大学城30万师生最期待的商业街区,即将开业!

长沙资讯助手4 2019-09-02 10:20:00
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波士顿大学城、牛津大学城、广州大学城、重庆大学城......放眼每个城市,你会发现几乎每一座大学城都形成了城市繁荣的商业圈,并以其巨大的发展潜力,受到投资者的一众青睐。教育资源的集聚吸引产业发展,也让大学城商业日益成为城市商业发展的重要组成部分,看涨大学城已成为全球投资者的共识。 一座人文大学城 一

波士顿大学城、牛津大学城、广州大学城、重庆大学城......放眼每个城市,你会发现几乎每一座大学城都形成了城市繁荣的商业圈,并以其巨大的发展潜力,受到投资者的一众青睐。教育资源的集聚吸引产业发展,也让大学城商业日益成为城市商业发展的重要组成部分,看涨大学城已成为全球投资者的共识。

一座人文大学城 一个城市经济圈

稳定的消费支撑、鼎盛的人气,孕育了生机勃勃的大学城经济圈。以国内为例,广州大学城聚集了中山大学、华南师范大学等十余所高校,租金上涨幅度直逼广州较旺商区。重庆大学城,很多商铺只租不售,出租率都已高达到了98%以上。大学城商业具有鲜明的自我特点,多以新型业态、时尚、特色、创意、年轻的商业为主体,轻消费与高品质齐保障,极大地吸引“新生代”大学生群体的消费力。

在长沙,闻名遐迩的岳麓大学城,汇集了湖南大学、中南大学、湖南师范大学等高校以及众多艺术培训类学校。人文出彩,商业却毫无亮点。传统、单一的小商场无意转型,一蹶不振,稀少的商业地块不足以支撑消费,20余所高校和科研院所的近30万消费人群无趣可寻,片区消费亟待释放,长沙大学城急需一个创新的商业空间来填补少有。

阳光100凤凰街 力造大学城新名片

许是“敢为人先”的湖湘精神,赋予了阳光100凤凰街对这座城市以及新事物永远好奇的心,并为此无所顾忌地创造着更为精彩鲜活的未来。与中南大学仅一路之隔的阳光100凤凰街,在规划建设之初就将大学城师生视作最核心、最重要的群体之一,方方面面都充分考虑到这个消费群体的特征与需求。

在凤凰街看来,城市人文氛围最浓的大学城片区,缺失了文化、艺术、创新是万万不能的。因此,凤凰街的规划则带着对城市的深入考量,承袭着长沙岳麓山文脉,融合了湖湘历史人文气质,汲取其建筑文化元素。不论是主题式情景化打造、和新型业态的选择,还是意趣盎然的街区及独特的主题氛围,都使得它成为长沙较具文化创意的商业街区。

全新体验式街区 处处都有新奇体验

凤凰街将“体验、场景、文化、亲子、游乐”的理念贯穿全业态,为岳麓大学城带来了独具一格的消费体验。

全国较大透明底空中泳池,满足“Z世代”猎奇心,轻松拍出大片feel。梦幻树王唯美震撼、空中连廊惊险刺激;中央海盗船广场不时有跑酷、街舞、T台秀、音乐节等潮玩活动上演;若隐若现的“消隐的房子”、魔法引力空间等网红拍照场景,让每次逛街都是一次值得拍照发圈的探游体验,尽可放纵享受,收获快乐。满足新鲜,满足社交需求,好奇心爆棚的“Z世代”怎能不被这些创意打卡点吸引驻足。

明星业态入驻  迸发商圈新活力

吴尊领衔众多新型业态抢驻,多体验与高品质兼具的消费特性,势必将适应多重人群消费需求,成为大学城乃至全城客群的消费目的地。

澳洲国宝级汉堡店Royal Stacks,被誉为“墨尔本较好吃的汉堡”,时不时还能偶遇老板吴尊。极具文艺气质的悦阅书店,十万藏书量级,势必将成为大学城的“精神乌托邦”。303剧场更是为文艺青年而打造的精神领地,大师艺术交流、青年导演培养计划、戏剧艺术节等沙龙活动不间断。胡桃里音乐酒馆、徐记海鲜、阿里银河欢乐影城……众多先锋力量将为大学城带来更为时尚前沿的生活方式。在传统休闲娱乐业态的基础上,这些互动性更高,不仅可以满足“新生代”的猎奇心理,更能丰富生活的体验感。

据报告显示,如今大学生每月可支配费用就高达3501元,不少人早就拥有了奢侈品牌,消费力不容小觑。他们热爱新鲜事物,标新立异,喜欢抖音、INS、微博等社交媒体,对物质、个性化、精神层面追求高,懂得及时行乐。不逛传统百货,更爱体验性消费,而这也让人更期待与之属性匹配的凤凰街的到来。

除岳麓大学城稳定客群外,凤凰街吸附到周边近30万常住人口,以及长沙旅游轴线上的近800万旅游客群。消费需求不断攀升,仅此一座凤凰街,未来人气可期,吸金能力毋庸置疑!目前,阳光100凤凰街北区已经交付,部分商家已进场装修,预计年底将迎来全面开街,长沙少有的带租约准现铺,低风险投资,机不可失!

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