楼市严打之下现状如何?雅居乐名企疑似仍捂盘!

4月16日起持续一个月，七部门联合严打长沙楼市。一周时间过去了，严打之下，长沙楼市现状如何？

就在上周，一大波预售证集体出来，仅4月19日一天之内就有8个项目拿证，多项目积极启动认筹、开盘入市，超2500套房源集体入市。然而，继上一波捂盘揭幕，搜狐焦点网友披露，长沙还有项目疑似捂盘。该项目位于城北，临江而立，名叫雅居乐花园。让我们同去现场，一探究竟。

施工进度已达预售条件 迟迟未申请预售证

雅居乐花园最近一次拿证要追溯到2016年6月，当年只花了2个月左右的时间就已售罄。一年多过去了，雅居乐花园剩下的四栋房源一直悄然无声，直到今年1月才表示即将入市。

搜狐焦点特意赶往项目现场带来一手施工进度图，四栋住宅同时建设，目前层数已经达到12层左右，按照去年9·28通知规定：高层主题施工达到5层即可申请预售证，雅居乐花园施工进度也早已达到申请预售许可证的条件。4月初，当搜狐焦点小编前往项目踩盘时，售楼部顾客云集、一片忙碌，置业顾问表示4月能开，价格在7000-8000之间，搜狐焦点城北社群诸多网友也是翘首以盼等待开盘。而如今再次咨询置业顾问，则都是各种不确定，“可能5月，可能。”对外预计报价也是直接改成8000左右。

据业内人士透露，雅居乐花园之前并未向政府申请预售证，上周住建委已查到此项目。

剩余产品可能做精装 变相涨价？

更为劲爆的是，售楼部相关人员表示，雅居乐花园剩余4栋可能转做精装产品，价格可能会到1万左右。

然而，该项目之前一直卖的是毛坯产品，4月初对外说要开盘的时候也是表示毛坯交付。短短半个多月的时间，就已改口可能做精装，且对外报价直接提高一大截，不得不让人怀疑，雅居乐花园捂到现在还没推出来，是否要借着这一轮精装变相涨价？

楼市严打月，让我们一起揭露扰乱长沙楼市秩序的违规行为，维护购房者合理合法权益，让长沙的楼市更加健康平稳发展。欢迎广大网友持续揭露楼市不合理行为，搜狐焦点将持续关注。