卖爆了!梅溪湖网红盘凭什么能热销?

卖爆了！梅溪湖网红盘凭什么能热销?

正荣梅溪紫阙台建面约35-79㎡LOFT热销的 “硬核逻辑”

长沙高端美寓的出现及热卖，是城市化水平上升到了一定阶段的产物，揭示了资本的最终流向，更明确了一点：城市极具发展潜力地段的房产，具有无可比拟的价值。

在此角度下，聚焦位于梅溪湖CBD中轴核芯地段的正荣·梅溪紫阙台，自2019年进入大众视野以来，引起了湖湘高净值客户的高度关注。

2019年9月21日首次开盘认购超9成，在长沙楼市掀起了新一轮热销风头。尚未推售的美寓大平层、住宅大平层产品，也受到了全市大客户的争相咨询。

对于这样持续受捧和全城热销的现象，很多人可能忍不住要问：正荣·梅溪紫阙台为什么这么火？

效果图

“新一线”城市极值地段的使命：以小博大实现资产跃迁

企业密集、配套丰富、生活高效、潜力无限是“新一线”长沙特有的繁华景象，其物业基于对资本、人流和财富的强吸附力，价值当然水涨船高。

长沙湘江新区作为中部地区排名前列高级新区，2018年实现地区生产总值2300亿元，形成了强有力的增长极，也使河西变成了长株潭人及湖南人居住的新一轮佳选之地。

（数据来源http://mini.eastday.com/a/190531093703509.html）

网络图

而湘江新区中芯的梅溪湖国际新城，定位长沙副中心。

一期优越的人居环境：约4360亩桃花岭，约5200亩森林公园，约15公里生态绿轴；二期良好的发展前景：医疗健康、文化旅游、科技研发、商业商务产业四大金刚让板块价值及潜力逐步显现。

（消息来源https://baijiahao.baidu.com/s?id=1636847601644877767&wfr=spider&for=pc）

梅溪湖成为长沙热势区域，片区价值随之水涨船高。

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占位梅溪湖CBD中轴的正荣·梅溪紫阙台，拥有双地铁交汇便捷交通、潜力商圈、具有后发优势的繁华配套以及名片效应的城市形象价值，是城市繁华、城市财富、城市精粹的象征。

正荣·梅溪紫阙台聚焦高知高消费人群，坐享百万人流，万千商机。以杠杆的投入获得超乎想象的收获，恰好印证了其以小博大的产品价值。

长沙副中心占领美寓价值高位：地段与产品属性兑现潜力

从资产角度来考虑，受限购政策升级影响，住宅购入门槛日益加大，而从2018年1月至12月，长沙美寓价格上涨了49.1%！随湘江新区建设加速，梅溪湖CBD将逐渐成熟，美寓租赁价值也将不可估量。

（数据来源http://news.haofz.com/2019/1/142096.shtml）

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从资产增长本质上分析，随着第三产业占城市产业发展的主导地位时，租赁将占据越来越大的份额，美寓类产品将成为更长久的热点，而区域租金标准将是衡量一个楼盘价值的重要指标。

湘江新区核芯腹地--梅溪湖CBD中轴，5大产业集群、9大功能中心、40余所中小学、市政府、湘江新区管委会等政务机关等聚集，带来大量高知人群涌入产业集群，他们的居住需求、租赁需求都将在附近得到解决，可见该片区还是非常值得期待的。

（消息来源https://www.icswb.com/h/100104/20180825/555435.html）

近邻地铁2号线梅溪湖西站（距离项目约610米），紧靠地铁6号线省图书新馆站（在建，距离项目约1.8公里），交通升级驱动物业价值攀升。地铁物业，将享受更高价值的未来

（数据来源：通过百度地图测量，仅供参考，具体以实际距离为准）

在寸土寸金的梅溪湖CBD中轴，聚合着城市核心的人流、物流、资源、产业等，高端美寓已经成为高效、高品质生活、财富的象征。

据调查显示，梅溪湖区域高端美寓租金已经达到3500-4000每月！正荣·梅溪紫阙台2022年底交付，占领梅溪湖CBD中轴价值高位，未来租金必然可期。

（数据来源：安居客）

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正荣TOP系作品：紫阙系产品力的全面爆发

作为正荣紫阙产品系首入湖湘之作，正荣·梅溪紫阙台贯彻着“中魂新技”的产品哲学，在长沙地脉、文脉、人脉三大维度上连接起城市和居所，文化和人群，正是正荣在产品力打造方向上迈出的重要一步。

在占有了梅溪湖极值地段的同时，正荣更以先进的开发创新经验，为正荣·梅溪紫阙台赋予了其独特的产品价值。梳理其产品细节会发现，该项目是正荣造湖湘极值美寓的代表作，亦是正荣产品力的一次集中爆发！

正荣·梅溪紫阙台，约21万方梅溪湖CBD高端城市综合体，以一栋约200米超高层住宅、一栋约239米超高层美寓，这样的人居高度不仅在傲视湖湘同侪，放在全国也是位居前列，甚至超过了全国公认奢宅汤臣一品的153米，与之同列的是深圳1号的270米等全国塔尖人居作品。

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以梅溪湖一二期融合区域，打造“双塔地标”的正荣•梅溪紫阙台，外立面采用的是跟世界奢宅同品质的铝板和中空玻璃。全玻璃幕墙设计，通透采光，让室内景观视野达到优质，除了增加空间上的尺度感，更彰显出质感。

同时，正荣·梅溪紫阙台洞察长沙高净值人群对高品质生活的需求，在追求建筑自身高品质的同时，更赋予人性化的全方位奢华配套，打造真正的圈层专属生活圈：

亚洲罕有，约220米高空天际泳池，构造梅溪湖极点片区具有标志性的城市形态

约1.6万方高端精品型商业，接轨世界潮流生活……

云端会所+空中会所+三层大堂会所的专属会所配置，感受非凡的优质体；

而酒店式管家服务，让尊崇于生活点滴中自然溢现。

体验区实景图

正荣·梅溪紫阙台约33-75㎡美寓，以长沙罕有4.5米奢阔双层LOFT，创造物业价值的超高尺度；其空间灵活性也使它蕴涵个性化的审美情趣，达到一种具有流动性、开放性、透明性、艺术性的特征。

双层灵动空间布局下，动静分区合理。一楼休闲、办公两不误，动线流畅，提高了利用率，二楼休闲区，灵动无限，少一层价格，多一层空间。

体验区实景图

正荣携手金钥匙：全球口碑缔造收藏级物业属性

在物业服务方面，正荣•梅溪紫阙台正式加入世界金钥匙物业联盟！荣膺“2019中国百城建筑新地标”的正荣·梅溪紫阙台，辅以金钥匙国际物业组织的全球口碑，可谓强强联合，所向披靡。

示意图

总的来看，正荣·梅溪紫阙台在市场上热销神话的成就，其成因绝非偶然，而是在客群中精准定位到了客户，并辅以地段、产品、服务等价值利好，礼献长沙人。于是，所有对占据城市发展潜力地段生活有了向往的人，就有了尽快的入手理由！

正荣•梅溪紫阙台建面约35-79㎡LOFT美寓热销全城，恭迎品鉴！