地铁盘+现房+低价,长沙这些项目竟成置业首选!

搜狐焦点长沙站 2019-03-11 17:39:28
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上周400电话排行榜新鲜出炉!

据搜狐焦点数据中心统计,上周(3月4日-3月8日),有中国铁建梅溪青秀佳兆业云顶梅溪湖天麓尚层、中国电建湘熙水郡、恒大御景天下、北辰中央公园、梅溪湖金茂湾、北辰三角洲八个项目来电咨询量排名前五,其中梅溪青秀、湘熙水郡、北辰三角洲等项目热度一如既往居高不下。

纵观网友的关注倾向,地铁房、现房、低价房,依然大受购房者青睐,牢牢地拴住了他们的心。

Top1中国铁建梅溪青秀

【最新动态】中国铁建梅溪青秀目前在售少量住宅房源,为三期7、8号栋131平左右住宅,均价11825元/平,项目后期会有全装修房源推出,具体信息及开盘时间待定。

【热度简析】中国铁建梅溪青秀亮点总结:梅溪湖核芯、地铁盘、双名校、高绿化。

中国铁建梅溪青秀位于大热板块梅溪湖,项目距地铁2号线梅溪湖西站仅600米,在轨道交通方面有很大的优势。

在教育方面,中国铁建梅溪青秀配套的小学为岳麓区实验小学,中学为长郡梅溪湖中学。岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学, 配套建设了全市小学中唯一的恒温游泳馆,教学理念为全面发展,素质教育。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域首家六年制完全中学,中考6A率一直位居区域前列。其学校的配套即使在名校如云的梅溪湖片区也足以傲视群雄。

项目的总用地面积约234亩,建筑面积约70万平米,绿化率约43%,加上项目位居梅溪湖片区,不管是周边环境还是自身绿化配套,都是比较好的,宜家宜居。

11825元/平方米

岳麓秀川路与东方红路交汇处 查看地图

2018年11月25日 70年

二居 三居 四居 |77-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 161223
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普通住宅 高层 板塔结合 宜居生态地产 养老地产

3月30日河西开春置业看房团 距离结束:3天5时14分 已有 40人报名
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Top2佳兆业云顶梅溪湖

【最新动态】佳兆业云顶梅溪湖目前在售14号栋毛坯平层公寓,建筑面积约38-51平,均价11000-12000元/平,可直接认购。了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【热度简析】佳兆业云顶梅溪湖亮点总结:梅溪湖核芯、优生态、优配套、不限购不限贷。

佳兆业云顶梅溪湖位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处, 处于梅溪湖正中心,北面是梅溪湖湖面,南面是岳麓山支脉桃花岭公园,东面是祈福大道和湖心岛公园,旁边紧临的还有沙滩公园,西面是梅溪湖CBD,拥有一山一水一岛三公园,配套完备。且项目产品布局采取分排错位的布局形式,栋栋看湖,视野景观好,是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。

项目目前在售产品为商业性质公寓,不限购不限贷,无需购房资格即可直接认购,对于投资者和想买居家小户型又没有购房资格的购房者来说,还是有一定吸引力的。

待定

岳麓梅溪湖路与环湖路交汇处东南角(岳麓山桃花岭公园正门北侧) 查看地图

2018年10月20日 70年

二居 三居 四居 |95-250 m² 全部户型

400-032-4608 转 196437
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普通住宅 板楼 多层 湖景地产

3月30日河西开春置业看房团 距离结束:3天5时14分 已有 40人报名
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Top3天麓尚层

【最新动态】天麓尚层项目推新后很快售完,后期无推新。

【热点简析】天麓尚层亮点总结:低价、现房、交通便利。

天麓尚层位于岳麓区市府西雷锋大道, 自驾沿雷锋大道北上可至望城、南下到岳麓区,十分便利。在公交方面,项目西南角设有尖山站轻轨站,能直接与地铁1、2号线进行换乘。出行可选择的方式较多。

