梅溪湖新贵不贵,三盘将开限价“9970”你心动了吗?

在长沙老百姓心中，梅溪湖几乎和“富人区”这个称号挂上了钩。的确梅溪湖的房价在整个长沙市场的确属于“贵族”这跟梅溪湖的规划、定位、配套都有关系。而在梅溪湖均价达到1.3万以上的情况下，新开的三个限价地楼盘极具诱惑力，他们都有着同样的价格限制—9970元/平，可以说是新贵不贵。

梅溪湖片区总规划面积约32平方公里，东至西二环，西至雷锋镇，北起枫林路，南至桃花岭、象鼻窝。以三环线为界分为东（一期）、西（二期）两片区。规划定位为“高级绿色低碳示范新区，长沙未来城市中心”，主体功能定位为“国际服务和科技创新城”，包括国际文化艺术、国际商务、科技创新研发、国际会议会展、专家院士村、高端住宅等几大功能区。

在教育方面，梅溪湖的配套尤为突出，一期规划建设中小学15所，包含长沙市一中、长郡梅溪湖中学、雅礼梅溪湖实验中学、师大梅溪湖中学、周南梅溪湖中学、长沙市岳麓区实验小学、周南梅溪湖小学、博才梅溪湖小学等已经投入使用的学校。

二期拟建4所高中、7所初中、15所小学、1所九年一贯制学校。规划中学414个班，可容纳学校20700人，规划小学480个班，可容纳学校21600人。

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福晟翡翠湾

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福晟翡翠湾预推2号栋 316-381平大平层住宅，具体开盘时间未定。福晟翡翠湾的较高限价为9970元/平，定位为高端人居住宅，由于项目的层高为超高层，可以将梅溪湖的景观一览无余。项目的面积段也起于316平，在长沙也属于罕见的城市核心豪宅。

项目简介

福晟·翡翠湾位居滨江新城核心区域的梅溪湖板块，项目位于环湖路与近湖九路，城市岛旁，距地铁2号线梅溪湖西站约500米，周边学校为西雅中学、小学。此外，梅溪湖二期约3.5公里CBD绿轴由此发端，项目处于梅溪湖一期二期交汇处。

福晟·翡翠湾为湖南福晟集团入湘排名前列TOP系作品，占地1.8万㎡，总建面16.8万㎡的福晟·翡翠湾，还以双子塔之姿，打造316-381㎡环幕大平层、38-80㎡LOFT公寓。

华润琨瑜府

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华润琨瑜府预计十一月推出新品住宅房源，位于5、6、7号栋。华润琨瑜府临近梅溪湖、距离地铁2号线“文化艺术中心站”约500米。华润琨瑜府位于振业城旁，是正地铁口盘，推出的户型也只有一种，为161平。这个价位和地段也是十分诱人的，适合刚改的购房者。政府限价为9971元/平。

项目简介

华润琨瑜府项目位于梅溪湖国际新城，秀峰路以南、燕龙路以西。项目由华润置地开发。华润置地是中国内地综合型地产发展商。以“品质给城市更多改变”为品牌理念，截至2017年底，布局全国58个城市，开发项目逾150个。

华润琨瑜府周边生活配套齐全，交通通达，距离地铁2号线“文化艺术中心”站大约500米，接驳西二环、绕城高速、金星大道3条城市主干道，并邻近湘江新区综合交通枢纽。推出产品为纯板式格局、两梯两户、户型，南北通透、户型户户朝南。

南山梅溪一方

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南山梅溪一方将于11月底推出1、2号栋住宅,面积为在112-148平,毛坯限价9970元/㎡。南山梅溪一方为双双限地，具体开盘时间待定。南山梅溪一方容积率较高，项目整体体量小，自带商业规划。但是项目户型选择较多，比较适合刚需用户。

项目简介

南山梅溪一方位于梅溪湖CBD，雪松路与映日路交汇处。

南山梅溪一方共规划24万平方米，容积率约5.1，绿化率约35%。享受梅溪湖全套景观配套，梅溪一方正处于城市中央绿轴旁，景观效果十分优秀；交通享受四纵四横多维路网，毗邻地铁2号线（西延线映日站）/6号线（已动工）；区域内28所学府林立，全龄教育配套。

作为中国南山地产在梅溪湖的排名前列作品，南山梅溪一方规划高端商墅艺术街区、CBD云端公寓，多重业态规划。

近期搜狐焦点周周看房团也将走进梅溪湖，感兴趣的朋友可以扫描以下二维码咨询具体问题。