最后机会!限价福利!梅溪湖最后的限价9970来了,秒杀整个大

在长沙购房，近两年听的最多的关键词，或是“限价房”。

滨江新城限价12900，洋湖限价12600，南湖新城12800，浏阳河东11800，

就连望城月亮岛片区都到9980了。

当“面粉价格逐渐高于面包”，高品质的项目就显得尤为珍贵！

示意图

在梅溪湖，有着这样一个占据着较好的城市资源、投入着更多的资金投入、拥有与国际接轨的服务与享受的项目。它便是出自“改善大师”正荣地产的正荣·梅溪紫阙台，“紫阙台”是其旗下的当仁不让的“大师”级产品系，凝聚的正荣高阶产品的研发智慧和打造实力。

示意图

但由于早期拿地限价原因，一个历经两年精心雕琢，比肩对标城市顶端奢豪的项目，

却有着低于全长沙各区域现有限价的毛坯限价9970元/㎡，

可以说是集限价红利+品质产品内核结合的封面级作品。

限价红利，占领中心区域价值制高点

提起大平层，人们可能容易想起上海的天价豪宅汤品一臣，深圳的中海香蜜湖1号、深圳湾1号等楼盘。这些楼盘价格都很高。

在一个城市，大平层往往象征着一个字：贵！

不过长沙就是一个例外，比如正荣·梅溪紫阙台就是这样一个高品质、低价格的典型代表，

梅溪湖二期12600限价地的火爆，更加凸显项目早期9970限价地的珍贵。

使得现在看来，紫阙台在价格起点上就有着不可动摇的优势。

效果图

长沙的限价地，最早便是从梅溪湖开始的，2017年12月29日，9970元/㎡开启长沙楼市限价时代。随后立马到11000元/㎡，再到12600元/㎡，2年的时间，限价上调了2630元/㎡。

正荣·梅溪紫阙台，作为梅溪湖的首批限价房，毛坯限价9970元/㎡，

从两年的限价增长来看，区域价值在发展增长，但现在的紫阙台价格却依然被迫停留在两年之前水平，

可以说，现在购买紫阙台的客户，正在享受着购房价格与区域价值不对等的红利。

而这种不对等的红利能从周边项目明显表现出来：

2016年11月，楼面地价 9241元/㎡的B39地块，面粉价格直逼正荣·梅溪紫阙台的毛坯限价；

项目不远处的某在售楼盘，毛坯限价11000元/㎡，价格倒挂1030元/㎡。

如此一对比，正荣·梅溪紫阙台确实很具有优势。

示意图

不仅如此，梅溪湖的新房与二手房也倒挂明显，部分项目二手房与新房价差达到7000元/㎡以上。

由于配套和品质优势，片区的二手房也是表现出又贵又好卖的趋势。

据中国房价行情网显示，梅溪湖9月二手房均价 18317 元/m²，环比上月上涨 4.51%，同比去年同期上涨 8.35%，稳坐长沙各板块之首。

所以从投资回报率来看，正荣·梅溪紫阙台也值得入手的。

（梅溪湖9月二手房均价 来源：房价行情网）

正是由于这种区域价值与房价的不对等，

正荣·梅溪紫阙台虽然具有优越的区位和很高的居住价值，

但与周边的房价差距却并不大甚至还要低于周边项目，

呈现出房价远远低于价值的状态，成为楼市购房价值的制高点。

梅溪湖成为长沙热势区域，片区价值随之水涨船高

头顶“新一线”城市光环，长沙站在时代聚光灯下已久。翻开长沙城市地图，我们不难发现，这座城市在不断地自我迭代更新过程中，积蓄了庞大势能的热点板块。

网络图

梅溪湖， 作为长沙起步早、形象好的新城板块，如今也已遥遥先进于长沙其他新城板块的发展。

无论是在产业发展，还是配套升级方面，梅溪湖都有着无可比拟的优势。

生态资源：3000亩梅溪湖水域，与万亩桃花岭公园“坐镇”；

轨道交通：地铁2号线，6号线；

教育资源：规划28所中小学，已落地11所，集聚了长郡、师大附中、雅礼、周南、博才等长沙头部教育资源与品牌；

商业配套：金茂览秀城、金茂ICC、步步高新天地、喜达屋豪华精选酒店，梅澜坊商业街；

核心产业：以智能设备、医疗健康、专业服务三大产业为支柱的核心产业结构；

城市地标：梅溪湖国际文化艺术中心、城市岛、“中国结桥”……

（信息来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1637027532115082441&wfr=spider&for=pc

https://baike.baidu.com/item/%E6%A2%85%E6%BA%AA%E6%B9%96/10582903?fr=aladdin）

相较于其他新城板块，梅溪湖显著的生态优势，以及长沙教育资源最为集中的教育资源优势，吸引着越来越多的购房者落户于此，加速着常住人口的进一步聚集，发挥着宜居新城对于人口的强大吸附力。

