中海新项目规划公示,限价13200大王山纯新盘来了!

11月8日，清风名邸新建项目批前公示。

该地块位于岳麓区大王山片区，东临狮山路、南临莲坪路、西临清风路、北临蓝山路（A-P02-A36地块）。

在今年10月8日经过6轮出价，最终由中海地产溢价约5%摘得，楼面价约5249元/㎡，限价13200元/㎡，也是长沙放开限购后的首宗溢价地块。

根据公示，项目总建面约164514.34㎡，容积率2.3，建筑密度21.98%，绿地率35%。

项目共由13栋住宅（5-18层）、1所6班幼儿园、及其他设施配套组成，规划居住户数936户，户型建面均在90-150㎡，以刚需刚改产品为主，停车位894个。

项目距离地铁3号线山塘站约400米，周边有潭州大道、潇湘南大道等多条主干道。学校方面，有湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、南雅湘江中学、博才培圣学校、岳麓实验中学、湖南师大附中杨水塘中小学（在建）、社仓中小学（在建）等众多教育资源。

大王山北近几年来始终热度不减，从去年至今，有保利长交锦上、长沙润樾府、梦想山悦和鸣等新盘毛坯首开，还有欣利地产010地块、梦想·麓隐桐溪等不少待售项目。此次中海首进大王山，会做出什么样的成绩呢？一起期待一下吧！