另外,项目最吸引购房者的是,岳麓区高层住宅6字头的房价以及以现房形式出售。一方面,在目前动辄万元的岳麓区,天麓尚层6字头的房价很适合预算有限的刚需客;另一方面,低总价的房源位于岳麓区,能享受到内五区教育资源以及片区的发展利好。除此之外,现房出售,也是长沙楼市比较稀罕的,购房者能够尽早搬进自己的住宅,还可以节省一笔租房支出,十分惹人心动。

6900元/平方米

岳麓市府西雷锋大道609号 查看地图

2019年01月下旬 70年

二居 三居 四居 |75-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 159288
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普通住宅 高层 板塔结合 宜居生态地产 山景地产

3月30日河西开春置业看房团 距离结束:3天5时14分 已有 40人报名
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Top4中国电建湘熙水郡

【最新动态】中国电建湘熙水郡目前在售住宅,建筑面积约160、190平,均价10000元/平。

【热度简析】中国电建湘熙水郡亮点总结:近地铁、江景、名校资源、大型商业配套。

湘熙水郡位于岳麓区洋湖大道与潇湘大道交汇处, 位于湘江西岸,距湘江仅隔一条景观步道,项目靠东以及靠南的一期及二期部分楼栋可以享受到江景配套。

在交通方面,项目距离地铁3号线洋湖湿地站300米左右,周边有湘府路大桥西等公交站点,目前有6条公交线路途经此站,出行十分很方便。

教育方面,中国电建湘熙水郡对应的小学为博才洋湖小学,距离项目1公里左右;中学配套为雅礼洋湖中学,距离项目2公里左右。从周边商业配套来看,项目西边有宜家荟聚购物中心和德国卓伯根家居购物,其中,为长沙市民所期待的宜家,其第一期的蓝盒子(家居购物)将于2020年开业。

9500元/平方米

岳麓湘府路大桥南(洋湖大道与潇湘大道交汇处) 潇湘南路一段508号 查看地图

2018年11月05日 70年

一居 二居 三居 |30-196 m² 全部户型

400-032-4608 转 157873
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普通住宅 高层 板塔结合 宜居生态地产 江景地产

3月30日河西开春置业看房团 距离结束:3天5时14分 已有 40人报名
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并列Top4恒大御景天下

【最新动态】恒大御景天下暂无房源在售,后期将推四期74号栋100-140平毛坯住宅,参考前一批住宅均价,预计74号栋均价为6600元/平,具体面积及开盘时间待定。

【热度简析】恒大御景天下亮点总结:低单价、低密宜居、品牌物业。

从区位上看,恒大御景天下位于芙蓉北路沿线,芙蓉北路与高冲路交汇处。项目临近地铁一号线延长线、绕城高速、芙蓉北路。日常出行,可选择绕城高速与芙蓉北路通往市区。在公交方面,离项目较近的公交站为芙蓉北路高冲路口站,可搭乘 931路、W105路出行,但公交出行至市区仍需换乘,耗费时间较长。

项目目前已开发到四期,自身容积率仅为1.8,绿化率达40%,周边又有鹅羊山公园、月亮岛等美景环绕,生态宜居。

商业配套上,恒大御景天下自建约1.92万方商业及临街底商,能满足业主生活所需,金霞跨境保税店、高岭商贸国际城等也环绕四周,购物较为便利。在物业方面,项目由恒大自身金碧物业来提供物业服务,金碧物业具有国家一级物管资质,能给业主带来较好的服务。

6600元/平方米

开福芙蓉北路与高冲路交汇处 查看地图

2019年 70年

三居 四居 四居以上 |106-205 m² 全部户型

400-032-4608 转 264450
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普通住宅 高层 板楼 山景地产 名企盘

