劲销8亿+签约南雅中学+纯新盘将亮相 万科铁三角惊喜不断

要说到2019年高调的房企，就不得不提到万科地产！

万科金色梦想从未开先火到首开劲销8亿，热度居高不下；

醇熟大盘万科魅力之城新房接连加推，三大社区配套焕新升级，步步高等18家商家已入驻，19线路社区巴士已开通，南雅中学签约成功，利好消息不断；

万科金色麦田还未入市，因其拥地铁邻名校近购物中心，优越配套，来头不小，已经在焦点网友购房群里有了不小的名气；

这三大铁三角，皆在6月有推新和推新计划，赶紧和焦点君一起来看看世界500强万科的三大重磅砝码，到底有何惊喜？

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想全新组团，建面约100-137平，7月加推！另项目5/6号栋100-137平全装修住宅还有少量在售，均价11000元/平，项目西雅图29-72平商业公寓也已开盘。

【项目简介】万科金色梦想位于麓谷板块，谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻梅溪湖板块，项目占地约15.16万方，分4个地块，总建面约51万方项目。

此项目是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！项目在规划上，将结合地铁6号线和馨园站点，并设计了下沉式购物广场，直接连通地铁站与购物中心，休闲娱乐有去处，且大大降低通勤成本。

在商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地约700米，项目也将自持五万方社区商业。相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，并且可以满足业主日常生活需求。

在教育方面，社区内部规划有一个18个班的幼儿园，周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，且学校离项目都比较近，教育品牌也比较好。

万科魅力之城

【较新动态】万科魅力之城项目在售82号栋、87号栋高层，户型建筑面积约99-130平，现剩余部分房源在售，全装修均价约12000元/平左右。

【项目简介】万科魅力之城自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，另项目自建3所幼儿园，均已开园，业主小孩上学十分方便。且项目近日与南雅中学签约成功，12年一站式优质教育保驾护航！

在交通方面，项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，近长沙大道、花侯路等主干道，路网发达。项目周边800米范围内有220/226/601/X112/X122/917/276等10余条公交线路经过，可直达星沙、井湾子、沙湾公园、高桥等地，项目距高铁南站车程10分钟以内，离得最近的地铁站则为地铁2号线长沙南站。且项目19线路社区巴士已开通，出行将更便捷。

在商业配套上，小区内部配套了万科里商业街，已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求，另小区内商业体步步高等18家商家已入驻，待建成运营后，将大大提高生活便利度。另外，项目周边有保利mall、天虹cc、以及在建的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2km以内，车行10分钟左右可达，购物比较便利。

万科魅力之城物业是万科自己的物业，万科物业的好口碑无需多说，物业费2.58元/平.月，也算得上比较合理。

万科金色麦田

【较新动态】万科金色麦田3号栋40平-60平毛坯公寓已获批预售证，共368套，预计均价14000-16000元/平左右，预计2020年9月交房，开盘时间待定。

【项目简介】万科金色麦田是圭塘河旁纯新项目，步行200米即可到达圭塘河沿江风光带。本项目由1栋商业写字楼和公寓，1栋8层住宅，1栋3层（局部4层）幼儿园等组成，业态较全。

本项目周边木莲东路和圭塘构成立体十字交通路网，可通达万家丽快速干道、香樟路、韶山南路等城市主干道，日常自驾出行十分便捷，但高峰出行会有堵车现象。在公共交通方面，项目距地铁5号线大塘站700余米左右，步行约10分钟左右；同时还可享有长沙首条快速交通万家丽BRT，不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

在生活配套上，项目位于喜盈门范城商圈内，步行600余米即可抵达，不管是日常所需还是休闲购物皆可在此处得到满足；此外，项目周边为学校区域，商铺较多，生活气息浓厚。

在教育方面，项目自建幼儿园，业主小孩可享此配套，与项目一路之隔的便是砂子塘万境水岸小学、长沙市雨花雅境中学，周边学校多，教育资源也比较丰富。