市场逆转!梅溪湖环线9盘有房在卖 含名校学区房地铁房

长沙资讯助手2 2018-12-14 17:33:21
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其实市场在某种程度上已经转变,以前梅溪湖片区开盘即售罄的情景渐渐地变少了。

6.25新政后,长沙的限购政策骤然收紧,购房者想要拿到一张放票要受到诸多限制。看好了房子但是没有资格,有了资格之后还要1.5倍排序摇号,很多网友都想问,在梅溪湖片区有什么可以直接认购的房子,可以不慌不忙把车上?其实市场在某种程度上已经转变,以前梅溪湖片区开盘即售罄的情景渐渐地变少了。小编在整理之后发现梅溪湖环线可以直接认购的房源还是比较多的,今天就让我们走进梅溪湖,看看那些可直接认购的项目和房源。

中国铁建梅溪青秀

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中国铁建梅溪青秀现在售3期1、7、8号栋99-138平住宅,均价11825元/平,装修状态为毛坯。中铁建梅溪青秀在10月12日认筹的时候推出243套房源,认筹人数达到1027组。而在11月23日开盘的7、8号栋的认筹人数则小于房源套数(496)套。

项目简介

中国铁建梅溪青秀在梅溪湖片区也是比较热门的项目。项目较大的卖点有两方面,一是学校的配套,二是地铁配套。

中国铁建梅溪青秀配套的小学为岳麓区实验小学,中学为长郡梅溪湖中学。学区的配置即使在名校如云的梅溪湖片区实力也是足以傲视群雄的,岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学,配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆,教学理念为全面发展,素质教育。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学,中考6A率一直位居区域前列。

项目距地铁2号线梅溪湖西站仅600米。在轨道交通方面具有很大的优势。项目的总用地面积约234亩,建筑面积约70万平米,容积率约3.79,绿化率约43%,在梅溪湖片区,属于低容积率的宜居楼盘。

8800元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 宜居生态地产 养老地产

岳麓秀川路与东方红路交汇处 查看地图

2019年08月31日 70年

二居 三居 四居 |77-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 161223
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建发央著

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在售6、8、10、11号栋100复式、120平层、140复式、160复式住宅,均价17875元/平。

另在售少量1、5号栋100平层和120平层,均价17162元/平。

项目简介

建发央著配套学校为西雅中学、西雅小学。可实现9年一贯制的西雅教育,保证了孩子接受教育的连续性和质量。幼儿园则是自带的2500方公立幼儿园。建发央著的定位也是建发系中的豪宅,无论是精心设计的入户大堂还是会所,都很精致。建发央著距梅溪湖西地铁站约500米,轨道交通方面属于地铁辐射距离的的排名前列梯队。

建发央著的主要产品是以复式住宅为主,业主可改造的空间较大。\

18000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 湖景地产 在线售楼

岳麓岳麓区梅溪湖映日路以东,雪松路以北(地铁2号线梅溪湖西站4号出口) 查看地图

2019年11月06日 70年

三居 四居 四居以上 |101-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 274191
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中海熙湾

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中海熙湾现在售4号栋144平住宅,5号栋120平住宅,均价17500-18000元/平,装修状态为毛坯。3-5号栋在6月底开盘,推出房源368套,共737批购房者认筹。但是仍然有部分房源在本次开盘中未售出。

项目简介

中海熙湾位于梅溪湖南岸,背靠桃花岭公园,为临湖一线景观楼盘。中海熙湾配套的幼儿园为社区内的北京师大辅仁幼儿园,小学为博才梅溪湖小学,中学为湖南师大附中梅溪湖中学。上述学校均在楼盘500米内,做到了学校就在家门口。

中海熙湾所处的梅溪湖南岸,没有北岸那么堵车,周边有西二环、枫林路、绕城高速等主干道,自驾不管是前往长沙哪个区域都比较方便。

18000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 湖景地产

岳麓梅溪湖南岸环湖路与景观绿轴交汇处西北角 查看地图

2019年11月16日 70年

一居 二居 三居 |37-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 165463
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华润琨瑜府

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华润琨瑜府在售2-7号栋少量房源,建筑面积约164平,均价9971元/平。修状态为毛坯。在刚刚认筹结束的2-7号栋中推出665套房源,认筹人数共计699组。

项目简介

华润琨瑜府是梅溪湖受人瞩目的“9970”系列限价地中最早开盘的一块。华润琨瑜府选择一次性推出所有住宅房源。也就是说本次开盘完成之后,华润琨瑜府华润琨瑜府将不会再推出任何住宅项目。项目位于梅溪湖国际新城,秀峰路以南、燕龙路以西。项目由华润置地开发。华润置地的实力毋庸置疑,但是项目并未指明配套小学,入学需要参加微机排位。

