地铁4号线试运行脚步临近,沿线1km内楼盘盘点

近日，预计年底通车的地铁4号线可谓是动作不断！前有其首列车已于5月22日抵达长沙，携7项首创新技术炫酷亮相。后有长沙地铁4号线咸嘉湖主所完成向4号线西段环网电缆送电，通过区间环网电缆依次送至汉王陵站、湘江新城站、月亮岛西站、罐子岭站、星城车辆段，实现一次送电成功。这标志着4号线试运行的脚步越来越近了。

对于已经在地铁4号线周边买房的人来说，这无疑是个好消息。那对于还在考虑4号线沿线的朋友，还有哪些近地铁4号线地铁口、且距离在1000米以内的楼盘可以关注呢？接下来，搜狐焦点将为您一一盘点。

罐子岭站——万润滨江天著

 【较新动态】

万润滨江天著预计6月开盘推出398套房源，均为精装交付。房源位于4、5号栋，户型区间为106-146平，认筹时间、开盘时间、价格待定。 长沙万润滨江天著6月新推的产品中，符合刚需优选的有298套，非刚需产品有100套。

【项目简评】

万润滨江天著由湖南勤诚达地产有限公司开发，位于银杉路与普瑞大道交汇处东南角。东面大约700米处是滨江风光带，西面约150米就是地铁4号线的始发站—罐子岭站。通车之后，项目的交通也会变得方便。

小区内部规划会自建两所幼儿园，分别是6班制与12班制；另外，紧挨着小区南面正在建湖南师大附小，计划48个班，具体开学时间待定。在商业方面，目前周边的配套设施正在完善中。但往南走约800米有天恒生活广场，日常的购物都基本能够满足。

湘江新城站——时代倾城

 【较新动态】

时代倾城三期的82、83号栋政府限价毛坯销售均价为6614元/平，具体精准价格与具体开盘时间待定。

【项目简评】

时代倾城项目位于望城区金星大道与银杉路交汇处东南角。项目东面约500米处就是地铁4号线的湘江新城站，从小区出去，不到200米有时代倾城站、银杉路盛腾路口公交站，可直达五一广场、长沙火车站、汽车西站等地。

此外，项目与师大附中星城实验中学相隔不过500米，且时代倾城在师大附中星城实验中学接收范围内，就近上学也不是问题。在商业方面，时代倾城现阶段除了项目西北侧的美特好购物广场，居民主要去到项目南侧的市府商圈，在2018年11月前后，项目北侧还会有明发集团与砂之船集团合力打造的奥特莱斯开张。周边基本生活配套成熟。

月亮岛西站——润和又一城

 【较新动态】

润和又一城暂无房源在售，预计7月份将推出32号栋98-130平房源。一个单元，2梯4户，共34层。具体的开盘时间和价格待定。

【项目简评】

润和又一城位于长沙市望城区金星路与月亮岛路的交汇处（面对十字路口）。项目距离4号线月亮岛站在1km左右。配套上，小区自带商铺，目前也在营业中，业主的日常生活需求能够基本满足。此外，项目的北面约400米处是即将开业的砂之船奥特莱斯购物中心。

在教育方面，根据教育局划片，润和又一城的业主子女可就读长郡月亮岛学校；另外，在小区内部也将规划6班制的双语幼儿园。在小孩入学方面还是有所保障。

六沟垅站/观沙岭站——保利天禧

 【较新动态】

保利天禧公寓、写字楼已拿预售证。公寓24-38平，130套，写字楼130-165平，28套，价格及开盘时间待定。住宅预计6月推出，C1、C2号栋128-160平带装修房源，有平层有复式，总计460套。

【项目简评】

保利天禧位于滨江片区，紧邻岳麓区滨江小学；南边的C1C2楼栋距离4号线六沟垅站600米左右；此外，项目北面距离观沙岭站也在900m左右。最近的公交站是银盆岭大桥西，仅100多米，有十多趟公交。项目紧邻奥克斯广场、平和堂，购物十分方便。只是目前4号线在修建中，加上银盆岭大桥来往车辆多，交通有点拥堵，可走江边潇湘北路出行。且33%的绿化率，对于超高层建筑来说有点低。