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Top5北辰中央公园

【最新动态】北辰中央公园在售1号栋46-55平现房公寓,均价8500元/平;预计近期推出新品95-156平毛坯住宅,共448套房源,具体开盘信息待定。

【热度简析】北辰中央公园亮点总结:现房、省府核芯、自建小学。

北辰中央公园位于黑石铺路与书香路交汇处,距离省政府约1.5公里,地理位置上属于真正意义上的省府核心板块。

在交通方面,自驾出行比较方便,往北经书香路进入湘府路,往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路,过河也比较方便。公共交通上,项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车,辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

教育上,项目小学暂时分配在湘府英才小学,项目规划自建一所小学,引入湘府英才小学品牌,此外还有自建幼儿园。中学属于微机派位,周边有明德中学、湘府中学等。休闲配套上,就近有建设中的九峰公园,稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园,人文气息浓厚。

且项目在售产品为现房公寓,不过是投资还是自住都有一定优势。

8500元/平方米

天心湘府路与书香路交汇处往南500米 查看地图

2019年03月 70年

二居 三居 四居 |88-145 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 塔楼 宜居生态地产 教育地产

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并列Top5梅溪湖金茂湾

【最新动态】梅溪湖金茂湾在售42-79平公寓,平层1.15万元/平, 复式1.4万元/平。项目预计近期推出6号栋、8号栋125平、180平以及208平住宅产品, 预计价格16000-17000元/平左右,为全装修产品, 具体开盘时间待定。

【热度简析】梅溪湖金茂湾亮点总结:名企盘、近地铁、近名校、自建商业。

长沙梅溪湖金茂湾项目由世界500强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发,项目位于梅溪湖路276号,处在梅溪湖一期开发环湖的正中心,距地铁二号线梅溪湖西站1000米左右,出行也比较便利。

根据2018年教育局划片,梅溪湖金茂湾属于周南梅溪湖小学学区,项目中学配套为周南梅溪湖中学、西雅中学(暂定)。

另外,金茂湾自建底商较多,未来入驻的商家满足生活需求不成问题,买菜,超市等配套也会完备。在项目不远的佳兆业云顶梅溪湖也建成了商业街,因靠近周南小学及中学,目前开业的多为各种培训补习班,未来计划开放的也有餐饮区。大型商超购物的话,据项目2.8千米有金茂览秀城,休闲购物也比较方便。

11200元/平方米

岳麓梅溪湖路276号 查看地图

2019年 70年

三居 四居 |107-174 m² 全部户型

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并列Top5北辰三角洲

【最新动态】北辰三角洲目前在售建筑面积约57-132平毛坯公寓,房源位于A3区,均价15000-16000元/平。住宅产品预计将于3月份推出,具体开盘信息待定。

【热度简析】北辰三角洲亮点总结:正地铁口、12年名校配套、自建商业体。

北辰三角洲位于长沙开福区,湘江与浏阳河交汇处,是长沙目前位居第二的百万方大体量项目。在交通方面,项目位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口,可以无缝对接市中心。此外,多条公交线路均到达项目,住户出行较为便利。

在商业方面,项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园,住户可享受多重购物体验,在社区内就能满足日常的生活需求。

在教育方面,入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。光幼儿园,项目内部是自配有4所幼儿园,两个已经开园,一个建好暂未招生,一个待建。其中,建好的北京21世纪幼儿园位于一期二期之间,据介绍,该幼儿园任职外教均获美国、加拿大资格证书,实力雄厚。整个幼儿园分为普慧班、国际版、双语班,三种档次,现已成熟运营4年,学费较贵。另外,小学可就读清水塘北辰小学,中学可就读雅礼长郡中学,两所学校均在2013年秋季正式招生办学。其中,清水塘北辰小学最大可容纳48个班级,长雅中学则最大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源。但是,需要注意的是,由于学位不足的原因,后期购买项目的业主子女学校问题将由市规划局组织进行编制。

15000元/平方米

开福湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处) 查看地图

2018年11月28日 70年

一居 二居 三居 |49-400 m² 全部户型

400-032-4608 转 197780
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普通住宅 高层 超高层 教育地产

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