滨江新城最后一栋临江大户型将入市!监制均价曝光

12月中旬，滨江新城保利天禧最后一栋江景大平层入市，188套房源炸出967张房票...

12月下旬，北辰三角洲推出了141套江景大平层，吸引507批客户参与认筹...两项目均开盘售罄。

至此，当年的“天王铁三角”保利天禧优质谢幕；北辰三角洲后续产品待定；而拥有滨江新城最后一栋临江大户型的万科里金域国际，再次成为改善客的焦点，在上周的400来电排行中，升至top1。项目何时入市呢？我们一起来看看。

Top1：万科里金域国际

上榜理由：万科里金域国际，滨江新城核芯区域，项目享一线江景，配套湖南师范大学附属滨江学校，配套好，此外，项目推大户型复式楼，宽敞舒适。

较新动态：万科里金域国际最后一栋住宅预计近期入市。为21号栋147-264平复式住宅，毛坯交付，该楼栋可享一线江景，共45层，可售住宅共120套，监制均价为12990元/平。

项目简介：万科里金域国际位于滨江新城，银盆岭大桥西往北200米，渔人码头对面，临湘江而建，周边有地铁4号线、奥克斯广场、凯德壹中心、湖南金融中心等配套，交通通达性好、商圈成熟、商业发展潜力大，十分受投资客和改善客的青睐。

Top2：明发国际城

上榜理由：望城区正地铁盘，周边学校、地铁、商业配套齐全，前期住宅单价仅6字头，堪称“性价比之王”。

较新动态：明发国际城在售38-53平公寓，均价8500-8900元/平。后期还有十几栋住宅待推，预计2020年上半年入市，预计均价6字头。

项目简介：明发国际城地处金星大道与月亮岛路交汇处，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望。项目距离地铁4号线月亮岛西站仅600余米；在商业方面，项目自建40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL——砂之船（长沙）奥莱，包含时尚百货、大型超市、家具电器、豪华影院、餐饮娱乐、酒店办公等，目前已开业。在售教育方面，项目配套师大附中星城实验学校，小初一体制，配套十分成熟而完善。

Top3：中粮鸿云

上榜理由：望城低价盘，单价6字头。项目配套长沙市一中金山桥学校、自建7万方森林公园以及2.3万方中粮悦街，配套丰富。

较新动态：中粮鸿云住宅已全部入市，剩余少量97-128平毛坯住宅在售，价格6000-6500元/平，有样板间可参观。

项目简介：中粮鸿云倚原生态山体公园而建，利用其公园优势打造了约7万方儿童乐园，内部绿化率高，环境优越，居住十分舒适。在教育方面，项目内部建有万婴国际双语幼儿园。此外，据2019年教育局划片，项目配套长沙市一中石子岭学校，含小学和初中。

Top4：先进中寰

上榜理由：滨江新城核芯，地铁4号线上盖，茶山公园旁，一路之隔有凯德壹中心商业体，配套成熟。

较新动态：先进中寰住宅已全部售罄，预计明年推公寓和别墅产品，具体推新信息待定。

项目简介：先进中寰位于滨江新城，潇湘北路与茶子山路交汇处，临湖南金融中心。项目属于地铁4号线茶子山站上盖项目，其中一地铁口设置在小区所处地块内，交通通达性好。项目总建面约42万平，物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态，后期将推公寓产品，项目周边写字楼、商圈多，有一定投资潜力。

Top5：富基春晖花园

上榜理由：长沙市一中金山桥学校对面，单价6字头，项目涵高层、洋房一体，住宅视野比较开阔，比较低密宜居。

较新动态：富基春晖花园在售119-142平毛坯住宅，单价6308元/平起，目前可直接认购。

项目简介：富基春晖花园位于永通大道二段800号（长沙市一中金山桥学校东北角），紧邻七峰公园（规划中）。项目欲打造低密宜居住宅区，容积率2.5，环境宜人，居住较舒适。项目总规划户数约1255户，由12栋洋房、4栋高层、社区商业及幼儿园组成，12月中旬首入市，房源可选择性较多。