投资优选!梅溪湖6大地铁盘在推公寓!4公里价差14200!

（作者|曹菀迅）

近日张先生手头正好有一笔闲置资金，得知梅溪湖片区发展势头强劲，于是想在梅溪湖购入一套临近地铁的公寓作为投资，但由于对梅溪湖在售的公寓项目不太了解，不知从何看起，求助搜狐购房小助手。

据搜狐焦点数据中心统计，梅溪湖目前共有12个楼盘在售公寓，其中6个为地铁盘，价格区间在9800-24000元/平，价差较大。虽都为地铁盘，但项目主打的卖点各有不同，投资自住皆宜，购房者可根据自身需求进行选择。其中达美溪湖湾仅剩最后一套公寓在售，暂无后期推新计划，有意向购入的需要抓紧机会。

以下是楼盘详情：

振业城

【项目简介】振业城位于梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处（梅溪湖文化艺术中心对面），距地铁2号线文化艺术中心站约1000米，毗邻岳麓山余脉桃花岭，千年文脉延续；坐拥3000亩梅溪湖，独占1000米环湖水岸，是城市央心稀缺的心灵栖息圣地。周边有麓谷中心小学、岳麓区清水塘中学、梅溪湖长郡中学。

【较新动态】振业城目前在售S9栋建面约44-50平平层公寓，均价9800元/平，在售建面48-58平LOFT公寓，均价11000元/平。

华润琨瑜府

【项目简介】华润琨瑜府由华润置地开发，项目位于梅溪湖国际新城，秀峰路以南、燕龙路以西。 周边生活配套齐全，交通通达，距地铁2号线文化艺术中心站大约500米，接驳西二环、绕城高速、金星大道3条城市主干道，并邻近湘江新区综合交通枢纽。产品为纯板式格局、两梯两户、户型，南北通透、户型户户朝南。

【较新动态】华润琨瑜府目前在售8栋建面约40平、47平公寓，37平仅剩几套在售，均价13000元/平。后期预推建面25-340平商铺，具体推新时间待定。

达美寰宇中心

【项目简介】达美寰宇中心位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城一二期交汇处，既可享有一期成熟资源，又可享有二期发展红利。同时距地铁2号线梅溪湖西站不到500米，，坐拥“五横六纵”立体交通格局，为商圈实现超高导流。达美寰宇中心也是梅溪湖排名前列自持型商业综合体，集公寓、大平层、写字楼、商业、酒店等城市高端业态于一体。项目位于梅溪湖CBD正中轴，紧邻河西排名前列高楼——金茂大厦，另一侧是晟通国际总部大楼，且项目自带5A级写字楼，坐拥梅溪湖国际商务商业资源。

【较新动态】达美寰宇中心目前在售2号栋建面约39-72平全装LOFT公寓，均价23000元/平。后期预推1号栋建面约350-460平全装大平层公寓，预计9月入市。

福晟翡翠湾

【项目简介】福晟·翡翠湾为湖南福晟集团入湘排名前列TOP系作品，占地1.8万平，总建面16.8万平。项目位居滨江新城核心区域的梅溪湖板块，项目位于环湖路与近湖九路，城市岛旁，距地铁2号线梅溪湖西站约500米，周边学校为西雅中学、小学。此外，梅溪湖二期约3.5公里CBD绿轴由此发端，项目处于梅溪湖一期二期交汇处，周边配套完善。

【较新动态】福晟翡翠湾目前在售1号栋38-80平毛坯公寓，均价19000-24000元/平。后期推新待定。

达美溪湖湾

【项目简介】达美溪湖湾地处大河西先导区梅溪湖国际新城，私享梅溪湖277米一线临湖景观。南眺岳麓山、桃花岭公园，北临龙王港风光带，体育公园、儿童乐园位于项目西侧，距地铁2号线麓云路站约500米，距长沙汽车西站不到2公里，多条公交线路通达全市；教育方面：长郡中学、师大附中、周南中学、博才小学、梅溪湖实验小学等17所名校环伺四周；生活配套方面：步步高商业广场、达美中心大型商业综合体、金茂国际商业广场、罗马商业广场等近100万㎡大型商业综合体尽在咫尺。

【较新动态】达美溪湖湾仅剩最后一套公寓在售，为29楼建面约57平的复式公寓，毛坯均价23000元/平，总价130万左右，后期无推新。有意向的购房者需抓紧机会。

熙科梅溪半岛

【项目简介】熙科梅溪半岛是由湖南熙科置业发展有限公司在梅溪湖国际新城，倾力打造的一个集商业、酒店、办公于一体的商务办公中心。项目总建筑面积约59790.47平，涵盖1栋23层和1栋12层两栋建筑。项目距地铁2号线梅溪湖西站仅200米。周边商业有步步高梅溪湖新天地、览秀城等，临岳麓区实验小学、天顶小学、雅礼梅溪湖中学。

【较新动态】熙科梅溪半岛在售少量A栋建面约49-69平商业公寓，均价19000-20000元/平。后期推新待定。

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