打击捂盘!长沙新房价格监制后20个工作日内需拿证

10月16日，长沙市发改委、长沙市住建委、国家统计局长沙调查队以及长沙市国土资源局四部门联合发布《关于进一步完善我市新建商品住房销售明码标价监制有关事项的通知》。近日长沙关于商品房的价格维权多发，文件对于判断楼盘价格是否合理以及捂盘有重要意义。

搜狐焦点为大家梳理了文件主要值得关注的几点，有兴趣的网友可查阅原文件：

1、销售价格监制范围扩大到浏阳和宁乡。

2、价格监制后20个工作日内要办理预售许可证。意味着前段时间那一批4字头起的房源入市在即。

3、价格监制形式多样，已有限售状态的楼盘，按原监制价格申报；没有监制过的楼盘，按成本法监制；双限地项目由土委会确定的价格监制；无法按以上方式监制销售价格的，由发改委牵头组织住建、国土、国统局及区县政府等部门会商监制。

4、开发商应合理确定楼栋价差，楼层价差，一次性需公布楼盘已监制房源的价格。

5、价格监督部门要加强监督，充分发挥新闻媒体的监督作用，对情节严重、行为恶劣、造成重大影响的案件予以曝光，记入诚信黑名单。

附上已在发改委处监制了价格的低价楼盘，大家可以密切关注了：

1、长沙县的中安善化国际8#、9#栋，销售均价为4559元/平方米（毛坯），有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 158490了解详情

2、和悦城S1号栋，销售均价为6212元/平方米（毛坯），有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 157905了解详情

3、尚鑫海悦3#栋，销售均价为6239元/平方米（毛坯）；有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 264917了解详情

4、天心区的福天藏郡C1-C6#栋，销售均价为6999元/平方米（毛坯）；有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 265029了解详情

5、华润桃源里一期25-29#、32-33#、35-36#、38-39#、41-42#栋，销售均价为6853元/平方米；桃源里一期30-31#、34#、37#、40#栋，销售均价为6911元/平方米；有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 375448了解详情

6；荣盛岳麓峰景19-21#栋，销售均价为5292元/平方米（毛坯），有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 265335了解详情。

7、岳麓区的江山帝景哈佛五期D11、D12栋，销售均价为7741元/平方米（毛坯），有兴趣的网友可拨打400-032-4608 转 181987了解详情。

附：文件原文