【认筹速递】长沙楼市迎5月小高峰 近2000余套房源流入市场

长沙拿证开盘速递 2019-05-15 00:11:19
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长沙楼市迎5月小高峰,11各项目集中推新,2000余套房源将入市场。

长沙楼市迎来5月中旬小高覆盖,今日长沙共11项目认筹中,近2000余套房源将流入市场,其中不乏底价5字头望城刚需项目,麓谷限价8字头毛坯精装二选一项目等等,地铁房、名企房、学区房扎堆认筹。

【最新动态】

金地三千府已获取预售证,将推出108-115平刚需住宅,共6层高,预计将在5月15日启动认筹。

【项目简介】

金地三千府位于望城区雷峰大道与银星路交汇处西南角(龙湖高尔夫北面),自驾出行较方便。在教育方面,长沙市望城区人民政府与长沙市一中学正式签约,长沙市一中石子岭学校与长沙市一中进行合作,合作模式为委托管理,预计在2019年8月开学。两所名校也是保障了教学的质量。

18000元/平方米

望城雷峰大道与银星路交汇处西南角(龙湖高尔夫北面) 查看地图

2019年03月15日 70年

三居 四居以上 |108-632 m² 全部户型

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普通住宅 联排 独栋 宜居生态地产

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阳光城尚东湾

【最新动态】

阳光城尚东湾3、7号栋已获证,推出产品为106-127平刚需住宅,共180套,预计将在5月15日启动认筹。

【项目简介】

阳光城尚东湾位于浏阳河以南,在售产品紧靠2100米浏阳河风光带,独有的自然景观资源, 可为业主休闲娱乐提供好选择。

在教育方面,本案也是十分出色。整个项目规划有3-5所幼儿园,包含私立和公立,其中一所就位于项目目前在售的青柠组团内。根据2019年长沙市小学学区划片,阳光城尚东湾配套了长塘里阳光小学,现在已开学。此外,项目还有一所合丰小学在规划中,紧邻在售的青柠组团。另,项目配套有长沙市一中雨花新华都学校,已经开学, 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育,业主小孩上学比较方便。

在交通方面,项目紧临花侯路和长沙大道,经花侯路达劳动东路10分钟以内,自驾出行方便。公共交通方面,目前有6条公交线路途经项目,可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站,或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面,项目自身规划有52万方商业广场,建成后,业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求,待建成运营后,将大大提高业主的生活便利度。

8500元/平方米

雨花长沙大道789号 查看地图

2019年05月下旬 70年

二居 三居 四居 |74-188 m² 全部户型

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普通住宅 高层 板塔结合 教育地产

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长沙亿达智造小镇

【最新动态】

亿达智造小镇6号栋已拿证,此次推出108套98-119平住宅,价格预计在5字头,于5月14日-5月17日进行集中认筹登记。

【项目简介】

长沙亿达智造小镇位于金星大道与郭亮路交汇处西北角,在公共交通方面,项目周边有903、W216、W117、W207、W215、W211、W212等多条公交线路,对于无车一族来说,出行比较麻烦。值得一提,长沙亿达智造小镇距离高铁西站约10分钟车程,之后西站开通后,地铁2号线北延线金桥站通车也将加快步伐,对于长沙亿达智造小镇的业主们来说是一大利好。

在教育方面,项目北面约500米处有望城一中,作为望城知名度较高的高中,项目业主子女享有近距离就读优势。据项目相关人员介绍,后期将引进中小学幼儿园以确保业主子女上学无忧;另外,小区内还将自建9个班双语幼儿园,以满足业主子女上学的需求,教育方面规划比较完善,但还得看最终实际情况。商业方面,长沙亿达智造小镇自建风情商业街、大型商业综合体、商务酒店、大型商超、社区底商,能基本满足业主需求。总的来说,长沙亿达制造小镇项目主打大体量与低价,但各方面配套还需要完善。

5800元/平方米

望城金星大道与郭亮路交汇处西北角 查看地图

2019年05月18日 暂无

暂无 全部户型

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普通住宅 板塔结合 多层

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中梁云麓传奇

【最新动态】

中梁云麓传奇13号栋住宅已获证,预售证号为GX19-0017。产品为114-143平全装修住宅,低密纯板式住宅,共135套房源,毛坯限价8800元/平,精装修均价1686元/平,认筹时间为5月14日-5月16日,开盘时间待定。

【项目简介】

中梁云麓传奇为纯新项目,地处麓谷板块,谷苑路与雷高路交汇处东南角(高新二小旁)。

在交通上,项目周边有59,W202,W208,W210,W217,916,W215, W211以及高新区园区巴士3号线等公交线路途经;自驾出行的话,项目近绕城高速、桐梓坡路等主干道,周边拥堵现象少,自驾出行也比较方面,车行10余分钟可达长沙西站(建设中),此外,项目距在建的地铁6号线和馨园站1.2公里,步行15分钟左右可达;整体而言,出行算得上方便。

