一年四季都能在长沙看到雪?大王山冰雪世界来了

又到了一年一度南方人日思夜想盼下雪的时候了！而很快，长沙将下一场365天不落幕的雪！

位于长沙西南，湘江河畔的大型游乐场湘江欢乐城近日传来消息：其主体结构和各种游乐设施等已基本安装完成，目前已进入施工扫尾和设备调试阶段。项目预计年内正式开园，到2020年初全面建成开园。

湘江欢乐城核心项目即冰雪世界（欢乐雪域&欢乐水寨），是迄今为止世界较大的室内冰雪乐园与水上乐园相结合的主题乐园，共采用15台制雪机和28台冷风机，使室内常年保持45cm厚的积雪，并配置滑雪、戏雪等多样化的活动，玩雪看雪一年四季都可以。

在文旅产业越来越受市民关注和喜爱的当下，其周边的地产也同样被爱屋及乌，一方面，可以丰富休闲、娱乐生活。另一方面，人流量大，带动商业、交通日渐升级，升值潜力也不容小觑。

焦点君特别盘点了湘江欢乐城周边的住宅项目，仅供置业参考。

珠江颐德公馆

【较新动态】珠江颐德公馆在售200-300余平全装修住宅，均价18000元/平，宽敞舒适大平层，享一线江景，户户带阚江大阳台。

【项目简介】珠江颐德公馆位于洋湖片区，项目紧邻湘江而建，沿潇湘南大道车行7分钟可达湘江欢乐城。

此外，从项目出发车行7分钟可达40万方宜家购物中心，宜家将于11月28日开业，商业添利好。

项目属于洋湖片区江景豪宅，定位高端，以200平以上大户型为主，住宅层高相当给力，高层标准层3.15m；大平层、叠墅3.6m。且为了保证每户的江景较大化，设计师在设计的时候把每一个楼栋错落分布，室内视野十分开阔，户型通透，颇受改善一族青睐。

蓝光雍锦半岛

【较新动态】蓝光雍锦半岛在售108-138平毛坯住宅，均价9000元/平，仅余数十套房源。另项目在售165/195/225平别墅，300-500万/套，在售38-65平商业公寓，8500元/平。

【项目简介】蓝光雍锦半岛位于潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米，临湘江而建，车行3分钟可达湘江欢乐城。

项目为地铁盘，距地铁三号线始发站山塘站约700余米，地铁3号线预计年底试运行，明年正式试运营。

在商业方面，项目车程10分钟内可前往宜家荟聚、卓伯根等大型购物商城，休闲购物也有去处。

恒大半山悦府

【较新动态】长沙恒大半山悦在售建面约95-136平低密宜居住宅，为13层小高层，毛坯交付，均价8088元/平起。

【项目简介】长沙恒大半山悦府位于巡抚西路与山泉路交汇处，车行7分钟可达湘江欢乐城。

项目由世界500强恒大打造，为大型文旅项目。周边辐射恒大童世界、华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城等文旅产业，比邻恒大足球学校、影视文创公社、健康颐养中心、珍稀植物王国、欧式城堡酒店、桐溪古镇风情商业街，吃喝玩乐购的生活需求完全可以满足。

此外，从项目内部规划来说，小区内规划有欧式皇家园林，景观层次丰富，1.0的超低容积率，环境好，适宜居住。

在教育方面，项目签约了博才教育，将自建博才小学巡抚分校，并且预计2020年可建成移交给教育部门统一管理。

中海阅麓山

【较新动态】中海阅麓山预计12月首推112-170平全装修住宅，预计首推500余套住宅，项目毛坯限价12600元/平，全装修价格待定。

【项目简介】中海阅麓山位于洋湖国际新城，连塘路以南、连山路以北，车行10分钟可达湘江欢乐城。

项目临湖南妇女儿童医院而建，步行即可达。项目车行5分钟可达近湘府路快速道，距离地铁3号线洋湖湿地站（在建）在1000米以内。商业方面，步行10分钟左右可达宜家聚荟中心、卓伯根中国总部（在建），周边还有龙湖天街、洋湖水街（在建）。且项目紧邻麓山国际洋湖实验学校（在建），对面即是雅礼洋湖中学，名校环绕。整体配套也十分齐全。

深业鹭栖府

【较新动态】深业鹭栖府在售1、11号栋115-142平全装修住宅，均价13000元/平左右，1号栋为18层小高层，2梯3户型；11号栋为31层高层，2梯4户型，高层可瞰一线湿地公园景观。

【项目简介】深业鹭栖府，临洋湖大道而建，位于洋湖湿地公园对面，车行11分钟可达湘江欢乐城。

项目属于公园地产，周边环境好，内部容积率仅2.32，低密宜居。在其他配套方面，项目近地铁3号线洋湖湿地站，近湘府路快速通道，交通通达性较好。项目距宜家购物中心约1000米左右、车行5分钟可达湖南妇女儿童医院；一路之隔是麓山国际洋湖实验学校，该校实行九年制教育，小初一体；整体配套十分齐全，性价比较高。