最美人间四月天:下周5项目开盘 改善产品占主导

转眼间3月即将结束，4月的脚步悄悄然来临。截止2018年3月30日，据搜狐焦点统计，长沙楼市下周（4月2号-4月8号）预计5项目加推新品，其中，既有已经拿证可直接认购的别墅产品，也有梅溪湖名企宜居大盘，溁湾镇地铁上盖大平层热盘等等预计开盘。到底推新的项目如何？下面就和小编一起来看看吧。

梅溪湖金茂湾

【较新动态】

金茂湾二期19、21号栋目前认筹已经截止，预计下周开盘。此次预推108-173平新品，具体户型为108平、130、145、173平，预计有300余套房源，预计均价11000-12000元/平。

【项目微观】

金茂湾距离梅溪湖西地铁口1.5公里；自然资源Ok；在商业配套上，除了步步高梅溪新天地、览秀城等，因为项目与先进浅水湾、佳兆业云顶梅溪湖、梅溪正荣府等都挨着，社区商业在一定时间内会逐步完善起来；在教育配套上，这里需说两句，项目的置业顾问告知小编，业主优先入读预计为周南附小或梅溪湖长郡中学，如果大家是有意向购买，那么需在做决定时弄清楚学区划分问题，以所签合同为准，置业顾问所说必须与合同一致才行。

绿地湖湘中心

【较新动态】

绿地湖湘中心目前预推二期最后一栋住宅6号栋，目前正在认筹中，预计4月初开盘，建筑面积171平，预计价格为15000元/平-17000元/平，预计交房时间为2019年9月。

【项目微观】

项目占据着湘江新区核心，溁湾镇黄金商圈位置，分三期开发，一期、二期主要为住宅项目，三期为商业部分。在交通配套上，项目双地铁上盖，相距二号线溁湾镇站、四号线（在建中）非常近；在教育配套上，据小编现场了解，置业顾问说预计为岳麓外国语实验中学，具体学区划片还需以2018年四五月份将出的学区分布文件为准；在商业配套上，项目距离通程商业广场枫林路店仅410米，距离苏宁易购麓山店450米，且各色店铺林立，经营业态丰富，此外，项目还自建有休闲综合体生活便利；在休闲资源配套上，项目位于岳麓山脚、橘子洲桥头堡位置，自然景观优势明显。

湘江壹号

【较新动态】

湘江壹号已于3月28号拿到预售证，此次为推新为245、252平别墅产品，共29层，直接认购，价格预计8000-9000元/平。

【项目微观】

湘江壹号作为北城的高端物业，较大的亮点便是依山傍水，可以说风水福荫不失霸气，高贵凌厉不失秀气。项目保留了将近60%的原生山体、80%的原生古树，100%保留山脉的自然走向。鹅羊山公园、秀峰山公园、沿江风光带、私家山体福地公园、两馆一厅环伺四周。自带18000平的商业综合体，酒店、高尔夫应有尽有。

五矿沁园金城

【较新动态】

五矿沁园金城预推二期90-146平高层住宅，刚需客户3月29日-3月31日集中认筹，4月1日开盘；146平不参与刚需优选，非刚需4月2日-4月4日认筹。认筹金7万，不接受现金，仅限刷一张银行卡。首套客户需提供户籍资料（复印件）、本人及家庭成员身份证明（复印件）、无房证明（原件）。

【项目微观】

五矿沁园金城位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，且处于浏阳河和捞刀河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟；项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业；项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，可谓“离尘不离城”。

保利大都汇

【较新动态】

保利大都汇4月预推G2号栋91平、121平、125平新房源，据置业顾问介绍目前正在蓄客，预计清明节气前后拿证加推，具体开盘时间及价格待定。

【项目微观】

保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右,紧邻二环线和劳动路两条城市主干道,距离城铁、4号线、5号线地铁口约600米。在教育配套方面，项目划片为砂子塘新世界小学，且项目自建小学及幼儿园，周边还有广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等，教育氛围浓郁；在商业配套方面，项目周边有居然之家、华润万家、保利mall、沃尔玛高桥店等满足日常生活所需，在自然段配套方面，项目临近沙湾公园、华雅生态园、圭塘河风光带，环境OK。

【预推户型图】

保利B户型 三室两厅两卫 91.09平

保利D户型 四室两厅两卫 121.08平

保利E户型 四室两厅两卫 125.50平

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