看点十足!29宗优质地块集中亮相,包括洋湖、大王山、市中心一线临江地块……

8月25日，长沙市举行2023年秋季优质住宅用地推介会，29宗优质地块集中亮相，总面积2658亩。

此次活动吸引了华润、中海、万科、招商、龙湖、运达等40余家知名房企参加。

图 1源自潇湘晨报

本次推介地块根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势合理确定计划供应的住宅用地规模，区位优势明显，竞买门槛较低，周边配套设施成熟，具有良好的开发价值。

图 2 源自长沙供地云官网

从分布区域看，开福区4宗、雨花区4宗、芙蓉区4宗、天心区2宗、湘江新区12宗、望城区3宗。

其中纯住宅用地17宗，出让面积共1788亩，商住用地12宗，出让面积787亩。

图 3源自长沙供地云官网

图 4源自长沙供地云官网

图 5源自长沙供地云官网

图 6源自长沙供地云官网

可以看出本次更新的供地手册中，明确标注了今年8-11月供地的地块。长沙热门片区洋湖、大王山、开福市中心，均推出一线临江地块。

图 7洋湖地块

图 8大王山地块

图 9黄兴北路地块

整体来看，本轮推介的地块素质更高。既有中心城区黄金地段、配套成熟的高价值地块，也有新城新片区极具升值空间的潜力地块；既有用于改善型住房需求的地块，也有满足刚性住房需求的地块，可满足多元化市场需求。

图 10源自长沙自然资源和规划

近年来，在市委、市政府的坚强领导下，长沙土地市场整体保持了市场稳、价格稳、需求稳、预期稳的良性发展、健康有序的态势。长沙市始终坚持精心规划，引领片区释放空间、完善配套、做实蓝图；坚持精准保供，土地收入相较于周边同级别城市，保持总体平稳；坚持精细服务，推出“四服务”机制，聚焦房企反馈“十大问题”靶向施策，不断优环境、稳市场、促共赢。

下一步，长沙市将持续关注企业需求，把握市场动态，进一步推动长沙土地市场信息透明、资源共享、环境优化，加快出台优化土地竞买履约保证方式、试点容缺核发部分建设工程规划许可证、报建费缴纳把关环节后置等一批政策举措，在土地供应、规划配套、报批报建等方面不断完善丰富政策工具箱储备，与企业形成“合伙人”、结成“共同体”，为企业投资兴业提供广阔平台和强力支撑。