长沙又一神盘已下证,即将开盘,目测要火!

9月26日，长沙万境潇湘1#栋下证。

9月28日，长沙万境潇湘1#栋建面约237㎡的揽江境样板间开放。

10月8日，长沙万境潇湘1#栋开盘。

万境潇湘这个湘江边上的盘再一次未开先火。不论是样板间开放还是开盘前期准备，都牢牢聚焦着这座城市的目光。

而在此之前，很长一段时间，市场对万境潇湘建面约237㎡揽江境户型猜测颇多。毕竟作为行业龙头，央企五矿地产和国企湘江置业的实力都不俗，每一次动作都能搅动市场风云。大家都期待两大品牌巨头的匠心之作。

只是五矿地产和梦想置业向来以严抓品质为名，匠心雕琢，以为客户打造美好生活体验感为最终目的，未曾透露过半分消息的建面约237㎡揽江境样板间，如今终于揭开面纱，启动认筹，大家可以前往现场一探究竟。

1

“我家门前有条江，江风吹送稻花儿香……”

若是有人问湖南印象，大多数人排名前列反应会说是湘江。对于大江大河，国人骨子里便有一种独特的江河情结。而湘江作为湖南的母亲河，哺育着两岸繁华的同时，也顺理成章地成为了湖南人的精神图腾。

三千年时光过去，斗转星移，沧海桑田，湘江上的城市不断生长，已成超级城市之势，唯独不变的是湘江两岸的繁华，俨然成为了长沙豪宅的聚集地。一线江景房价更是20000/㎡起步。

不论是老长沙人，还是新长沙人，在长沙住得越久，没买（或买不起）江景房的遗憾，就越强烈。

一是住在“一线江景房”，窗前风景更壮美，那种豁然开朗、让人精神为之一振的感觉是其他地方所不具备的；二是江景大平层被公认为是顶豪物业，朋友来做客时，内心油然而生的骄傲感、成就感，仿佛连身份认同都有微妙差异。

                                                                                        （网络图）

而这次万境潇湘开盘的1#栋，瞰江面约1.7公里，精装预售价大约是12147元/㎡，相对于那些连毛坯都是1.6万起，精装2万起的一线或非一线江景房，万境潇湘应该是最有诚意的江景房价。这也是人们对于万境潇湘趋之若鹜的重要原因之一。

2

除大江大河那抚慰人心的力量之外，万境潇湘位于滨江鹅秀生态新城，享金霞区发展红利；坐拥鹅羊山、秀峰山两座“城市绿肺”，西眺约2500亩月亮岛，集城市优势资源于一身。

且根据2011年批复的《长沙市轨道交通线网规划修编》， 地铁1号线将向北延伸至冯蔡路站。便利畅达的交通势必带来房产价值的上升，区域的升值。万境潇湘距离地铁1号线北延线冯蔡路站约800米左右。

                                                                                        （网络图）

此外，万境潇湘规划建约1800㎡的六班幼儿园，临近开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学，项目二期建筑面积约4.3万㎡，规划有公寓和裙楼底商，同时还将建设约2000㎡滨江广场，一站式精彩生活由此开启。

                                                                                         （效果图）

3

值得一提的是，五矿地产加梦想置业，央企加国企打造江景盘的功力，绝非简单叠加，也是令人拍案叫绝。

本次开盘的1#栋拥有堪称“绝迹”的南向江景。南向望江，符合“坐北朝南”楼栋朝向，保障了四季的采光与通风，同时将一线江景纳入眼帘。而其他方向望江，虽可览江景，却不能同时享受南向清风暖阳，冬季看江更是难上加难。

另一方面，从居住舒适度上来说，南向朝江，夏季南风经过浩瀚江面，直接入户呵护室内清爽，冬季而优质避开北风，冬暖夏凉，静谧怡然，远优于其他方向看江。同时，由于南向江景更为稀缺，其自身价值与未来前景，较其他方向看江更胜一筹！

                                                                                        （效果图）

如何较大化江景奢享？万境潇湘在规划之初便做了多方选择考量，反复调整户型方案，最终，匠心敲定在“大面宽、短进深” 五室两厅三卫的格局上，为了保障每位家庭成员皆可享受临江盛宴，四开间朝南由此诞生。并且，客厅、餐厅、次卧、主卧四开间朝南一字排开，总面宽超过17米，比一个标准网球场还要大4米多。其总面宽的感官冲击，各大空间的阔奢格局，都足以让人感叹：这是一场优质的探索！

                                                                                      （1#户型图）

而且客餐厅一体，8米超大面宽，不仅确保了家中的通风与采光，更是让整个空间毫无保留地敞开式展开。

                                                                                       （示意图）

双主卧豪华套房设计，享超大空间的独立卫浴及独立衣帽间，且休息区域与衣帽间、卫生间呈分离布局，形成一个漂亮的动线。同步奢造长沙少有大尺度宽境阳台，约13.6米，270°IMAX私家环幕视觉体验，湘江，月亮岛，长沙天际线，一览无余。

万境潇湘

建面约235㎡江景大平层，火爆认筹中

本宣传资料内容，包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合较新政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。部分素材源于网络，如有侵权，请联系删除。发布日期：2019年9月。