上周新房成交环比上涨26% 长沙楼市今年有望翘尾收场

12 月第 3 周（12.14 - 12.20）长沙楼市呈现供需齐涨的良好局面。

成交数据

据克而瑞数据，上周长沙新房网签达 754 套，环比上涨 26%，成交套数的大幅增长，表明市场需求在近期得到了较为明显的释放。

供应情况

上周内五区有 7 个新增项目拿证预售，共计 1402 余套住宅房源入市，环比上涨了 149.91%。这些新增房源为购房者提供了更多的选择，也进一步充实了市场的供应体量，为市场的活跃奠定了基础。

价格走势

价格方面，内五区成交均价为 13121 元 /㎡，成交价环比下降 5%。但这并不意味着市场交易热情降低，从数据上看可能是受嘉信洋湖锦玉开盘优惠价在本周集中进行网签的影响。

区域及楼盘表现

从区域和楼盘来看，洋湖板块的表现尤为突出，嘉信洋湖锦玉、绿城玉海棠等楼盘成为上周的销售亮点 。其中，嘉信洋湖锦玉成交 180 套，位居榜首；绿城玉海棠成交 79 套，位列第二；邦泰锦和紧随其后，成交 62 套。这些楼盘的热销，一方面是购房者对该板块优质配套、良好的生态环境等因素的认可，另一方面，这几个新盘的的产品力也有很大因素。

搜狐焦点长沙站新房数据中心分析

临近年末，长沙新房市场供销两旺、量价齐涨的态势，主要得益于以下几个方面：一是房企业绩冲刺季的推动，各房企加大了推盘力度和营销投入，积极促进销售，以实现年度业绩目标；二是热点红盘的带动效应，部分品质楼盘的热销吸引了众多购房者的关注和购买，提升了市场的整体热度；第三仍是离不开之前政策利好的持续影响。

2024年仅剩5天，随着政策的持续发力和市场供应的不断增加以及部分优质产品的带动，预计近期长沙新房市场成交有望继续保持回升态势，为年末的楼市收官之战画上圆满句号。