在商业方面,周边底商比较完善,且项目规划自建商业,基本能满足日常生活需;日常想逛街购物,自驾往南边行驶约10分钟可到达步步高梅溪新天地,吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求皆可满足。

在教育方面,项目将会自建幼儿园,业主子女可享受此配套;且紧邻高新二小,周边还有师大附中高新实验中学,周边教育资源尚可。

9500元/平方米

岳麓谷苑路与雷高路交汇处东南角(高新二小旁) 查看地图

2019年05月19日 70年

三居 |114-120 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 多层 创意地产 宜居生态地产

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蓝光雍锦半岛

【最新动态】

蓝光雍锦半岛项目已获得10、11号栋预售证,推出面积为144平以下的毛坯刚需房源,共198套,均价9000元/平。于5月14日-5月18日进行集中认筹登记。

【项目简介】

蓝光雍锦半岛算是岳麓区难得的9字头地铁盘、宜居盘、江景盘。项目位于地铁三号线始发站山塘站旁,距离地铁约700余米,距江边仅一路之隔,其楼栋排列与设计是可以保证江景的。项目定位为纯人居住宅,仅在公寓楼栋及营销中心位置设置少量底层商铺,日常生活可以得到满足。车程8分钟内可前往宜家荟聚、卓伯根等大型购物商城,开业后休闲购物也比较方便。教育层面项目将自建幼儿园,业主小孩可以享受,此外,项目周边目前还有坪塘小学、坪塘中学,不是什么品牌学校,教育资源一般。

9000元/平方米

岳麓长沙大王山湘江畔潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米 查看地图

2019年05月19日 70年

三居 四居 |226 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 高层 中式地产 宜居生态地产

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长沙雨花吾悦广场(凯拓吾悦商业中心)

【最新动态】

长沙雨花吾悦广场3号栋住宅已拿证,推出110-138平住宅,全装修交付,均价10600元/平起。认筹时间为5月14日-5月16日。

【项目简介】

长沙雨花吾悦广场位于劳动路与花侯路交汇处西南角, 项目是集大型购物中心、商业步行街、住宅、公寓等于一体的35万方大型商业综合体,打造便捷的生活体验。项目邻地铁4号线而建,距离地铁平阳站约500米,出行便利;项目紧邻砂子塘小学,距离约300米, 步行5分钟可到达,南面有南雅中学、雅礼雨花中学,西面有广益实验中学,都是比较好的教育品牌。不管是在交通、商业、还是教育方面,都占据着显而易见的优势。但从项目规划可见,有两栋住宅紧邻商业体,值得重视的是:商业带来的人气是否会对住宅区带来噪音影响。

10600元/平方米

雨花劳动路与花侯路交汇处西南角 查看地图

2019年03月23日 40年

三居 |106-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 377900
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普通住宅 塔楼 高层 投资地产

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保利大都汇

【最新动态】

保利大都汇D1号栋已获预售证,推出面积段为107-144平住宅,毛坯交付,认筹时间为5月15日-5月17日。

【项目简介】

保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右。教育和交通是项目两大亮点。

在教育方面,项目自身规划有教育用地,将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌,且学校就在小区内,小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校,教育资源比较丰富。

在交通方面,项目坐拥“双地铁+一城轨”,距离在建的地铁4/5线换乘站-圭塘站、地铁4/城际轻轨换乘站-树木岭站,分别在600、800米的距离,出行将十分便利,大大减低通勤成本。

12000元/平方米

雨花劳动路以北100米 查看地图

2019年04月20日 70年

三居 四居 四居以上 |89-134 m² 全部户型

400-032-4608 转 182071
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普通住宅 多层 高层 投资地产 名企盘

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邦盛水岸御园(云水麓园)

【最新动态】

邦盛水岸御园12号栋房源已获取预售证,认筹时间为5月14日-5月16日,推出建面约89-101平毛坯复式房源,均价7593元/平,共108套。

【项目简介】

项目位于丰联路与含浦大道交叉口东南角,绿化率40%,容积率为3.4。项目复式房源为5.8米层高,赠送面积较高;2梯7户,户型瘦长,采光和通风需要慎重考虑。项目在配套方面,交通上存在不足,途径公交车905路、206路以及239路仅三路,且未来地铁3号线与项目还是有一定距离,传说中的地铁8号线更是遥遥无期。在环境方面,项目距离洋湖湿地公园、靳江河风光带较近,自然环境较好。项目物业自持,属于邦盛房地产开发有限公司,一般来说自持物业都还Ok。

