物以稀为贵?2019年南城政务金融中心旁纯新项目大赏!

新年新景新气象，2019年的长沙楼市迎来了更多的新鲜面孔，据搜狐焦点数据中心统计，岳麓区在新年将会有10个纯新项目与大家见面，望城和雨花两大区也有5个纯新项目即将面世；这对于还未置业的购房者和那些尚未拥有购房资格的网友来说是一大好消息，不用担心供不应求！

在新的一年当中，天心区也将会有3个纯新项目推出，其分别是位于南湖新城核心腹地的先进江岸、新力铂园，以及地处省府一线的五江书香苑。究竟是哪个项目能在新的一年中拔得头筹，开盘大吉呢？不妨让我们先来了解一下这三位新人！

先进江岸

【较新动态】

先进江岸为限价纯新项目，毛坯限价9900元/平，该楼盘预计首开推出1、2号栋148平全装修住宅，共204套，一梯一户，具体开盘时间、价格等信息未定。

【项目简介】

先进江岸位于长沙天心区书院路695号，地处南湖新城区域，也是长沙二环内少有的住宅项目。项目区位依托现有南湖金融中心开发的优势，附近建设有大量高级写字楼、高端酒店、高档住宅。

交通上，项目毗邻书院路主干道，南可达二环，北可通五一，自驾出行较为方便，但上下班高峰期或有些许拥堵，建议错峰出行；此外，项目与地铁四号线“碧沙湖站”相距约400米，步行5分钟即可到达，周边还有101路、122路等近20条公交线路，可以通达全城。

商业上，保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远，休闲购物能得到满足，距离五一广场，黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行3千米即可到达；在教育层面，项目周边有南湖小学、长沙市天心一中、长沙理工大学等，学术氛围较为浓厚。

新力铂园

【较新动态】

新力铂园是位于南郊公园附近的全新项目，项目首开将推将推出9、10号栋110-160平全装修住宅，两梯四户，共248套房源入市，价格待定。

【项目简介】

新力铂园，位于天心区殷新家冲路西段，紧邻540亩南郊公园，依傍火车头公园，绿植覆盖率搞，生活环境良好，居住氛围较为浓厚。整个项目总占地71179平，总建面约30万方，项目分二期开发，一期规划为10栋高层住宅，1栋酒店式办公楼，1栋沿街商业组成。二期由一栋30层公寓组成。

交通方面，项目紧邻湘江中路和书院南路，两条皆是河东的主干道，自驾可通达全城；但周边暂未规划有地铁，较为遗憾，幸好还有赤岭路街道公交站，途径有122、134、139、152、221、222、230、319路等十余躺公家路线，整体出行较为方便。商业方面，项目周围多居住小区，底商较为丰富，买菜购物都可满足，大型物件的话恐需要驱车北上进行采买。

教育方面，项目地块西北角设置一处4班幼儿园，业主小孩可以入读，接送都在小区内，较为方便，仰天湖金峰小学距离项目也只有100米，小孩上下学都十分方便；并且天心区排名前列中学、雅礼天心中学、长郡中学、长沙理工大学等围绕在项目四周，文化氛围浓厚，教育资源优越。

五江书香苑

【较新动态】

五江书香苑是全新盘，规划为7栋18层小高层住宅，总户数为612户。预计将在3月份首开推出3、4号栋89-180平米三房、四房房源，具体开盘时间和价格信息待定。

【项目简介】

五江书香苑地处杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角，属于省府核心排名前列线，步行1千米内，可到达天心区政府、湖南省政府等。项目体量不大仅7栋住宅，,容积率为2.5，居住体验感应该不会太差。交通层面，该项目毗邻湘府路和芙蓉南路主干道，南北向可到友阿奥莱商圈、五一商圈，东西向可到武广片区、洋湖片区；项目距离地铁一号线省政府清风站800米，实测步行12分钟可抵达，同时距离项目约100米处，也有衫木冲路刘家冲路公交站，途经有221、23、705路公交车，分别前往南郊公园、含浦、友阿奥特莱斯、砂子塘、东塘等地，出行便捷。

教育层面，该项目将会自建一个托儿所，但是并未有幼儿园规划，可能需要蹭鑫远翡丽郡的幼儿园配套，此外，作为一个全新项目，暂未参与学区划分，预计在2019年应该会被划入青园小学南校区内，周边还有砂子塘湘天小学、明德中学等，除此之外，周边还有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化气息浓厚。商业层面，该项目会自建底商，同时周边的居民区底商也十分成熟，日常生活可以满足，但大型商场还是需要自驾或者乘坐地铁前往。