实景图

高速度高规格的发展，高品质住宅需求或将激增。作为河西的宜居板块，梅溪湖正在不断的聚集成功人士，他们对高品质居住有很大需求。一线临湖的梅溪湖CBD，正是建造高品质好房子的地段。

城市繁华之上，罕见瞰湖天际大平层

超高层建筑就是地标，无论是纽约、伦敦、香港还是北上广深，只有一线城市的一线地段才会出现超高层建筑。其中，正荣•梅溪紫阙台以超过239米摩天双塔的高度，奠定城市地标天际线

效果图

以梅溪湖一二期融合区域，打造“双塔地标”的正荣•梅溪紫阙台，外立面采用全玻璃幕墙设计，通透采光，让室内景观视野优质，除了增加空间上的尺度感，更彰显出质感。

效果图

当今奢宅，泳池早已成为标配。作为人类较高居住形式，奢宅对于泳池的打造，可谓费尽心思。

而正荣·梅溪紫阙台规划有一座高空天际泳池，高约220米，比198米的新加坡金沙酒店空中泳池还高22米，全亚洲罕见。天际泳池将客户需求与产品优质嫁接，就实现了这种奢宅产品的高价值终级目标。

效果图

新时期的奢宅，比拼的已经不限于产品和园林，更进入了拼客户体验和高端资源等“软实力”阶段。

三大精装入户大堂，重重归家仪仗；

五重智能安防设置，保障私密生活；

约1.5万方艺术园林，奢享绿意人生;

自建约1.6万方精品型商业，下楼即与国际潮流接轨;

云端会所+多重专属会所配置，奢享同步世界的开放、多元生活。

携手国际著名的金钥匙服务团队，提供专属管家服务

实拍图

作为改善型住宅，都是大平层有个很大的好处。邻居都是买得起200多平以上房子的，都有一定的经济实力，在未来的社区生活中，大家也较为容易相处，这对于小区的保值增值有着重大的意义。

房子的价值不止是建筑和区位，邻里邻居也是小区软实力中的非常重要一环，俗话说的“千金买邻”即是如此。

终极改善一步到位，约233-480㎡观湖大平层

正荣·梅溪紫阙台约233-480㎡瞰湖大平层，四-六房豪华套设计，层高约3.5-3.6米，全玻璃幕墙设计，奢阔270°IMAX环幕视野，荟萃环球精英睿智与精细工艺，于城市顶峰，构建超高层云端城市会客厅。

示意图

主卧面积超过40㎡，拥有全玻璃落地窗设计，180度环视观景，穿过衣帽间便是自带舒适浴缸的开阔卫浴空间，整体做到了干湿分离，同时也保证了业主生活的不受干扰。

此外还有奢适次卧与两间客居套房，完全满足了三代同堂的生活需求。

示意图

厨房、客厅以及餐厅在空间上既连为一体又彼此独立，空间感大大延伸，尽显敞亮宽绰。

值得一提的是，客餐厅旁即是大开间全玻璃落地窗，凭窗远眺，城市天际线尽收眼底——这样的观景体验放在一般的城市大平层，是很难享受到的。

示意图

整体来看户型动线合理高效，活动区与休息区做到了井然有序。同时，该款户型还设有一梯一户双玄关，适应不同的归家场景，尊贵感、私密感以及专属性直接提升了一个档次。

可以说，正荣·梅溪紫阙台完全是基于居者真正的生活需求，为广大城市精英打造出了一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间。

示意图

衡量城市核心区楼盘的价值，不应只看到眼前，更要立足长远。城市核心区的土地永远是稀缺和不可再生的，梅溪湖核心区域几乎已经开发殆尽，在高端产品与服务的供应上明显跟不上城市发展节奏。

而正荣·梅溪紫阙台，拥有着早期毛坯限价9970/㎡起的限价红利+品质产品内核，而且有仅只有290席，或许是高端改善型客户的较好入手机会点。

正荣·梅溪紫阙台

建面约35-79㎡LOFT热销加推

建面约233-480㎡观湖住宅大平层诚意登记

免责声明：

1、本宣传资料不构成要约邀请，所有图文数据仅供参考，所示面积均为建筑面积，具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的《长沙市商品房买卖合同》为准，在法律允许的范围内，本公司保留对此修改的权利。敬请留意较新资料。

2、部分文章内容及图片来源于网络，因编辑需要，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

3、我们所转载的所有文章、图片等资料版权归版权所有人所有，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们。

4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即予以修改或删除。

5、本文章中所有限价均指政府规定本地块毛坯限制均价，装修价款不包含在内。