7200元/平方米

售罄 普通住宅 高层 大平层

岳麓秀峰路以南、燕龙路以西 查看地图

2019年07月中旬 70年

四居 |164 m² 全部户型

400-156-0036 转 382282
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振业城

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振业城现在售108三房、117、119平四房毛坯房源,房源位于6、9、10、11号栋,装修状态为毛坯,均价11600元/平起。6-11号栋638套房源于8月中旬认筹,共618批认筹。而二期10、11号栋88套毛坯房源则在7月中旬认筹,后通过摇号选房售罄。

项目简介

振业城是梅溪湖地区体量较大的楼盘,一共分6期开发,在售房源为3期房源。项目对面一河之隔就是大型商业体金茂览秀城,文化艺术中心,项目是梅溪湖国际新城片区占据2号线双地铁口的多业态标志性大盘,距地铁2号线文化艺术中心站800米、梅溪湖东站300米,交通出行便利。项目一期就读小学为长沙市实验小学,中学为长沙市一中岳麓中学。二期至五期中学为长沙市一中岳麓中学,小学或为长沙市实验小学,或为自建小学振业博才小学。小区另外自建幼儿园。

8100元/平方米

在售 普通住宅 板塔结合 小高层 低总价 宜居生态地产

岳麓梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处(梅溪湖文化艺术中心对面) 查看地图

2022年09月24日 70年

二居 三居 四居 |80-179 m² 全部户型

400-156-0036 转 160707
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梅溪正荣府

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梅溪正荣府现在售19、23号栋洋房房源,面积168-190平,均价14000元—16000元/平。另在售1号栋少量124—195平平层住宅房源,均价11000元—12500元/平。装修状态均为毛坯。

项目简介

梅溪正荣府位于秀峰路与梅浦联络线交汇处,背靠桃花岭面对金茂湾,项目的西南方向约40米为长沙绕城高速。梅溪正荣府与梅溪湖中学小学仅一墙之隔,距未来的梅溪湖CBD也步行可达。梅溪正荣府自建了商业街及底商,未来入驻的商家满足生活需求不成问题,买菜,超市等配套也会完备。教育也是梅溪正荣府较大的一个亮点,项目配套的周南梅溪湖中学及小学与项目一墙之隔,送孩子上学甚至不用过马路。而现在已经有业主把孩子送入学了,教育局也下过红头文件,还是很有保证的。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

岳麓梅浦联络线与秀峰路南沿线交汇处 查看地图

2019年09月19日 70年

四居 |103-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 161058
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长房梅溪香山

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长房梅溪香山现在售1—7号栋97、140平平层房源,均价15000元—17000元/平。另在售170—225平洋房源,位于10-1—12-4号栋,均价24000元/平。装修状态均为毛坯。

项目简介

长房梅溪香山综合容积率1.2,这在整个梅溪湖片区也是很少见的,属于低容积路宜居盘。项目自身并无教育配套,但是周围也是师大附中、长郡、雅礼、一中、周南等名校环伺。项目周围并无地铁配置,需公交转乘。商业配套方面的话,梅溪湖南岸的商业配套依靠底商或小型商业将,并无大型购物商场。

3000万元/套

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产

岳麓梅溪湖路与D7路交汇处(桃花岭山畔) 查看地图

2018年03月28日 70年

三居 四居以上 |97-271 m² 全部户型

400-156-0036 转 265159
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梅岭国际

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梅岭国际现在售8、10号栋183、187平平层住宅及顶楼258平—278平复式住宅,均价10100元/平,装修状态为毛坯。8、10号栋184套房源于8月中旬认筹,共238批认筹。

项目简介

梅岭国际位于岳麓区看云路108号,倚靠梅岭公园,东南侧为梅溪湖。项目业主子女可就读于梅溪湖实验小学和长郡梅溪湖中学,两所中小学口碑在区域内很不错,且距离项目不远。交通方面,地铁2号线,梅溪湖西站距离项目1公里左右。但自驾出行在高峰期行至周边主干道(枫林路、东方红路等)会遭遇拥堵。商业配套方面,有步步高梅溪新天地、金茂览秀城,距离项目均2公里左右,非常便利,小区周边也分布有底商,有各种便利店、水果店、日杂店,但尚不能很好地满足业主生活所需。

8000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

岳麓枫林路梅岭公园内看云路108号 查看地图

2021年10月 70年

一居 二居 三居 |36-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 164626
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达美溪湖湾

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达美溪湖湾现在售195、210平大平层房源,位于3号栋,均价19500元/平起。另在售260—270平复式住宅,均价23000元—26000元/平。装修状态均为毛坯。

项目简介

达美溪湖湾作为梅溪湖地区的“元老”,拥有一线湖景,项目的整体规划也是高端住宅。但是项目的教育也是短板,社区有自建幼儿园,但是小学中学并无配套。交通方面靠近地铁2号线麓云路站,但是自驾也有拥堵的风险。

32000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产

岳麓梅溪湖环湖路798号(银杏公园东侧) 查看地图

2016年10月27日 70年

一居 三居 四居 |33-321 m² 全部户型

400-156-0036 转 181455
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