【认筹速递】今日2盘认筹 二环内湖景毛坯刚需住宅明日入市

周末3盘认筹，位于楚家湖畔的纯新盘金辉优步湖畔将于明日启筹。

【较新动态】金辉优步湖畔21号栋高层已获证，将于明日启筹，推出建面为98-118平的毛坯住宅，为两梯四户，公摊20%，高层首开价格在8000元/平起（钜惠价格仅限首次开盘当天），预计均价8600-9500元/平。

金辉优步湖畔选址苏托垸湿地公园内仅有的湖景资源楚家湖，地处楚家湖东岸，坐享一线湖景资源。除了城市中最为稀缺和不可再生的湖景资源，还有项目周边600亩秀峰山、77万方鹅羊山、3000长沙市园林生态园等大规模生态公园环绕，极具生态宜居价值。业主下班后可信步楚家湖畔，周末可携老带幼乘车至周边公园郊游，生活十分惬意舒适。

在交通方面，项目附近暂无地铁配套，目前可乘坐216、29路至星管子站下车到达项目附近。好在周围路网通达，被北二环、东二环、开福大道、芙蓉北路等主干道环绕，自驾至五一商圈、火车站、高铁南站等地大约半小时车程。不过随着苏托垸湿地公园项目的建设开发，片区成为长沙轨道交通集团下一个重点投资区域，相信周边的公共交通方式会逐步得到完善。

在教育方面，项目自建幼儿园，周围有清水塘实验小学，是开福区教育局重点打造的排名前列所区属公办九年一贯制高起点学校，也是清水塘教育集团品牌排名前列所九年一贯制高品质学校，如今这所小学已开设初中部，将于今年下半年开始招生。届时业主的小孩若能划片在这所学校就读，将是不错的选择。

金地中交麓谷香颂

【较新动态】金地中交麓谷香颂3号栋住宅获证启筹，将推98-122平全装修住宅，价格9900元/平起，共257套房源，认筹时间截至8月11日。

【项目简介】金地中交麓谷香颂地处麓谷片区，南临岳麓大道，东临旺龙路。项目打造20万方商住一体业态，产品涵盖住宅、公寓、商业。

在商业方面，项目周边有步步高梅溪新天地，车行10分钟可达，平时休闲娱乐也比较方面。

在交通方面，项目近在建的地铁6号线长丰站，距离1.3公里左右，乘坐1趟公交即可达。且项目周边有信息产业园、旺龙路岳麓大道口、明德麓谷中学等多个公交站点，途经有118、170、255、359等10余趟公交线路，出行也算得上方便。

在教育方面，项目附近有明德麓谷学校、麓谷第二小学，但具体就读哪所学校还得以教育局划片和微机派位为准。

美的翰城

【较新动态】美的翰城二期6号栋于今日获证启筹，推出88-129平的毛坯住宅产品，仅135套，预计均价6200元/平，首付15万起可买3房，首付24万起可买4房，认筹时间截止8月13日。

【项目简介】美的翰城位于望城区雷锋大道与星月路交汇处东南角（长沙医学院斜对面），在公交方面可乘坐918路、W111路、W117路、W204路、W107路，可直达汽车西站、汽车北站、望城汽车站等重要交通枢纽站。从项目往北400余米是绕城高速，出项目就是雷锋大道，目前车流量不大，没有堵车现象，自驾通往市区以及其他地方比较方便快捷。

在教育方面，望城区银杉九年一贯制学校（暂定名）与麓山国际实验学校合作，合作模式为委托管理，学校规划有90个班，初中48个班，小学42个班，将于2019年9月份开学。学校位于吴家冲路以西、新巷南路以东、星月路以南，离美的翰城约480米的距离。另外，在小区内部将建有一所品牌幼儿园，小区业主子女可实现就近上学。

商业上，美的翰城西南方约700余米处有个城市时光商业广场，另外，日常的生活买菜等可到长沙医学院的后街以及周边的小型超市，基本能满足日常生活需求。在小区的内部规划有2.3万方风情商业街，目前正在建设中，商业配套发展起来后，业主们的日常购物也会更加方便。