溁湾镇站——绿地湖湘中心

【较新动态】

绿地湖湘中心6号栋5月5日已开盘售完，电梯入户，均价17000元/平。后期将推三期公寓产品，40年产权，预计下半年推出，可能在8-9月份。三期整体商业有38.7万方。

【项目简评】

绿地湖湘中心位于岳麓区枫林路与溁湾路交汇处西南角。区位优越，项目距离4号线溁湾镇站仅100m左右。此外，项目东南北三个方向都有商圈，生活和出行都是很便利的。项目东临湘江，北靠岳麓山，有很优质的景观配套。但是考虑到推售的面积段，将更多面对改善一族购房者，这部分购房者大多拥有私家车，项目周边高峰期的拥堵，显然是很大的不利因素。

黄土岭站——建发中央公园

 【较新动态】

建发中央公园3、6号栋99-140平将推，具体开盘时间待定。

【项目简评】

建发中央公园项目地处雨花路与黄土岭交汇处，紧邻芙蓉路；项目距离地铁4号线黄土岭站仅500m左右，周边公共交通便利，路网发达。在配套上，紧邻东塘、侯家塘、雨花亭3大中心商圈，周边有平和堂、友谊商城、凯德广场等众多购物中心。教育上，项目自建幼儿园，周边还有砂子塘小学、育新小学、枫树山小学、雅礼中学、雅礼天心一中 大学国防科大、长沙理工大学等学校，教育氛围浓厚。

树木岭站——保利大都汇、新世界柏樾

（1）保利大都汇

 【较新动态】

保利大都汇目前暂无产品在售，预计六、七月推出二期D7、D8号栋精装住宅，户型面积为107-144平，价格待定。预计400多套房源，具体信息以售楼部为准。

【项目简评】

保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右,紧邻二环线和劳动路两条城市主干道,距离地铁4号线树木岭站地铁口约600米。在教育配套方面，项目业主子女暂时可就读于砂子塘新世界小学，但之后项目将自建小学。周边还有广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等，教育氛围浓郁；在商业配套方面，项目周边有居然之家、华润万家、保利mall、沃尔玛高桥店等满足日常生活所需，在自然段配套方面，项目临近沙湾公园、华雅生态园、圭塘河风光带，环境OK。

（2）新世界柏樾

 【较新动态】

新世界柏樾1号栋、5号栋44-125平房源目前正在诚意登记中，预计六月底开始认筹，预计均价为11000元/平。具体开盘时间待定。

【项目简评】

新世界柏樾位于东二环与长沙大道交汇处向南300米，项目距离4号线树木岭站在800m左右。此外，距离5号线圭塘站仅300m左右。项目周边路网发达，大多为城市主干道，但是堵车是必不可免的。项目周边有多个公交站点，8条公交线路，可乘坐公交直达东塘商圈和市中心等地。

商业配套方面，项目周边有保利mall、新世界广场、旭辉mall等，周边还有树木岭大市场，生活便利。教育配套方面，项目业主子女可就读于砂子塘新世界小学，中学将微机派位至周南雨花中学和南雅中学。此外，靠近圭塘河风光带，给了项目业主休闲空间。

栗塘站——明昇壹城

 【较新动态】

明昇壹城目前暂无房源在售，后期预推2号栋、8号栋房源，户型面积有113平、130平、143平，预计六月开盘，具体开盘信息待定。

【项目简评】

明昇壹城位于武广片区，栗塘路与黎托路交汇处西北口。自建幼儿园和明晟枫树山小学，预计今年9月开学。建设中4号线的栗塘站直通项目的商业，之后业主在家门口就可乘坐地铁，并与地铁2号线沙湾公园站距离在800m左右，出行比较方便。自带商业街，一公里内还有保利MALL、恒大国际广场等商业。但其二期由于集中在京港澳高速及匝道附近，所以部分楼栋会存在噪音污染；新开的2、8号栋位于项目较里面的位置，出门乘坐地铁还有一定距离；再者劳动东路施工中，日常出行比较拥堵。