≤180米、A13≤100米。初始楼面价约11001元/㎡。

主要挂牌条件是，实现“交房即交证”。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。申请竞买人（以下简称竞买人）可以单独申请，也可以联合申请；联合申请竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。

该地块在开福主城区，处于市中心一线临江地块，近地铁1号线文昌阁站，可与即将通车的地铁6号线换乘，周边有黄兴北路、湘雅路、湘江中路等重要道路，还有湘雅附一、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等。

另外，地块还与建发养云，万科瑧湾汇，青熙中心，北辰悦江洋、恒伟君樾文昌、华发四季云玺，富兴时代御城等高端江景项目为邻，不仅具备地段优势，未来还有很大的潜力。