7593元/平方米

岳麓联丰路与含浦大道交汇处东南角洋湖湿地公园西岸 查看地图

2019年05月17日 70年

二居 三居 四居 |88-153 m² 全部户型

400-032-4608 转 197492
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普通住宅 板楼 塔楼 公园地产 低总价

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恒大御景半岛(恒大御景半岛锦绣苑)

【最新动态】

恒大御景半岛1号栋已于5月13日取得预售许可证,认筹时间为5月13日-15日,共150套房源,房源面积为94平,125平,149平,毛坯房价格10000元/平左右。

【项目简介】

恒大御景半岛处于二环内,位于芙蓉路以西、北雅中学以东、开福区政府以北、捞刀河以南,距离已开通的地铁1号线开福区政府站约1100米,距1号线延长线湘绣城站大约800米。目前前往看房可以搭乘211路在江湾路站下车,或者搭乘36路、381路、408路、W176路在金泰路金马路口站下车步行至售楼部。如果选择自驾的话,项目北临北二环、三汊矶大桥,东靠芙蓉路,西侧有潇湘路,南侧有福元路大桥,不管是从哪个方向都比较便利。从教育资源来看,项目紧邻有清水塘江湾小学和北雅中学。从商业来看,项目自带44000平商业街,二期规划有4.4万方集中商业,并可享湘江世纪城商圈商业。不过值得注意的是,项目的二期和三期并不是相连的,中间隔有其他小区。

14500元/平方米

开福湘江北路与浏阳河交汇处(世纪金源大酒店旁) 查看地图

2018年09月19日 70年

一居 二居 三居 |32-156 m² 全部户型

400-032-4608 转 265214
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普通住宅 超高层 板塔结合 投资地产

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五江书香苑(翰悦书香苑)

【最新动态】

五江书香苑2号栋已获证,面积段为127-135平的毛坯住宅正在认筹中,共82套,认筹时间为5月11日-5月15日,均价9500元/平。

【项目简介】

五江书香苑地处杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角,属于省府核心第一线,步行1千米内,可到达天心区政府、湖南省政府等。项目体量不大仅7栋住宅,,容积率为2.5,居住体验感应该不会太差。

交通层面,该项目毗邻湘府路和芙蓉南路主干道,距离地铁一号线省政府清风站800米,实测步行12分钟可抵达,也有衫木冲路刘家冲路公交站,途经有221、23、705路公交车,出行便捷。

教育层面,该项目将会自建一个托儿所,但是并未有幼儿园规划,可能需要蹭鑫远翡丽郡的幼儿园配套,此外,根据2019年教育局最新划片,项目被划入青园小学梓枫校区;周边还有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套,文化气息浓厚。商业层面,该项目会自建底商,同时周边的居民区底商也十分成熟,日常生活可以满足,但大型商场还是需要自驾或者乘坐地铁前往。

9500元/平方米

天心杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角(地铁一号线省政府站) 查看地图

2019年03月29日 70年

三居 四居 |108-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 385787
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普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 宜居生态地产

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珠江颐德公馆(珠江柏悦湾一期)

【最新动态】

珠江颐德公馆地处湘府路大桥与三环特大桥中间位置,整个地块呈“一”自行自南向北与湘江平行,占据沿江位置,项目将首推建筑面积约200-277平全装修住宅,300平叠墅,360平顶层,目前1-5号栋已经拿证,正在认筹中。

【项目简介】

珠江颐德公馆位于湘江边,与湘熙水郡一路之隔,珠江颐德公馆被洋湖大道-湘府路大桥、潇湘南大道、坪塘大道、长沙绕城高速等主干道环绕,沿潇湘大道不管是往北往南都没有堵车的烦恼,往南可直达大王山旅游度假区,往北可直达溁湾镇、滨江新城;通过湘府路大桥往东可直达省府版块,往西到达洋湖湿地公园。在轨交方面,项目距地铁3号线洋湖湿地站不到1公里,出行也比较便利。

从规划来看,项目容积率2.5,建筑密度23%,是区域内少有的双低豪宅项目。层高也相当给力,高层标准层3.15m;大平层、叠墅3.6m。整个项目地块是呈狭长的南北走向,为了配合整个地块,设计师在设计的时候把每一个楼栋错落分布,也呈一字排开的布局,每一栋的江景都保证最大视野。

从教育资源来看,项目周边有湘江实验小学,长郡郡维中学,长沙中加学校,雅礼洋湖中学等,都是名校加冕。

从商业配套来看,项目西北侧规划有商业配套,距离在建的宜家荟聚购物中心和卓伯根车行5分钟可达,也比较近,生活便利。

17000元/平方米

岳麓潇湘南大道东线与景园路交汇处 查看地图

2019年05月下旬 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 168743
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普通住宅 多层 高层 投资地产 江景地产

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